Projekt v Doña Julii v Malagi predstavlja vrstno hišo z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, ki ponuja 208 m² bivalne površine. Zgrajena leta 2010, je bila nepremičnina nedavno prenovljena in se ponaša z odličnim stanjem. Nahaja se v bližini igrišča za golf in obale, kar omogoča kombinacijo mirnega bivanja z dostopom do rekreativnih dejavnosti. Projekt je lociran v urbaniziranem območju, ki nudi zasebnost in udobje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta vrstna hiša v Doña Julii nahaja v nižjem cenovnem razredu, zlasti glede na ponujeno površino (208 m²). Projekt Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno bližje, vendar ponuja specifične razlike v vrsti nepremičnine in lokaciji. Doña Julia izstopa s svojo bližino obeh, golf igrišč in plaž, kar je redka kombinacija. Medtem ko območje Benalmadene nudi bolj mestno izkušnjo, Estepona in Manilva, kjer se nahaja ta projekt, ponujata bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano življenjsko okolje. Ta nepremičnina se uvršča kot vredna pozornost za kupce, ki iščejo ravnotežje med ceno, lokacijo in življenjskim slogom, ki vključuje aktivno preživljanje prostega časa v naravi in ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Doña Julii, blizu obale in golf igrišč. Oddaljenost 2,0 km od plaže in 1,2 km od igrišča za golf Finca Cortesín poudarja njeno privlačnost za ljubitelje morskih in športnih aktivnosti. Okolico zaznamujejo urejena urbana območja, ki zagotavljajo mirno bivalno okolje z enostavnim dostopom do pomembnih storitev.
Nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dovolj prostora. Dve spalnici in tri kopalnice zagotavljajo funkcionalnost, medtem ko zasebni vrt in terasa nudita prostor za sprostitev na prostem. Bližina golf igrišč in plaže izpolnjuje želje po aktivnem življenjskem slogu v mediteranskem okolju.
Čeprav je nepremičnina dokončana leta 2010, je njeno stanje ocenjeno kot odlično, kar nakazuje dobro vzdrževanje ali nedavne prenove. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč gre za dokončano, vseljivo stavbo. Omenjeno leto dokončanja daje vpogled v starost in morebitne posodobitve objekta.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali nedavne izgradnje, saj je bil dokončan leta 2010. Vsebuje omejeno število spalnic (dve), kar morda ni primerno za večje družine. Kuhinja ni opremljena, kar zahteva dodatne investicije kupca. Pohištvo ni vključeno, kar omogoča personalizacijo, a zahteva nakup novega.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno bivališče na obali s poudarkom na prostem času in rekreaciji. Odlično se obnese za pare ali posameznike, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo takojšnjega dostopa do plaže in igrišč za golf. Tisti, ki cenijo zasebnost in urejena bivalna okolja, bodo našli to lokacijo privlačno. Ker je kuhinja in pohištvo neopredeljeno, je primerna tudi za tiste, ki želijo dom opremiti po svojih željah. Lokacija in obseg bivalnih prostorov (208 m²) jo naredijo primerno za stalno bivanje ali kot počitniško hišo za daljša obdobja, še posebej z upoštevanjem 3845 sončnih ur letno.
Vrstna hiša v Doña Julii je zgrajena z mislijo na udobje in vzdržljivost. Omenjene značilnosti, kot so marmorna tla, notranje omare in zasebna terasa, kažejo na kakovostno obdelavo. Sistem ogrevanja in hlajenja z uporabo klimatske naprave zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto, medtem ko je kamin dodaten element za toplino v hladnejših mesecih. Zasnova z dvema nadstropjema in kletjo ponuja funkcionalno razporeditev prostorov. Kljub temu, da kuhinja ni opremljena in pohištvo ni vključeno, izhodiščni material in konstrukcija predstavljata dobro osnovo za nadaljnjo personalizacijo.
Trenutna cena za to vrstno hišo je postavljena pri 336.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbaniziranem območju blizu plaže in golf igrišč. Nepremičnina z dvema spalnicama in tremi kopalnicami ponuja 208 m² bivalne površine, kar jo uvršča v srednji cenovni razred glede na velikost in opremljenost v regiji. Obstojnost ponudbe je odvisna od tržnih razmer in povpraševanja, vendar je trenutno navedena kot razpoložljiva. Ta cenitev je v skladu s primerljivimi projekti v regiji, kot je Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €).
Ta vrstna hiša v Doña Julii predstavlja življenjski slog, ki združuje bližino morja in zelenih površin z urbanimi ugodnostmi. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na zasebni terasi z razgledom na morje ali gore, sledijo aktivnosti na plaži (oddaljeni 2 km) ali obisk enega od bližnjih golf igrišč. Območje je znano po svoji mirnosti, kar je idealno za tiste, ki si želijo pobegniti od mestnega vrveža, hkrati pa imeti vse potrebno na dosegu roke. Večerje v bližnjih restavracijah ali sprehodi ob obali so del vsakdana. Območje ponuja 42 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost, čeprav je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje okolice.
Dnevno življenje v Doña Julii je zaznamovano z bližino naravnih lepot in mestnih dobrin. Z oddaljenostjo 1,8 km do supermarketa in 2,0 km do lekarne so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Območje ima 7 osnovnih in 3 srednje šole ter zdravstveni center v krogu 4 km, kar kaže na ustrezno infrastrukturo za družine. Dva restavracije in dva kavarna v bližini (2 km) ponujata možnosti za druženje in prehranjevanje. Urbana zasnova z 42 postajami javnega prevoza in 7 linijami olajšuje mobilnost, čeprav avto še vedno priporočamo za optimalno raziskovanje regije, ki obsega letališče v Malagi oddaljeno 73 km.
Projekt se nahaja v bližini obale v provinci Málaga, natančneje v urbaniziranem območju Doña Julia. Geografska lega zagotavlja razgled na morje in bližino plaž, hkrati pa je obkrožen z golf igrišči, kar poudarja rekreativni poudarek lokacije. Odmaknjenost od večjih mestnih centrov prispeva k mirnejšemu bivanju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Casares, med Estepono in Manilvo. To strateško položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena le nekaj kilometrov. Manilva in Puerto de la Duquesa, s svojimi marinami in obalnimi restavracijami, so prav tako lahko dostopni. Regija je cenjena zaradi svojih golf igrišč in naravnih lepot, kar projekt umešča v območje z visokim življenjskim standardom in dobrim dostopom do ključnih točk, kot je letališče v Malagi.
Nepremičnina se ponaša z odlično prometno dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km po zračni liniji (približno 1 uro vožnje), medtem ko je Gibraltar oddaljen le 28 km po zračni liniji. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene 2,0 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) in Estepona Golf (3,3 km). Bližina centra s supermarketi (1,8 km) in bolnišnice (4,0 km) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C in bogatimi 3845 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev (temperatura vode nad 20°C). Višina 35 metrov nad morsko gladino, skupaj z nizko stopnjo naklona (0,9%) proti plaži, zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča udobno bivanje tako poleti kot pozimi. Ta podnebna ugodnost je ključni dejavnik za življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so Playa de Casares (2,0 km) in La Duquesa (3,9 km). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), ki ponuja dostop do vodnih športov in možnosti za izlete. Golf navdušence razveseljujejo številna igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) in Estepona Golf (3,3 km). Za športne aktivnosti na kopnem je na voljo tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Bogata ponudba zagotavlja, da je območje primerno za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Casares, med Estepono in Manilvo. To strateško položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena le nekaj kilometrov. Manilva in Puerto de la Duquesa, s svojimi marinami in obalnimi restavracijami, so prav tako lahko dostopni. Regija je cenjena zaradi svojih golf igrišč in naravnih lepot, kar projekt umešča v območje z visokim življenjskim standardom in dobrim dostopom do ključnih točk, kot je letališče v Malagi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL775887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID