Dette prosjektet er en tomannsbolig i Doña Julia-området i Casares, Málaga, ved Costa del Sol. Boligen ble ferdigstilt rundt 2010 og har et bruttoareal på 208 kvadratmeter fordelt på tre etasjer. Med to soverom og tre bad retter den seg mot et begrenset brukerspektum. Prisen starter fra 336 000 euro. Objektet ligger 35 meter over havet med helling på 0,9 % mot kysten, noe som gir en jevn topografi i nærområdet.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona fra 418 800 euro, tilbyr Doña Julia et lavere inngangspunkt med større areal per euro. Acqua Gardens representerer trolig et nyere prosjekt med høyere standard, mens Doña Julia krever investering i oppgradering. Aby Upper i Estepona fra 320 000 euro er det eneste sammenlignbare prosjektet med lavere pris, men detaljert sammenligning av areal og standard mangler. Alba Benalmadena fra 598 000 euro befinner seg i et vesentlig dyrere segment og en annen geografisk kontekst nærmere Málaga by. Doña Julia skiller seg ut med direkte golfnærhet til Finca Cortesín, som regnes som en av regionens høyest rangerte baner. Beliggenheten mellom to lufthavner, Málaga og Gibraltar, begge rundt 27-28 kilometer unna, gir fleksibilitet som mange prosjekter lenger øst på kysten ikke kan tilby. Ulempen er begrenset utvalg av dagligvare- og restauranttilbud innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Doña Julia er et lukket boligområde i Casares kommune, posisjonert mellom kysten og innlandet. Nærmeste strand er La Duquesa på 3,9 kilometer. Finca Cortesín Golf Club ligger 1,2 kilometer unna. Området har 42 offentlige transportstopp innen rekkevidde, og avstanden til Málaga lufthavn er 27 kilometer i rett linje.
Med 208 kvadratmeter fordelt på tre plan gir boligen romslige flater, men kun to soverom begrenser bruken til mindre husstander. Kjelleretasjen tilbyr fleksibelt areal som kan tilpasses ulike funksjoner. Privat hage og parkering er inkludert. Sørorientering gir sollys gjennom store deler av dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble oppført rundt 2010 og er klassifisert som ferdigstilt. Alle arealer er reelle, ikke prosjekterte. Eventuell modernisering av kjøkken og bad må vurderes ut fra dagens standard, da kjøkkenet ikke er innredet og boligen leveres umøblert.
Prosjektet tilbyr ikke felles svømmebasseng, sentralvarme eller felles innendørs fasiliteter. Kjøkkenet mangler innredning. Boligen har kun to soverom, noe som begrenser egnethet for større familier. Nærmeste EV-ladestasjon ligger 8,2 kilometer unna. Objektet er kategorisert som «distressed», noe som indikerer at det kan kreve oppussing.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker sekundærbolig med golfnærhet og er villige til å påta seg oppgraderingsarbeid. To soverom gjør det mindre egnet for familier med flere barn. Kjelleretasjen kan tilpasses egne behov, for eksempel treningsrom eller gjesterom. Kategoriseringen som «distressed» betyr at kjøper må beregne tid og kapital til oppussing, spesielt på kjøkken som mangler innredning. Beliggenheten utenfor sentrale kyststeder passer de som prioriterer ro fremfor gåavstand til uteliv. Investorer som ser verdipotensial i oppussingsobjekter kan finne relevans her gitt prisen i forhold til areal.
Boligen har marmorgulv som hovedgulvbelegg, noe som er et holdbart materiale med lang levetid. Air condition og peis er installert for klimakontroll. Innebygde garderober er på plass i soverommene. Badene er flislagt med vinduer for naturlig ventilasjon. Kjøkkenet leveres uten innredning, noe som krever full installasjon av kjøkkenløsning. Boligen er umøblert. Kjelleretasjen er et råareal uten spesifisert ferdigstillelsesgrad, noe som gir fleksibilitet men også medfører tilpasningskostnader. Tilstanden er oppgitt som «excellent», men mangelen på kjøkkeninnredning og «distressed»-kategorisering tilsier at en fysisk inspeksjon er nødvendig for å verifisere faktisk standard.
Prisen starter fra 336 000 euro for 208 kvadratmeter, noe som gir en kvadratmeterpris på rundt 1615 euro. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona fra 418 800 euro og Alba Benalmadena fra 598 000 euro, positionerer dette prosjektet seg i et lavere prissegment. Aby Upper i Estepona starter fra 320 000 euro og er det eneste sammenlignbare prosjektet med lavere inngangspris. Medianinntekten i provinsen er 16 450 euro årlig.
Doña Julia fungerer som et rolig boligområde med tilknytning til både golf og kyst. Dagliglivet her preges av lavere trafikktetthet enn sentrale kyststriper, samtidig som grunnleggende fasiliteter er innen overkommelig avstand. Med 3845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,5 grader beveger hverdagen seg i stor grad utendørs. Sørorientert terrass gir mulighet for utendørs opphold gjennom hele dagen. Nærværet av Finca Cortesín Golf Club like ved påvirker nabolagets karakter mot et mer stilfert og strukturert miljø. Lokale feiringdager, 32 per år, gir periodisk aktivitet i nærområdet. Kveldstimer kan brukes til gåturer i det relativt flate terrenget mot kysten. Boligens plassering i et lukket kompleks bidrar til begrenset gjennomgangstrafikk.
Innen to kilometers radius finnes to restauranter, to kafeer, ett helsesenter, ett apotek og én bank. Dette dekker grunnleggende dagligvare- og servicbehov, men utvalget er begrenset. For mer omfattende tilbud rettes blikket mot La Duquesa eller Estepona. Syv grunnskoler og tre videregående skoler ligger i området, noe som indikerer en etablert lokalsamfunnsstruktur. Complejo Deportivo Las Viñas på 2,4 kilometer tilbyr idrettsfasiliteter. Med 344 eiendomstransaksjoner i området finnes et aktivt, men ikke overopphetet, boligmarked.
Kartet viser Doña Julia posisjonert mellom kystlinjen og A-7 motorveien i vestlig del av Málaga-provinsen. Golfbanene, strendene og marinaene i La Duquesa-området er synlige i nærområdet. Den flate topografien og kystnære plasseringen er tydelig fra oversikten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Julia ligger i Casares kommune, mellom Manilva i vest og Estepona i øst. Dette posisjonerer området i den vestre delen av Costa del Sol, utenfor de tettest bebygde korridorene rundt Marbella. Avstanden til Estepona sentrum er rundt 7,4 kilometer til Puerto Estepona. Beliggenheten gir tilgang til to lufthavner innen 28 kilometer, noe som er en logistisk fordel sammenlignet med prosjekter lenger øst på kysten.
Avstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er 3,9 kilometer. Playa de Casares ligger på 2,0 kilometer. Finca Cortesín Golf Club er nærmeste golfbane på 1,2 kilometer, med to tilleggsbaner innen 3,3 kilometer. Málaga lufthavn er 27 kilometer unna i rett linje, Gibraltar lufthavn 28 kilometer. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 3,6 kilometer unna. Bil er anbefalt for de fleste ærender, men syv offentlige transportlinjer med 42 stopp gir alternativer for grunnleggende mobilitet.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området registrerer 3845 soltimer årlig med en gjennomsnittstemperatur på 18,5 grader. Månedlige temperaturer varierer mellom 12 og 27 grader. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur på minst 20 grader, varer i fem måneder. Høyden på 35 meter over havet og hellingen på 0,9 % mot stranden gir et jevnt terrenget uten merkbar stigning i daglig bruk. Sørorienteringen maksimerer soleksponering på terrassen og i hagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Ingen av nærliggende strender har Blue Flag-sertifisering ifølge tilgjengelige data. Playa de Casares på 2,0 kilometer og La Duquesa på 3,9 kilometer er nærmeste bademuligheter. Play Costa Natura, en nudiststrand, ligger 4,5 kilometer unna. Golftilbudet er sterkt med Finca Cortesín Golf Club på 1,2 kilometer, Golf Academy Albayt Resort på 2,6 kilometer og Estepona Golf på 3,3 kilometer. Complejo Deportivo Las Viñas på 2,4 kilometer dekker ballspill- og treningsbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i Casares kommune, mellom Manilva i vest og Estepona i øst. Dette posisjonerer området i den vestre delen av Costa del Sol, utenfor de tettest bebygde korridorene rundt Marbella. Avstanden til Estepona sentrum er rundt 7,4 kilometer til Puerto Estepona. Beliggenheten gir tilgang til to lufthavner innen 28 kilometer, noe som er en logistisk fordel sammenlignet med prosjekter lenger øst på kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL775887
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID