Αυτό το townouse βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Doña Julia της Μάλαγα, προσφέροντας μια σταθερή κατοικία ολοκληρωμένης κατασκευής. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η έκταση των 208 τ.μ. κατανέμεται σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2010, συνδυάζει την εγγύτητα με τις παράκτιες ανέσεις και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια δομημένη διαμόρφωση για καθημερινή χρήση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, το Townhouse στην Doña Julia προσφέρει μια σταθερή, ολοκληρωμένη επιλογή από το 2010. Η τιμή των €336.000 το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ιδιαίτερα αν εξεταστούν οι συγκρίσεις. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, βρίσκεται κοντά στην τιμή εκκίνησης στα €320.000. Το Alba Benalmadena, σε διαφορετική περιοχή, είναι σημαντικά ακριβότερο, ξεκινώντας από €598.000. Η Doña Julia, με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 208 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο, παρουσιάζει μια δομημένη πρόταση, εστιασμένη στην άνεση και την εγγύτητα σε αθλητικές και παράκτιες δραστηριότητες, χαρακτηριστικά που την καθιστούν ελκυστική για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, ειδικά αν ο αγοραστής αναζητά ένα ακίνητο με έτοιμη υποδομή αλλά και δυνατότητες προσωπικής διαμόρφωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Doña Julia, κοντά στην ακτή, εξασφαλίζει καθημερινή πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, σε απόσταση περίπου 2-4 χιλιομέτρων, ορίζουν το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής παρέχει ένα σταθερό πλαίσιο για τη ζωή.
Αυτό το townouse απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν λειτουργική διαρρύθμιση με επαρκή χώρο. Η ύπαρξη τριών μπάνιων για δύο υπνοδωμάτια, ιδιωτικού κήπου, ιδιωτικής βεράντας και επιπλέον χώρου στο υπόγειο καλύπτει ανάγκες για άνεση, αποθήκευση και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και ολοκληρωθεί το 2010. Αυτό σημαίνει ότι η φάση κατασκευής έχει παρέλθει και το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς αναμονή για νέα κατασκευή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η αρχική κατασκευή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι παρούσες.
Η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες συσκευές, απαιτώντας επιπλέον διαμόρφωση από τον αγοραστή. Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, δίνοντας την ευκαιρία για εξατομίκευση. Η κατηγορία 'Distressed' μπορεί να υποδηλώνει ότι απαιτούνται εργασίες συντήρησης ή αναβάθμισης για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων του.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costal del Sol, που προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ήρεμης διαβίωσης. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τον προσωπικό χώρο, όπως ένας ιδιωτικός κήπος και βεράντα, και επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ και σε παράκτιες περιοχές. Η ύπαρξη ξεχωριστών χώρων, όπως το υπόγειο, προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, από χώρο εργασίας έως αποθηκευτικό χώρο. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων, καθώς και η σχετικά καλή σύνδεση με την Αεροδρόμιο Μάλαγα (73 χλμ), το καθιστούν πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ένα υλικό που προσδίδει ανθεκτικότητα και αισθητική αξία. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπληρούμενος από τζάκι για πρόσθετη θέρμανση και ατμόσφαιρα. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κατασκευή του 2010 σημαίνει ότι οι βασικές δομικές και τεχνικές προδιαγραφές αντιστοιχούν στα πρότυπα της εποχής. Ωστόσο, η κουζίνα παραδίδεται χωρίς εντοιχισμένες συσκευές και το σπίτι χωρίς επίπλωση, αφήνοντας περιθώρια για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townouse στην Doña Julia είναι €336.000. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με την έκταση των 208 τ.μ. και τον ιδιωτικό κήπο, το τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία τιμών για την περιοχή. Η εγγραφή στην κατηγορία 'Distressed' μπορεί να υποδηλώνει πιθανότητες διαπραγμάτευσης ή ότι η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, πριν από τυχόν ανακαινίσεις. Η αγορά έχει σημειώσει 344 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδηλώνοντας ενεργή κίνηση.
Η Doña Julia, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενσωματωμένο στο ευρύτερο αστικό πλέγμα της Μάλαγα. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια βασική συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των αποστάσεων. Οι 32 τοπικές γιορτές ανά έτος προσθέτουν πολιτισμικό ενδιαφέρον, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η Doña Julia, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει ένα σχετικά ήρεμο περιβάλλον, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Για μεγαλύτερες ανάγκες, όπως η πρόσβαση σε νοσοκομείο, η απόσταση είναι περίπου 4 χιλιόμετρα. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Doña Julia, Μάλαγα, επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και γήπεδα γκολφ. Η σχετική απόσταση από κύριες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και η παρουσία πολλαπλών θαλάσσιων και αθλητικών εγκαταστάσεων, αναδεικνύονται στην γεωγραφική απεικόνιση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο στην Doña Julia τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ των αστικών κέντρων της Σιγκαπούρης και της Εστεπόνα. Η Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και τις μαρίνες της, βρίσκεται περίπου 7.4 χλμ βόρεια. Η Σιγκαπούρη, με το λιμάνι της και τις εμπορικές της δραστηριότητες, είναι επίσης προσβάσιμη. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής ζώνης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Doña Julia παρέχει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casares, απέχουν περίπου 2.0 χλμ, η La Duquesa 3.9 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με την Finca Cortesín Golf Club μόλις 1.2 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 73 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 1.8 χλμ και ένα νοσοκομείο σε 4.0 χλμ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Οι 3.845 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2.0 χλμ), την Playa de Manilva (2.6 χλμ) και την La Duquesa (3.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, όπως η Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ) και η Estepona Golf (3.3 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2.4 χλμ, και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο στην Doña Julia τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ των αστικών κέντρων της Σιγκαπούρης και της Εστεπόνα. Η Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και τις μαρίνες της, βρίσκεται περίπου 7.4 χλμ βόρεια. Η Σιγκαπούρη, με το λιμάνι της και τις εμπορικές της δραστηριότητες, είναι επίσης προσβάσιμη. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής ζώνης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL775887
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID