Doña Julia on elamurajoon Casarese vallas Málaga provintsis, mis on tuntud oma lähestumatuse ja roheluse poolest. See piirkond asub vahetus läheduses Costa del Soli lõunaosale, pakkudes ligipääsu kohalikele teenustele ja mererannale. Kuna tegemist on valminud arendusega, on omandamine kiire ja ei eelda ehitusriske. Piirkond on rohkem orienteeritud puhkusele ja golfile, mis sobib hästi neile, kes otsivad kiiremat elutempoist kui suurlinnades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub kindlustatud elamukompleksis, mis on loodud pereelamuteks. Ümbruses on valdavalt madalamaid eramaju ja rohelusalasid. Asukoht on strateegiliselt valitud golfiväljakute ja ranniku vahelisse piirkonda. See ei ole kesklinna korter, vaid eraldatud maja tsoonis, kus autoliiklus on mõõdukas ja naabrid on püsivad elanikud või puhkajad.
Maja pindala on 211 m², mis jaguneb kolmele korrusele. Mahub kuni magamistuba ja kolm vannituba. Keldriosa suurus võimaldab lisaruumide loomist nagu spordisaal või laoruum. Privaatne aed ja katusega terrass pakuvad võimalust viibida väljas. Lisaks on olemas eraparkla, mis on oluline neile, kes sõidavad oma autoga.
Projekt on täielikult valmis ja valmis elamiseks. Kuna ehitus on lõpetatud, ei ole ooteaegu ega tööde lõpetamise riske. Maja seisukord on hea, kinnitavad andmed. Kõik kommunikatsioonid on ühendatud ja hoone on kasutusvalmis.
Keldriosa on puudumata või ehituslikult erinev peamistelt elutubadest. Kuna keemiliselt ei ole köök sisustatud, eeldab see ostjalt lisainvesteeringut. Majas puudub mööbel, mis tuleb soetada eraldi. Naabruskond on rahulik, mis tähendab, et toidupoed on vahemaa kaugusel ja autovajadus on suurem.
Ref: VL976351
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib hästi neile, kes soovivad rohkem ruumi kui korteris ja otsivad privaatsust. Kahekohaline paar või perekond, kes vajab lisaruumi (kelder), leiab siit lahenduse. Samuti sobib see neile, kes huvituvad golfist, kuna läheduses on mitmed golfiväljakud (1.2 km). Kui otsite kiiret omandamist ilma ehitusooteta, on see hea valik. Kuid kui soovite kõiki teenuseid jalgsi, ei pruugi see olla ideaalne.
Majas on kasutatud marmorpõrandad, mis on vastupidavad ja lihtsad hooldada. Seintes on sisemööbli (wardrobes), mis tähendab rohkem salvestusruumi. Terrass on katuse all, mis võimaldab kasutada seda ka päikesepaistelistel tundidel. Majas on konditsioneer, mis töötab nii jahutamiseks kui soojendamiseks. Üldine seisukord on hea, kuid köök vajab täiendavat sisustamist.
Hind algab 357 000 eurost, kus iga rubla eest saab 211 m² elamispinda. See on suurem pindala kui tavalises korteris, kuid hind on konkurentsivõimeline võrreldes lähemal rannas asuvate uute projektidega. Lisakulud tuleks arvestada köögi sisustamisega, kuna see ei kuulu paki. Energiamärgis on A, mis võib olla oluline pikas perspektiivis küttekulude jaoks.
Elu Doña Julias tähendab liikumist auto ja rohkem planeeritud päevi. Päev algab tavaliselt sõiduga kohalikku supermarketisse (1.8 km) või randa (u 3.9 km). Kuivõrd tegemist on golfikeskusega, on paljud kohalikud teenused suunatud turistidele ja golfimängijatele. Rohkem omaette aega veedetakse maja aias või terrassil, kust avaneb vaade merele ja golfiväljakule. Õhtuid veetakse sageli kodu rõdul või läheduses asuvas restoranis. Naabruskond on rahunev, mis sobib hästi neile, kes ei soovi linna müra. Koolid ja tervisekeskus on läheduses, mis muudab piirkonna sobivaks ka pereelanikele.
Ligipääs randadele on hõlpsas autosõidu kaugusel. Lähim rand on Playa de Casares (2.0 km). Golfiväljakud on lähedal: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Autoga sõites jõuate Málaga lennujaama 27 km kaugusel. Ümbruses on piisavalt poode ja restorane (8 restorani 2 km raadiuses), kuid igapäevaste ostude jaoks kulub rohkem aega. Ühistransport on olemas (7 liini), kuid auto on soovitatav.
Kaart näitab objekti asukohta Doña Julia kompleksis. Ümbruses on märgatud golfiväljakud ja rannad, mis annavad ülevaate piirkonna võimalustest. Asukoht on strateegiliselt valitud, et pakkuda vaadet merele ja golfiväljakule.
Doña Julia asub Casarese ja Estepona vahel, mis on osa Costa del Solist. See on veidi eempool kui enim turistide külastatavad piirkonnad, kuid siiski hea ligipääsuga rannale ja golfiväljakutele. Positsioon on sobiv neile, kes soovivad ligipääsu suurematele linnadele (Estepona 7.4 km), kuid elavad rahulikus tsoonis.
Rand on ligipääsetav umbes 4 km kaugusel. Lennujaam on 27 km kaugusel. Golfiväljakud on kõige lähemal (1.2 km). Supermarket asub 1.8 km kaugusel. Haigla on 4.0 km kaugusel. Kuna tegemist on hajusat asustusega piirkonnaga, autovajadus on suurem. EV-laadimisjaam on 8.2 km kaugusel, mis võib olla oluline elektriauto omanikele.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 35 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õhu voolamise ja vähendab niiskust. Aasta keskmine temperatuur on 18.5°C. Päikest paistab aastas keskmiselt 3845 tundi, mis võimaldab viibida väljas peaaegu kogu aasta. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kliima on sobiv nii suveks kui ka talveks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Casares (2.0 km) ja La Duquesa (3.9 km). Need on liivarannad. Lisaks on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín (1.2 km) ja Estepona Golf (3.3 km). Spordikeskused asuvad 2.4 km kaugusel. Jaht sadam asub 3.6 km kaugusel, mis pakub võimalusi veespordiks ja õhtusteks väljasõitudeks.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub Casarese ja Estepona vahel, mis on osa Costa del Solist. See on veidi eempool kui enim turistide külastatavad piirkonnad, kuid siiski hea ligipääsuga rannale ja golfiväljakutele. Positsioon on sobiv neile, kes soovivad ligipääsu suurematele linnadele (Estepona 7.4 km), kuid elavad rahulikus tsoonis.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste samade omadustega projektidega, nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), on Doña Julia hind konkurentsivõimeline. Kuigi Fuengirola on lähemal rannale ja keskusele, pakub Doña Julia rohkem ruumi (211 m²) ja privaatsust. Mõlemad piirkonnad on suunatud puhkusele, kuid Doña Julia on rahulikum ja golfikesksem. Astra Homes Fuengirolas on hinnaliselt sarnane, kuid seal on väiksem pindala. See teeb Doña Julia heaks valikuks neile, kes eelistavad ruumi keskpärases asukohas.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta süvaülikuste teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aidavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi alusel ning pakub ausat ja põhjendatud nõuannet kogu omandamisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
