Tento řadový dům se nachází v oblasti Doña Julia v Casares, provincie Málaga. Disponuje zastavěnou plochou 211 m² rozloženou do tří podlaží. Nemovitost je klasifikována jako dokončená stavba (Townhouse). Pozemek nabízí soukromou zahradu a výhled na golfové hřiště a moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenčním komplexu Doña Julia v obci Casares. Tato oblast je definována blízkostí k přímořskému pásu a integrací do golfového resortu. Nachází se v zastavěném území (urbanizace) s urbanizovanou infrastrukturou.
Dispozice domu nabízí podzemní podlaží využitelné jako úložný prostor nebo hobby místnost. Přízemí zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, zatímco v prvním patře se nacházejí dvě ložnice. Soukromá zahrada a terasy poskytují možnosti pro venkovní pobyt.
Projekt je ve stavu „Gereed“, což znamená, že stavba je dokončena a dům je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o existující nemovitost na trhu.
Nemovitost je nabízena bez vybavení nábytkem (Not Furnished) a bez kuchyňské linky (Not Fitted). Toto vyžaduje dodatečné investice do vybavení ze strany kupujícího. Parkování je řešeno soukromým stáním, což je vhodné pro vlastníky automobilu.
Ref: VL976351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří preferují bydlení v klidnější urbanizaci s blízkostí golfových hřišť. Pro svůj architektonický styl a uspořádání je vhodná pro páry nebo malé rodiny. Dále může být zajímavá pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu v turistické oblasti.
Podrobnosti o kvalitě zpracování poukazují na mramorové podlahy, vestavěné skříně a obklady v koupelnách. Nemovitost je vybavena klimatizací (klimatizační jednotky jsou předinstalovány nebo nainstalovány). Konstrukce zahrnuje krb jako dodatečný zdroj tepla.
Cena nemovitosti je stanovena na 357 000 €. V kontextu trhu na Costa del Sol se jedná o dostupnější variantu rodinného domu s větší obytnou plochou. K této ceně je třeba přičíst daň z převodu nemovitosti (ITP) a právní poplatky.
Dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Poloha v blízkosti golfového hřiště Finca Cortesín vytváří klidnější prostředí vhodné pro odpočinek. Vzhledem k výšce 35 metrů nad mořem je v místě příjemný průvan a snížená vlhkost vzduchu.
Život v oblasti Doña Julia je zaměřen na využívání vnějších prostor a sportu. V bezprostředním okolí se nachází více než 8 restaurací a několik sportovišť. Oblast je známá svou blízkostí k jachtovému přístavu Puerto de la Duquesa.
Mapa ukazuje integraci domu do golfového resortu a přímou cestu k pobřeží, která je vybudována a je schůdná pro chůze i jízdu na kole.
Lokalita je situována na západní částě Costa del Sol mezi městy Estepona a Sotogrande. Tato pozice nabízí strategickou polohu pro výlety do přírodního parku Sierra Bermeja nebo do Gibraltaru.
Vzdálenost k letišti Málaga je vzdušnou čarou 27 km. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 3,9 km. Pro denní potřeby je vzdálenost k supermarketu 1,8 km. Dopravní obslužnost zajišťuje 7 linek MHD v okolí, ale vlastní vozidlo je pro snadnější pohyb doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 845 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Výška 35 metrů nad mořem přispívá k lepší cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou, jako je Playa de Casares ve vzdálenosti 2,0 km. Rekreační aktivity jsou zaměřeny na golf (3 hřiště v okruhu 5 km) a vodní sporty v nedalekém přístavu La Duquesa.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita je situována na západní částě Costa del Sol mezi městy Estepona a Sotogrande. Tato pozice nabízí strategickou polohu pro výlety do přírodního parku Sierra Bermeja nebo do Gibraltaru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas (cena od 490 000 €) je tento dům v Doña Julia cenově dostupnější. Oproti projektu Waterfall Residences ve Fuengirole (cena od 720 000 €) nabízí tento dům větší klid a nižší hustotu osídlení za nižší cenu. Srovnatelný projekt Astra Homes ve Fuengirole je cenově podobný (od 364 000 €), ale Doña Julia nabízí rozdílnou lokalitu s přímým přístupem k golfovým hřištím, zatímco Fuengirola je spíše městské centrum.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
