Project VL775887 is een townhouse in de wijk Doña Julia, onderdeel van de gemeente Casares in de provincie Málaga. Het object beschikt over twee slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 208 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen inclusief een kelderverdieping. De vraagprijs bedraagt vanaf €354.000. Het object is geclassificeerd onder de categorie 'Distressed', wat wijst op een specifieke marktpositie. De ligging bevindt zich op 71 meter boven zeeniveau met een zuidelijke oriëntatie, op korte afstand van de kustlijn en meerdere golfbanen.
Binnen de westelijke Costa del Sol biedt Doña Julia een specifieke combinatie van hoogte, golfnabijheid en afstand tot de kust. Vergelijking met Arosa in Mijas toont een verschil in prijsniveau: Arosa start vanaf €490.000, wat 38% hoger ligt dan VL775887. Mijas ligt centraler en dichter bij de luchthaven, maar kent een hogere bevolkingsdichtheid. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000 en richt zich op een ander marktsegment met moderne nieuwbouw. Fuengirola biedt meer stedelijke voorzieningen, maar minder de rust van een afgesloten golfwijk. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat dichter bij de prijs van VL775887 ligt, maar Astra betreft nieuwbouw met een vaste afwerking. Het voordeel van VL775887 ligt in de grondoppervlakte en de aanwezigheid van een kelder, evenals de directe grens aan een gerenommeerde golfbaan. Het nadeel is de afwezigheid van keuken en meubilair, en de classificatie 'Distressed' die_extra due diligence vereist. De afstand tot de luchthaven van Málaga (27 km) is groter dan bij projecten in Fuengirola of Benalmádena, maar de nabijheid van Gibraltar (30 km) biedt een alternatieve route.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
De locatie bevindt zich in een residentieel complex in Doña Julia, Casares. Het object ligt op hemelsbreed 2,0 kilometer van de kust en 1,2 kilometer van Finca Cortesín Golf Club. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare vrijstaande woningen binnen een afgesloten gemeenschap. Op 71 meter hoogte biedt de locatie uitzicht op de zee en het omliggende gebergte.
Het object voorziet in basisbehoeften voor permanent of deels verblijf met twee slaapkamers en drie badkamers. De aanwezigheid van een privéterras, een tuin en een kelder met meerdere gebruiksmogelijkheden vergroot de functionele ruimte. De zuidelijke oriëntatie levert maximaal daglicht op. Een open haard en airconditioning reguleren het binnenklimaat.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De staat van het object wordt omschreven als 'excellent'. Er is geen opleverdatum of bouwfase van toepassing. De categorie 'Distressed' geeft aan dat de verkoop mogelijk voortkomt uit een bijzondere situatie van de huidige eigenaar, zoals een executie of noodzaak tot snelle liquidatie, wat de marktpositie beïnvloedt.
Het object wordt niet gemeubileerd opgeleverd en de keuken is niet gemonteerd. Er is geen zwembad op het perceel aanwezig. Het dichtstbijzijnde openbare laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 8,2 kilometer afstand. Het aantal horecavoorzieningen binnen een straal van twee kilometer is beperkt tot acht restaurants en één café.
Dit project past in situaties waarbij de koper een object zoekt met een ruime indeling en meerdere niveaus. De kelderverdieping vergroot het bruikbare oppervlak aanzienlijk, wat functioneel is voor kopers die extra werkruimte of opslag behoeven. De aanwezigheid van drie badkamers bij twee slaapkamers biedt flexibiliteit in de indeling. De staat 'excellent' suggereert dat directe ingrepen aan de structuur niet nodig zijn, hoewel de afwezigheid van een gemonteerde keuken en meubilair een investering vereist bij ingebruikname. De locatie in een afgesloten wijk met golf nabijheid past bij bewoners die de voorkeur geven aan een gecontroleerde leefomgeving boven directe stedelijke drukte. Kopers die bereid zijn om zelf de afwerking te voltooien, vinden hier een basis met gunstige locatiekenmerken.
De bouwkundige staat van het object wordt aangeduid als 'excellent'. De vloeren bestaan uit marmer, een materiaal dat temperatuur reguleert en langdurig in gebruik blijft. Er zijn inbouwkasten aanwezig in de slaapkamers. Het object beschikt over airconditioning voor koeling en een open haard voor verwarming, wat twee onafhankelijke klimaatsystemen oplevert. De keuken is niet gemonteerd en het object wordt zonder meubilair opgeleverd. Dit betekent dat de koper volledige zeggenschap heeft over de afwerking van deze ruimtes. De constructie omvat een volledige kelderverdieping die de footprint van het hoofdgebouw volgt. Het privéterras en de tuin zijn onderdeel van de buitenafwerking. De ramen en isolatie zijn niet gedetailleerd in de beschikbare data.
De vraagprijs voor VL775887 bedraagt vanaf €354.000. Dit vertaalt zich naar circa €1.702 per vierkante meter woonoppervlak. Vergelijkbare townhouses in de regio varieren sterk in prijs. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, terwijl Arosa in Mijas begint bij €490.000. De classificatie 'Distressed' impliceert dat de prijs onder de reguliere marktomstandigheden kan liggen. Aankoopkosten en notariskosten komen bovenop de vraagprijs.
Doña Julia functioneert als een rustige woonwijk aan de rand van de kuststrook van Casares. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een constant briesje en voorkomt de directe drukte van de boulevard. De helling richting de kust bedraagt 2,6%, wat neerkomt op een vlak profiel dat wandelen en fietsen toegankelijk maakt. Met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 graden Celsius is het buitenseizoen langdurig. Het woonritme in deze wijk wordt bepaald door de afwisseling tussen de beslotenheid van het afgesloten complex en de nabijheid van recreatieve faciliteiten. Bewoners maken dagelijks gebruik van de privétuin en het overdekte terras op het zuiden. De kelderverdieping biedt ruimte voor activiteiten die geluidsoverlast in de hoofdverblijfsruimtes voorkomen. In de directe omgeving is de aanwezigheid van meerdere golfbanen bepalend voor de sfeer, met name Finca Cortesín op 1,2 kilometer. De afstand tot het strand is 2,2 kilometer, wat een wandeling of korte fietstocht inhoudt. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de gemeenschapsdynamiek periodiek verandert.
De infrastructuur rondom Doña Julia richt zich op wonen en recreatie. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich acht restaurants en één café, wat een beperkt maar aanwezig horeca-aanbod vormt. Een supermarkt ligt op 1,8 kilometer, een apotheek op 2,0 kilometer en een ziekenhuis op 4,0 kilometer. Er zijn 42 openbaarvervoerhaltes in de omgeving met zeven lijnen, wat mobiliteit zonder eigen voertuig ondersteunt. Drie marina's liggen binnen vijf kilometer bereik: Puerto Deportivo de la Duquesa, een tweede Puerto Deportivo en Puerto Estepona. Een sportcentrum is aanwezig op 4,6 kilometer afstand.
De kaart toont de positie van Doña Julia tussen de kustlijn en het achterland. Het object bevindt zich op 71 meter hoogte, direct grenzend aan de golfbaan. De afstand tot de kustlijn is visueel kort, wat de verbinding tussen het residentiële complex en het strandgebied illustreert. In de praktijk brengen de bewoners van de Costa del Sol veel tijd door in deze overgangszone tussen land en zee.
Doña Julia ligt aan de westkant van de Costa del Sol, tussen de kustplaatsen Casares en Estepona. De positie is randstedelijk: de wijk grenst aan golfbanen en natuurgebieden, maar blijft verbonden met stedelijke voorzieningen via de kustweg. Estepona-centrum bereikt men via de N-340. De afstand tot de luchthaven van Málaga is groter dan bij centraal gelegen projecten aan de Costa del Sol, wat de reistijd beïnvloedt.
De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, bedraagt 2,2 kilometer. Playa de Casares ligt op 2,0 kilometer en Playa de Manilva op 2,6 kilometer. Finca Cortesín Golf Club bevindt zich op 1,2 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 2,6 kilometer en Estepona Golf op 3,3 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 27 kilometer, Gibraltar op 30 kilometer. De dichtstbijzijnde openbare EV-laadpaal bevindt zich op 8,2 kilometer afstand.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 graden Celsius, met uitschieters van 12 tot 27 graden. Het gebied registreert 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als een watertemperatuur van minimaal 20 graden, duurt vijf maanden. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau en de helling van 2,6% naar de kust zorgen voor natuurlijke ventilatie. De ligging aan de voet van het gebergte biedt bescherming tegen noordenwind.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De kustlijn in de directe omgeving biedt meerdere strandopties op korte afstand. Playa de Casares en Playa de Manilva liggen respectievelijk op 2,0 en 2,6 kilometer. Playa del Cristo, met Blue Flag-status, bevindt zich op 4,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde strand is Play Costa Natura op 2,2 kilometer, een naturistenstrand. Voor golfers zijn er drie banen binnen 3,3 kilometer, waaronder de bekende Finca Cortesín Golf Club. Een compleet sportcentrum is beschikbaar op 4,6 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Doña Julia ligt aan de westkant van de Costa del Sol, tussen de kustplaatsen Casares en Estepona. De positie is randstedelijk: de wijk grenst aan golfbanen en natuurgebieden, maar blijft verbonden met stedelijke voorzieningen via de kustweg. Estepona-centrum bereikt men via de N-340. De afstand tot de luchthaven van Málaga is groter dan bij centraal gelegen projecten aan de Costa del Sol, wat de reistijd beïnvloedt.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL775887
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
