Этот объект находится в жилом комплексе Doña Julia в муниципалитете Касарес, Малага. Это готовый таунхаус площадью 211 м², расположенный в тихой зоне в нескольких километрах от пляжа. Дом ориентирован на юг, что обеспечивает хороший уровень освещенности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Doña Julia, surrounded by fields для игры в гольф. Расположен на высоте около 35 метров над уровнем моря. Окружающая среда представляет собой сочетание городской застройки и природных ландшафтов с видом на море и горы.
Планировка включает 2 спальни и 3 ванных комнаты, что подходит для пары или семьи. Наличие частного сада и парковки является плюсом. Подвальное помещение можно использовать как дополнительную жилую зону. Кухня не оборудована, что позволяет реализовать собственный дизайн.
Дом полностью готов к проживанию (Gereed). Это не новостройка, что означает отсутствие гарантийного срока на строительство, но также означает отсутствие рисков, связанных с недостроями. Кондиционер подготовлен к установке.
Отсутствие бассейна может быть минусом в жаркие месяцы. Кухня не оснащена мебелью, потребуются вложения на отделку. Категория 'Distressed' указывает на то, что объект может потребовать косметического ремонта. Подъема нет, что может быть неудобно для пожилых людей.
Ref: VL976351
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет покупателям, которые ищут просторный дом в спокойном месте рядом с гольф-полями. Это также может быть интересный вариант для инвестиций и сдачи в аренду гольфистам. Тем, кто ищет готовое жилье «под ключ» без дополнительных вложений, это может не подойти.
Полы выложены мрамором, что является качественным решением для региона. В доме есть камин. Состояние строительства оценено как отличное, но внутри может потребоваться косметический ремонт. Ориентация на юг обеспечивает прохладу летом и тепло зимой.
Начальная цена в €357,000 выглядит выгодной с учетом большой площади (211 м²) и наличия частного сада. Однако необходимо учитывать расходы на оборудование кухни. В сравнении с квартирами в том же районе, за эти деньги можно получить больше квадратных метров.
Жизнь здесь отличается спокойствием. Окружающая инфраструктура рассчитана на автомобилистов — до ближайшего магазина 1,8 км. Район популярен среди любителей гольфа из-за близости к клубам Finca Cortesín. На территории можно наслаждаться тишиной и панорамными видами на море и горы.
Ближайшие пляжи находятся в 4 км. В радиусе 2 км есть рестораны и аптеки. Район достаточно урбанизирован, но без шума ночных клубов. Имеется спортивный центр в 2,4 км. Для повседневных поездок лучше всего подходит автомобиль.
Карта показывает расположение дома в городской черте. Зеленым цветом отмечены территории для гольфа, синим — пляжи. Линии отображают расстояния по прямой до основных достопримечательностей.
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль. Это буферная зона между Касаресом и Эстепоной. Район развивается как спальный и рекреационный. Доступ к шоссе AP-7 позволяет быстро добраться до аэропорта или Гибралтара.
Пляж Ла-Дуэса находится в 3,9 км. До гольф-пола Estepona Golf — 3,3 км. Аэропорт Малаги находится в 27 км (по прямой). Автобусное сообщение есть (42 остановки поблизости), но из-за климата удобнее передвигаться на собственном транспорте.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура 18,5°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Солнечных часов в год — более 3800. Небольшая высота над уровнем моря (35 м) обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от сильной жары.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Главным развлечением является гольф. Вокруг несколько полей международного класса. Для прогулок по пляжу и посещения ресторанов нужно доехать до порта Ла-Дуэса. Также рядом есть спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом.
Источник: OpenStreetMap
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль. Это буферная зона между Касаресом и Эстепоной. Район развивается как спальный и рекреационный. Доступ к шоссе AP-7 позволяет быстро добраться до аэропорта или Гибралтара.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000), этот объект больше по площади и находится ближе к полю для гольфа, но дальше от центра города. В отличие от Arosa в Михасе (от €490,000), здесь доступная цена входа, что делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом, которым нужны метры.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
