Този имот в комплекса Doña Julia, близо до Касарес, Малага, представлява градска къща, завършена през 2010 г. Той предлага жилищна площ от 208 кв. м, разпределена на три нива, с южно изложение и гледки към морето и планината. Имотът разполага с частна градина и е разположен в урбанизиран район, близък до голф игрища и крайбрежието, осигурявайки баланс между спокойствие и достъп до удобства.
В сравнение с други проекти в района на Естепона и Касарес, този имот в Doña Julia предлага атрактивна цена от €336,000 за градска къща с 2 спални и 208 кв. м площ, завършена през 2010 г. Например, Aby Upper в Естепона, с подобен брой спални, е наличен от €320,000, но може да предлага различни характеристики по отношение на площ или състояние. Acqua Gardens в Естепона започва от по-висока цена от €418,800, което предполага по-ново строителство или по-различни удобства. Alba Benalmadena, въпреки че е в същия регион, започва от значително по-висока цена от €598,000, което го позиционира в по-висок ценови сегмент. Този имот в Doña Julia се откроява с комбинацията от цена, площ, близост до голф игрища и крайбрежие, както и с това, че е напълно завършен и готов за обитаване, което може да го направи конкурентен за купувачи, търсещи конкретен баланс между цена и местоположение без нужда от ново строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Doña Julia, имотът е позициониран в близост до голф игрища и крайбрежието, предлагайки комбинация от природни и спортни активности. Южното изложение осигурява добра осветеност през целия ден, а урбанизираната среда гарантира достъп до основни услуги и съоръжения.
Предназначено за обитатели, търсещи функционално разпределение и лично пространство. Наличието на три нива, включително изба, частна градина и тераса, отговаря на нужди от допълнителни зони за релакс, хоби или съхранение. Двете спални с прилежащи бани осигуряват комфорт и уединение.
Имотът е завършен през 2010 г. като част от урбанизацията Doña Julia. Макар и не ново строителство, той е в добро състояние и предлага всички удобства на съвременния живот. Строителството е завършено, което означава, че е напълно обитаем и не подлежи на бъдещи строителни дейности в рамките на самия имот.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или планински панорамни гледки в най-близко разстояние, въпреки че се намират близо. Отоплителната система е с камина, а климатизацията е налична; не са посочени други специфични системи за отопление или охлаждане. Кухнята не е оборудвана, а мебелите не са включени в цената.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между близост до морето и възможности за спорт, особено голф. Намира се в урбанизиран район, което го прави удобен за хора, които ценят добре поддържана среда и лесен достъп до основни удобства като супермаркети (1.8 км) и аптеки (2.0 км). Фактът, че имотът е готов за нанасяне и е завършен през 2010 г., го прави привлекателен за тези, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителство. Наличието на частна градина и тераса, заедно с трите спални, го прави функционален за семейства или за тези, които искат да посрещат гости. Близостта до летище Малага (73 км) и Гибралтар (28 км) също е важен фактор за международни купувачи, които пътуват често. Възможността за използване на част от изба като фитнес или зона за хоби може да бъде привлекателна за хора с активен начин на живот.
Имотът е с мраморни подове, което е индикация за качествен завършек, характерен за строителството от този период в района. Наличието на климатизация и камина предполага комфортен микроклимат през цялата година. Двете спални разполагат със собствени бани, което повишава удобството и уединението. Прозорците осигуряват достатъчно естествена светлина, а южното изложение допринася за осветеността на жилищните помещения и терасата. Макар кухненското обзавеждане и мебелите да не са включени, това дава възможност на новия собственик да ги персонализира според своите предпочитания. Общите части на урбанизацията вероятно са добре поддържани, което допълва цялостното впечатление за качество.
Цената на този градски имот в Doña Julia започва от €336,000. С обща жилищна площ от 208 кв. м, цената на квадратен метър се определя на база тази стартова точка. Имотът е завършен през 2010 г. и е готов за незабавно нанасяне. Разполага с 2 спални и 3 бани, което го прави подходящ за семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Наличието на три нива, включително изба, предлага гъвкавост при разпределението на жилищната площ. Имотът е част от урбанизация, която предполага поддържани общи пространства, а към него принадлежи и частна градина.
Doña Julia е район, който съчетава близостта до крайбрежието с удобствата на голф курорт. Имотът е разположен във втора линия от морето, на около 2 км от плажа, което го прави подходящ за хора, които ценят спокойствието, но желаят бърз достъп до морски ивици като Playa de Casares и Playa de Manilva. Наличието на голф игрища като Finca Cortesín Golf Club в непосредствена близост, на около 1.2 км, насочва към аудитория, интересуваща се от спорт. Градът Касарес е на сравнително кратко разстояние, предлагайки местна култура и допълнителни услуги. Урбанизираният характер на зоната предполага наличието на добре поддържани общи части и инфраструктура, като пътища и осветление, докато частната градина предлага лично пространство за отдих. Средната годишна температура от 18.5°C и 3845 часа слънце годишно подкрепят идеята за целогодишно ползване.
Животът в Doña Julia предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживени места. С частна градина и тераса, имотът предоставя външно пространство за отдих. Близостта до плажове като Playa de Casares (2.0 км) и La Duquesa (3.9 км) означава лесен достъп до морски развлечения. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (1.2 км) са на пешеходно разстояние за любителите на голфа. В рамките на 2 км има супермаркет, аптека, ресторанти и кафенета, което покрива ежедневните нужди. Наличието на 7 линии обществен транспорт и 42 спирки в района осигурява известна свързаност, макар автомобилът да остава препоръчителен за по-пълноценно изследване на региона. Средната годишна температура от 18.5°C и 3845 слънчеви часа годишно подкрепят идеята за активен начин на живот на открито.
Имотът се намира в урбанизацията Doña Julia, близо до Касарес, в южната част на провинция Малага. Разположението му е близо до крайбрежието и голф игрище, което подчертава средиземноморския начин на живот, съчетаващ плаж, спорт и природни гледки. Това е типична локация за Коста дел Сол, предлагаща достъп до удобства и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Doña Julia е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, близо до град Касарес. Тя предлага уединение, характерно за голф курорт, но същевременно е само на около 3.9 км от крайбрежната зона на Ла Дукеса и на 7.4 км от Естепона, голям град с всички удобства и оживена Марина. Местоположението осигурява сравнително лесен достъп до други ключови точки в региона, като Марбея на изток и Гибралтар на запад. Близостта до Национален парк Sierra de Grazalema, макар и на по-голямо разстояние, предлага възможности за екскурзии в природата.
Имотът се намира на 27 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което е приблизително 30-40 минути с кола, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Летище Гибралтар (GIB) е на около 28 км. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 2.0 км, а други като La Duquesa са на 3.9 км. В радиус от 1.8 км се намират супермаркети и аптеки, а болница е на 4.0 км. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 1.2 км, Estepona Golf на 3.3 км, а голф академии също са достъпни. Общественият транспорт е представен от 7 линии и 42 спирки, но за пълноценно ползване на региона е препоръчително наличието на личен автомобил.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Doña Julia се характеризира със средни температури вариращи от 12°C до 27°C през годината, със средна годишна стойност от 18.5°C. Регионът получава впечатляващите 3,845 часа слънце годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е 20°C или повече, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 35 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.9%, което означава почти равна повърхност. Тези характеристики допринасят за приятен средиземноморски начин на живот, благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Doña Julia предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове са Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км), които са леснодостъпни. Близостта до голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Estepona Golf (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) е ключова за любителите на голфа. Освен това, в радиус от няколко километра се намират марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км) и Puerto Estepona (7.4 км), предлагащи възможности за водни спортове и разходки. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км) допълват палитрата от рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Doña Julia е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, близо до град Касарес. Тя предлага уединение, характерно за голф курорт, но същевременно е само на около 3.9 км от крайбрежната зона на Ла Дукеса и на 7.4 км от Естепона, голям град с всички удобства и оживена Марина. Местоположението осигурява сравнително лесен достъп до други ключови точки в региона, като Марбея на изток и Гибралтар на запад. Близостта до Национален парк Sierra de Grazalema, макар и на по-голямо разстояние, предлага възможности за екскурзии в природата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL775887
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID