Situată în complexul rezidențial Doña Julia din Casares, Málaga, această proprietate de tip Townhouse oferă o suprafață construită de 211 m². Structura se desfășoară pe trei niveluri, incluzând un subsol, parter și etaj. Locuința este finalizată și dispune de o grădină privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona Doña Julia, proprietatea se bucură de o poziție care combină accesul la zonele rezidențiale cu proximitatea față de terenurile de golf. Se află la o altitudine de 35 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, integrându-se peisajului mediteranean.
Distribuția interioară răspunde nevoilor de locuit permanente sau de vacanță. Subsolul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau activități recreative. Cele două dormitoare de la etajul 1 și terasele private satisfac necesitatea de intimitate și relaxare în exterior.
Proprietatea are statutul de construcție finalizată ('Gereed'), ceea ce înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Cumpărătorul poate prelua locuința imediat după încheierea tranzacției.
Este important de menționat că proprietatea nu este mobilată ('Not Furnished') și nu are bucătăria echipată ('Not Fitted'), necesitând o investiție suplimentară pentru amenajare. De asemenea, deși există servicii de transport public în zonă (7 linii), accesul cu mașina personală este recomandat pentru deplasări frecvente.
Ref: VL976351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care doresc o reședință secundară sau o casă de vacanță în apropierea golfului și a plajei. De asemenea, configurația cu subsol poate fi atractivă pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de spațiu de depozitare (cum ar fi echipamentul sportiv).
Calitatea finisajelor include pardoseli de marmură și dulapuri încorporate. Sistemul de aer condiționat este pre-instalat, iar existarea unui semineu indică un plus de confort termic. Structura clădirii este solidă, iar starea generală este descrisă ca fiind 'Excelentă'.
Prețul de pornire este de 357.000 €. Acest nivel de preț reflectă faptul că este vorba despre o locuință spațioasă, dar situată într-o zonă cu prețuri medii ale pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Disponibilitatea imediată poate constitui un avantaj pentru cumpărătorii pregătiți financiar.
Locația oferă un ritm de viață relaxat, dominat de prezența peisajului verde aferent terenurilor de golf și de vederea spre mare. Orientarea spre Sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este o zonă potrivită pentru cei care caută liniștea, departe de agitația urbană intensă.
Viața în jurul proiectului Doña Julia este axată pe activități în aer liber. Vecinătatea include puțin peste 8 restaurante și mai multe centre sportive. Proximitatea față de marina Puerto de la Duquesa oferă opțiuni de agrement și socializare.
Harta evidențiază poziția strategică a proprietății în raport cu terenurile de golf și distanța scurtă până la litoralul mediteranean.
Poziționarea în regiunea occidentală a Costa del Sol permite acces echilibrat atât către zonele turistice de coastă, cât și către interiorul montan. Este o zonă de tranziție între localitățile Costat del Sol.
Distanța până la cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este de 3,9 km în linie dreaptă. Aeroportul din Málaga se află la 27 km. Pentru cumpărăturile zilnice, există un supermarket la 1,8 km și un spital la 4,0 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediteraneană asigură o temperatură medie anuală de 18,5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 35 metri asigură o ventilație naturală plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de plaje cu steag albastru, cum ar fi Playa de Casares la 2,0 km. Reacreativ, dominante sunt terenurile de golf (Finca Cortesín Golf Club la 1,2 km), dar și centrele sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționarea în regiunea occidentală a Costa del Sol permite acces echilibrat atât către zonele turistice de coastă, cât și către interiorul montan. Este o zonă de tranziție între localitățile Costat del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu proiectul Arosa din Mijas (prețuri pornind de la 490.000 €), Doña Julia oferă o opțiune mai accesibilă. În comparație cu Waterfall Residences din Fuengirola (de la 720.000 €), această zonă este mai liniștită și mai puțin densă. Față de Astra Homes din Fuengirola (de la 364.000 €), prețul este similar, dar Doña Julia oferă o atmosferă mai rezidențială și mai puțin urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
