Ов завршени тазунас у стамбеном насељу Доња Хулија у Касаресу, Малага, састоји се од три спрата са укупном површином од 211 м². Оријентисан је на југ, има подрум и приватну башту, а смештен је близу голф терена и мора. Градња је завршена и објекат је спреман за усељење. Приземље има дневни боравак са трпаријом и кухињом, док на спрату има две спаваће собе и три купатила. Подрум се може користити као мултифункционални простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у насељу Доња Хулија у општини Касарес, Малага, на aproximativno 2 km од мора и 1,2 km од голф терена. Налази се на равном земљишту на надморској висини од 35 метара, окружен стамбеним зградама, ресторанима и кафима. У близини су супермаркет и апотека, што обезбеђује погодност за свакодневне куповине.
Лајаут са две спаваће собе и три купатила пружа довољно простора за парове или мале породице. Укупна површина од 211 м² укључује подрум који се може прилагодити за теретану или играonicu. Јужна оријентација и приватна башта погодни су за оне који воле боравак на отвореном.
Овај објекат је класификован као 'завршен (Ready)', тако да нема ризика од кашњења градње или буке. Инсталиран је систем клима уређаја. Кухиња и намештај нису укључени у цену, што власнику омогућава да сам уреди ентеријер.
Иако је близу мора, база података не наводи да ли у комплексу постоје заједнички базен или теретана. Најближа плажа је на 3,9 km, те је тешко пешице доћи до ње. За разлику од станова, одржавање баште је одговорност власника. Пошто кухиња није опремљена, требаће додатна улагања.
Ref: VL976351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за оне који често играју голф или им треба простан стан са приватном баштом и подрумом. Одговара стилу живота са властитим аутомобилом, омогућавајући слободно кретање до објеката и плажа. Такође је добар избор за купце који траже готову кућу и желе да прилагод ентеријер сопственом укусу.
Конструкција је завршена, обезбеђена је контрола климе ( грејање и хлађење захваљујући јужној оријентацији и изолацији). Подови су од мермера, што олакшава одржавање. Стање зграде је окарактерисано као 'одлично', али пошто кухиња није опремљена, имате слободу да изаберете уређаје по свом избору, иако то захтева буџет и време.
Цена почиње од €357,000, што је нижа почетна инвестиција у поређењу са новим грађевинама у округу (просечно €360,000 – €490,000). Међутим, треба рачунати на додатне трошкове за опремање кухиње и куповину намештаја. У поређењу са сличним некретнинама поред голф терена, цена по квадратном метру је конкурентна.
Ујутру можете вежбати у мултифункционалном подруму, а затим започети дан у светлој дневној соби у приземљу. Тераса окренута ка југу пружа дуго сунчево време, омогућавајући гашћење на отвореном током целе године. Свакодневне куповине могу се обавити у супермаркету на 1,8 km, а вечера у луци Ла Дукеса на 3,9 km. Љубитељи голфа имају приступ више терена у кругу од 1,2 km, а за викенд можете отићи на море. Са 3845 сунчаних сати годишње, живот је фокусиран на отвореном простору.
Доња Хулија је урбанизовано стамбено насеље које нуди миран амбијент. Најближа плажа (Ла Дукеса) удаљена је 3,9 km, а плажа Касарес отприлике 2 km. У области има 7 основних и 3 средње школе, што је добра основа за породице. У региону се слави 32 локална празника годишње, што рефлектује шпанску културу, али у целини насеље задржава мирну атмосферу.
Ова мапа приказује локацију Доња Хулија у односу на суседне голф терене, плаже и главну саобраћајну мрежу. Види се јужна оријентација терена и раван терен до мора.
Доња Хулија се налази у западном делу Коста дел Сол, између Естепоне и Манилве. Удаљеност од аеродрома Малага износи око 73 km, што омогућава избегавање гужви у туристичким зонама и очување мирне атмосфере. У поређењу са другим луксузним стамбеним насељима у региону, цене су овде приступачније, а стратешки положај омогућава уживање и у голфу и у мору.
Препоручује се кретање аутомобилом. Најближи аеродром је Малага (отприлике 73 km) или Гибралтар (отприлике 28 km). У близини су више познатих голф терена у кругу од 1,2 km. Супермаркет је на 1,8 km, апотека на 2,0 km, а болница на 4,0 km, што обезбеђује добар приступ потребним услугама. Електрична punjacа се налази на 8,2 km.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Налази се на узвишењу (35 m надморске висине) на готово равном земљишту (нагиб 0,9% према мору). Просечна годишња температура је 18,5°C, а период са температуром воде изнад 20°C траје 5 месеци, што омогућава дугу сезону купања. 3845 сунчаних сати годишње идеално је за активности на отвореном, а панорамски поглед на планине, море и голф терен истиче разноликост пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Постоји приступ плажама са Плавом заставом (Blue Flag) и марини Ла Дукеса. У близини су више спортских центара (2,4 km) који нуде могућности за фитнесс осим пливања и голфа. Такође се у близини налази нудистичка плажа (Коста Натура), што задовољава разноврсне рекреативне потребе.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Хулија се налази у западном делу Коста дел Сол, између Естепоне и Манилве. Удаљеност од аеродрома Малага износи око 73 km, што омогућава избегавање гужви у туристичким зонама и очување мирне атмосфере. У поређењу са другим луксузним стамбеним насељима у региону, цене су овде приступачније, а стратешки положај омогућава уживање и у голфу и у мору.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са Arosa у Михасу (од €490,000) или Waterfall Residences у Фуенхироли (од €720,000), цена овог објекта (од €357,000) је приступачнија. Иако је цена слична као код Astra Homes у Фуенхироли, Доња Хулија нуди мирније и голфом оријентисано окружење у односу на источне делове региона, што одговара купцима који траже мир ван градске вреве.
Maiko је експерт за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Захваљујући дубоком знању Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу правилан дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштен, заснован на подацима савет током целокупног процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
