Проєкт розташований у мікрорайоні Doña Julia, Касарес, провінція Малага. Цей тип нерухомості, таунхаус, пропонує житлову площу 208 м² і складається з двох спалень та трьох ванних кімнат. Об'єкт був завершений у 2010 році та розташований у урбанізації, що надає йому певних переваг у плані безпеки та загальної інфраструктури. Місцевість характеризується близькістю до полів для гольфу та моря, що створює привабливе середовище для відпочинку та проживання.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Doña Julia має конкурентоспроможну ціну 336 000 євро за 208 м² забудови, що робить його відносно доступним варіантом у своїй категорії. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує житло від 418 800 євро, а Aby Upper, також в Естепоні, починається від 320 000 євро, але ціни можуть стосуватися інших типів нерухомості або менших площ. Alba Benalmadena в Бенальмадені має значно вищу ціну, від 598 000 євро. Розташування Doña Julia, що спеціалізується на гольфі та має близькість до моря, відрізняє його від проєктів, розташованих ближче до великих міських центрів, але може бути менш привабливим для тих, хто шукає жваве нічне життя. Наявність завершеного будівництва у 2010 році означає, що це вторинний ринок, який може вимагати певних інвестицій в оновлення, на відміну від нових забудов, що часто мають сучасніші елементи дизайну та енергоефективність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у урбанізації Doña Julia, яка знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль. Його географічне положення забезпечує прямий доступ до гольф-полів та близькість до морського узбережжя. Це позиціонування вказує на орієнтацію на рекреаційні можливості та потенціал для насолоди середземноморським кліматом та краєвидами.
Нерухомість орієнтована на покупців, які цінують простір та функціональність, пропонуючи два поверхи з двома спальнями та трьома ванними кімнатами. Наявність приватного саду та тераси, а також підвального приміщення, що може бути адаптовано під різні потреби (тренажерний зал, кімната для ігор), відповідає запитам на гнучкість та комфортне проживання.
Цей таунхаус є частиною комплексу, побудованого у 2010 році. На момент поточного аналізу, будівництво об'єкта завершено, і він готовий до заселення. Таким чином, проєкт не є об'єктом нового будівництва, а становить вторинний ринок нерухомості, що впливає на процес придбання та можливі подальші інвестиції.
Проєкт не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для новобудов останніх років, оскільки був зведений у 2010 році. Згідно з наявними даними, кухня не є облаштованою, а меблі відсутні, що потребуватиме додаткових інвестицій для облаштування. Також, як урбанізований об'єкт, він може мати обмеження щодо кастомізації, характерні для таких типів забудови.
Цей таунхаус підходить для осіб або сімей, які шукають простір для життя та відпочинку на Коста-дель-Соль, з акцентом на активний спосіб життя. Він буде привабливим для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Також, це варіант для тих, хто цінує близькість до моря, але водночас віддає перевагу тихому та спокійному середовищу урбанізації, а не безпосередньо на першій лінії пляжу. Можливість адаптувати підвальне приміщення робить його універсальним для різних потреб, від створення додаткового житлового простору до облаштування зони для хобі чи спорту. Відстань до аеропорту Малаги (73 км) та Гібралтару (28 км) робить його доступним для міжнародних подорожей, що зручно для тих, хто планує часто подорожувати або приймати гостей.
Будинок, побудований у 2010 році, демонструє певний рівень якості оздоблення, характерний для того періоду. Хоча кухня не облаштована, а меблі відсутні, це залишає простір для індивідуального вибору та адаптації. Згадка про мармурову підлогу в описі характеристик свідчить про використання натуральних матеріалів у оздобленні. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат, а наявність каміна додає затишку. Тераса надає можливість насолоджуватися зовнішнім простором. Тип забудови, таунхаус, передбачає міцну конструкцію та певний рівень звукоізоляції між сусідами. Загалом, об'єкт потребує сучасного оновлення, але його основна конструкція та матеріали відповідають стандартам якості періоду будівництва.
Ціна на цей таунхаус встановлена на рівні 336 000 євро. Зазначена вартість стосується об'єкта з двома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 208 м². Цей показник означає, що ціна за квадратний метр становить приблизно 1615 євро. Дана ціна є відправною точкою, і вона може варіюватися залежно від конкретних характеристик, таких як вид, розташування в межах урбанізації чи стан об'єкта. Для повного розуміння ринкової вартості варто порівняти його з аналогічними пропозиціями в цьому районі.
Doña Julia, розташована в муніципалітеті Касарес, пропонує середовище, що поєднує близькість до узбережжя з інфраструктурою для гольфу. З висотою 35 метрів над рівнем моря, об'єкт має панорамні види, зокрема на море та гори, що створює спокійну атмосферу. Наявність 3845 сонячних годин на рік та 5-місячний період комфортного плавання (температура води ≥20°C) підкреслюють привабливість регіону для цілорічного проживання або тривалого відпочинку. Діапазон середніх температур від 12°C до 27°C протягом року сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Загалом, це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, займатися спортом і мати доступ до основних зручностей.
Життя в Doña Julia передбачає поєднання зручності та рекреації. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.8 км, а до аптеки та медичного центру, приблизно 2 км та 4 км відповідно. Це означає, що основні повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності далеких поїздок. Місцевість оточена полями для гольфу, найближче з яких Finca Cortesín Golf Club знаходиться лише за 1.2 км. Наявність 7 шкіл (3 середні) в радіусі кількох кілометрів вказує на розвинену освітню інфраструктуру, що важливо для сімей з дітьми. Хоча автомобіль є зручним засобом пересування, розвинена мережа громадського транспорту (42 зупинки, 7 ліній) може забезпечити доступ до сусідніх міст та зручностей.
Місцевість Doña Julia розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між прибережними містами Касарес та Манільва. Вона знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу та має панорамний вид на море, що підкреслює її рекреаційний потенціал. Це створює унікальне середовище для тих, хто цінує поєднання спорту, природи та близькість до Середземномор'я.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Doña Julia знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, поблизу муніципалітету Касарес. Ця позиція стратегічно важлива, оскільки забезпечує легкий доступ до ключових міст регіону. Естепона розташована приблизно за 7.4 км, відома своїм історичним центром та набережною. Манільва, що знаходиться ближче до пляжів, також є частиною цієї зони. Відстань до Марбельї, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, становить близько 40 км. Таке розташування дозволяє поєднувати спокійне життя в урбанізації з відвідуванням жвавих туристичних центрів, надаючи доступ до широкого спектру послуг та розваг.
Розташування у Doña Julia забезпечує хорошу доступність до ключових точок. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares, знаходяться за 2.0 км, а La Duquesa, за 3.9 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований лише за 1.2 км, а Golf Academy Albayt Resort, за 2.6 км. Міжнародний аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 28 км (пряма лінія), що робить його зручним для подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований далі, приблизно за 73 км по прямій. До найближчих міст, таких як Естепона, можна дістатися за короткий час. В радіусі 2 км є магазини, кафе та ресторани, що забезпечує комфорт повсякденного життя.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Doña Julia, як частина Коста-дель-Соль, має типовий середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18.5°C, з коливаннями від 12°C у зимові місяці до 27°C у літні. Проєкт розташований на висоті 35 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз і менш екстремальні температури порівняно з внутрішніми районами. Площа має помірний нахил до пляжу (0.9%), що свідчить про відносно рівнинну місцевість, зручну для піших прогулянок. З приблизно 3845 сонячними годинами на рік, регіон є одним з найсонячніших в Європі, а п'ятимісячний сезон для купання (температура води ≥20°C) дозволяє тривалий час насолоджуватися узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Doña Julia пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares (2.0 км) та Playa de Manilva (2.6 км), розташовані в безпосередній близькості. Трохи далі знаходиться пляж La Duquesa (3.9 км). Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм: Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) та Estepona Golf (3.3 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Також є спортивні центри, як Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км), та марини, як Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), що надають можливості для водних видів спорту та відпочинку. Наявність нудистського пляжу Play Costa Natura (4.5 км) розширює вибір для відпочиваючих.
Джерело: OpenStreetMap
Doña Julia знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, поблизу муніципалітету Касарес. Ця позиція стратегічно важлива, оскільки забезпечує легкий доступ до ключових міст регіону. Естепона розташована приблизно за 7.4 км, відома своїм історичним центром та набережною. Манільва, що знаходиться ближче до пляжів, також є частиною цієї зони. Відстань до Марбельї, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, становить близько 40 км. Таке розташування дозволяє поєднувати спокійне життя в урбанізації з відвідуванням жвавих туристичних центрів, надаючи доступ до широкого спектру послуг та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL775887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID