Casares savivaldybėje, Málaga provincijoje, esančiame Doña Julia komplekse, įsikūręs šis ribotų namų (Townhouse) tipo objektas. Jo statomas plotas siekia 211 m², o statybos statusas – „Gereed“, t. y. pastatas baigtas ir paruoštas gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs gyvenamajame rajone Doña Julia. Ši vieta pasižymi artumu su pajūriu bei golfo aikštynais. Geografiškai tai yra urbanizuota teritorija, esanti šiek tiek pakilusi (35 m virš jūros lygio), kas užtikina gerą oro cirkuliaciją.
Namą sudaro trys aukštai, įskaitant rūsį, kuris gali būti pritaikomas pagal poreikius (pvz., sporto salė ar sandėlis). Pirmame aukšte yra gyvenamosios zonos, o antrame – dvi miegamieji. Privatus sodas ir terasos leidžia mėgautis gyvenimu lauke.
Nekilnojamasis turtas nėra statybų stadijoje, jis jau pastatytas ir parduodamas kaip naudojamas („Resale“). Tai reiškia, kad pirkėjas gali nedelsiant įsikraustyti nebridoždamas statybų pabaigos.
Vertės didinimui reikėtų pažymėti, kad objektas parduodamas be baldų („Not Furnished“) ir be virtuvės įrangos („Not Fitted“). Be to, nors vietos viešajam transportui yra (7 maršrutai), nuosavas automobilis būtų naudingas dėl didesnio judrumo.
Ref: VL976351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar vasaros namelio netoli golfo aikštynų. Jis taip pat gali būti tinkamas investuotojams, norintiems nuomoti objektą, ar šeimoms, kuriančioms ilgalaikę gyvenamąją vietą Ispanijoje.
Objekto aprašyme nurodomi marmuro grindys, integruotos spintos ir plytelės vonios kambariuose. Pastate įrengta šildymo ir vėdinimo sistema (kondicionierius), taip pat yra židinys. Bendra būklė įvertinta kaip „Puiki“.
Įkainio pradžia yra 357 000 €. Atsižvelgiant į 211 m² plotą, tai sudaro maždaug 1690 €/m² kainą, kuri yra įprasta šioje Costa del Sol dalyje. Prieš pirkdami būtina atsižvelgti į mokesčius (pvz., paveldėjimo mokestį) ir notarines išlaidas.
Gyvenimas šioje vietoje yra ramesnis, orientuotas į poilsį. Namo situacija pietų pusėje užtikrina ilgą dienos šviesos trukmę. Doña Julia yra rajonas, kuriame vyrauja ramybė, kuriai trukdyti gali tik intensyvesnė vasaros turistų veikla netoliese esančiuose kurortuose.
Aplinka pasižymi aktyviu gyvenimu, ypač vasarą. Netoliese yra ~8 restoranai, kavinės ir sporto centrai. Puerto de la Duquesa uostas (3,6 km) siūlo daugiau pramogų ir socialinio gyvenimo galimybių.
Žemėlapis vaizduoja namo vietą atsižvelgiant į artimas golfo aikštynes ir bei greitą kelio iki jūros pasiekiamumą.
Vietovė yra vakarinės Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Sotogrande. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek kalnynus.
Artimiausias paplūdimys (La Duquesa) yra 3,9 km atstumu. Maistas gali būti įsigyjamas 1,8 km nutolusiame supermarkete, o ligoninė pasiekiama per 4,0 km. Málaga oro uostas nutolęs 27 km.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,5°C, o saulėta valandų per metus skaičius siekia 3845. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa de Casares 2,0 km) yra oficialiuose sąrašuose. Rekrecinės veiklos centre – golfo aikštelės (Finca Cortesín Golf Club 1,2 km) ir Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras (2,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Vietovė yra vakarinės Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Sotogrande. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek kalnynus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su „Arosa“ projektu Mijase (nuo 490 000 €), Doña Julia yra prieinamesnė. Palyginti su „Waterfall Residences“ Fuengiroloje (nuo 720 000 €), ši vieta yra ramesnė ir mažiau urbanizuota. Panašiu kainos lygmeniu esantis „Astra Homes“ Fuengiroloje (nuo 364 000 €) siūlo miesto aplinką, tuo tarpu Doña Julia akcentuoja gamtą ir golfo aikštynes.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su išsamažia žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, bei duoda ištikimą, pagrįstą duomenimis patarimą viso įsigijimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
