Овај градски кућа, смештен у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија у Малаги, нуди комбинацију удобности и простора. Са 2 спаваће собе и 3 купатила, овај дом од 211 м² протеже се кроз три нивоа, укључујући свестрани подрумски простор. Пројекат је завршен и нуди прилику за уживање у Медитерану са погодним приступом локалним садржајима и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у стамбеном комплексу Доња Јулија, недалеко од голф терена и обале. Ова локација пружа мирну околину, али је и даље добро повезана са локалним градом и његовим свакодневним погодностима, нудећи равнотежу између спокојства и приступачности.
Овај градски кућа задовољава потребе за пространим животним простором, са три нивоа који нуде флексибилност за различите намене, укључујући дневни боравак, кухињу, спаваће собе и додатни подрумски простор. Приватни врт додаје спољни простор, погодан за опуштање.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да су грађевински радови приведени крају. Будући власници могу се уселити одмах, без чекања на додатну изградњу. Ово омогућава брзу транзицију у нови дом и живот на Коста дел Сол.
Овај дом не нуди директан приступ плажи, али је у близини (2.0 км). Иако има приватни врт, нема велики базен само за личну употребу, већ је део стамбеног комплекса. Намештај и кухиња нису уграђени, што захтева додатна улагања.
Ref: VL976351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа одговара купцима који траже мирно место за живот близу обале и голф терена. Ако вам је потребан додатни простор за хобије, теретану или као простор за одлагање, подрумски ниво нуди ту флексибилност. Пар је или мали породични пар који цени близину градских садржаја, али жели и приватност и спокој урбанизације. Такође је погодан за оне који желе да искористе Медитеранску климу, са покривеном терасом и приватним вртом. За оне који траже дом који је одмах спреман за усељење, овај пројекат завршен нуди ту могућност, елиминишући период чекања на изградњу. Близина аеродрома Малага (27 км) чини га погодним и за оне који често путују.
Кућа је у одличном стању, што указује на висок квалитет изградње и завршних радова. Иако детаљи о материјалима нису наведени, спомиње се под од мермера, што сугерише елегантан и издржљив под. Постоји могућност уградње клима уређаја (топло/хладно) и камина, што доприноси удобности током целе године. Кухиња није уграђена, што будућим власницима даје слободу да је прилагоде свом укусу и потребама. Приватни врт и покривена тераса пружају додатни квалитет спољашњег простора.
Тренутна цена за овај градски кућа почиње од 339.000 €. Понуда обухвата 2 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 211 м². Цена по квадратном метру је приближно 1.607 €. У поређењу са другим пројектима у региону, као што је Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај има нешто већу почетну цену, али нуди и већу површину. Пројекат је завршен, што значи да је доступност тренутна, без потребе за чекањем на изградњу.
Доња Јулија је мирна урбанизација која нуди стамбени амбијент са близином голф терена и обале. Свакодневни живот овде је обликован релаксираним темпом, са лаким приступом основним потрепштинама као што су супермаркети и апотеке на око 1.8 до 2.0 км. Околина је углавном стамбена, са фокусом на квалитет живота и спокојство. Грађевинска решења, попут три нивоа и приватног врта, подржавају удобан начин живота, док су близина голф терена и мора додатни плусеви за оне који траже активности на отвореном. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње чине ову локацију привлачном за живот током целе године.
Живот у Доњој Јулији значи бити део урбанизације са фокусом на спокојство и квалитет живота. Свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека удаљене су око 1.8-2.0 км, чинећи их лако доступним. У оквиру 2 км налазе се и ресторани, банке и кафићи, пружајући основне услуге. Област нуди и добру инфраструктуру за здравство, са здравственим центрима у близини. За породице, постоји више основних и средњих школа у околини. Око 3.6 до 7.4 км удаљене су бројне марине, што је атрактивно за љубитеље поморства. Иако је аутомобил користан, постоји 42 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у близини, што омогућава одређену мобилност и без њега.
Визуелно, овај градски кућа се налази у стамбеном насељу Доња Јулија, у оквиру општине Касарес, али близу граница Малаге. Мапа показује близину голф терена и обале, као и путну мрежу која повезује са оближњим градовима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски кућа је стратешки смештен у Доњој Јулији, на Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Близина лука као што су Пуерто Естепона (7.4 км) и Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) истиче поморски значај региона. Регион је познат по својим голф теренима, са више опција у радијусу од 10 км. Локација је такође добро повезана са аеродромима, чинећи је приступачном за међународне путнике.
Локација нуди добру повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 27 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 28 км. Најближи плажа, Плаја де Касарес, удаљена је 2.0 км, а Плаја де Манилва 2.6 км. Постоји и више голф терена у близини, укључујући Finca Cortesín Golf Club на 1.2 км. Супермаркет је на 1.8 км, а апотека на 2.0 км. Болница је удаљена 4.0 км. Ово обезбеђује да су свакодневне потрепштине, рекреативне активности и здравствена заштита лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју Коста дел Сол је пријатна, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 27°C. Ова локација ужива око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Пројекат се налази на надморској висини од 35 метара, са благим нагибом од 0.9% према мору, што доприноси угодном окружењу. Околина нуди медитераску климу са довољно сунца за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ више плажа, са Плаја де Касарес на 2.0 км и Плаја де Манилва на 2.6 км. Голф играчи ће уживати у близини Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). За љубитеље поморства, Пуерто Депортиво де ла Дукеса је удаљен 3.6 км. Спортски центар Complejo Deportivo Las Viñas је на 2.4 км, пружајући додатне могућности за рекреацију. Овај разноврсни избор активности на отвореном задовољава различите интересе.
Izvor: OpenStreetMap
Овај градски кућа је стратешки смештен у Доњој Јулији, на Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Близина лука као што су Пуерто Естепона (7.4 км) и Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) истиче поморски значај региона. Регион је познат по својим голф теренима, са више опција у радијусу од 10 км. Локација је такође добро повезана са аеродромима, чинећи је приступачном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону, овај градски кућа у Доњој Јулији нуди специфичну комбинацију простора и локације. Пројекат Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, нуди сличан број спаваћих соба, али вероватно мању површину и другачији распоред. Acqua Gardens у Естепони, са ценом од 418.800 €, представља скупљу опцију, вероватно са савременијим садржајима или бољим погледом. Alba Benalmadena, са 598.000 €, је значајно скупљи, што указује на премијум локацију или већу величину. Овај пројекат се истиче као добра вредност за новац у односу на величину и завршеност, посебно за оне који траже мирнију урбанизацију која је и даље добро повезана са главним туристичким центрима и аеродромом. Близина голф терена и мора, уз завршену конструкцију, чини га конкурентним у овом сегменту тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID