Цей збудований таунхаус у житловому комплексі Донья Хулія в Касарес, Малага, має три поверхи та загальну площу 211 м². Він орієнтований на південь, має підвал та приватний сад, розташований недалеко від поля для гольфу та моря. Будівництво завершено, тому об'єкт готовий для проживання. На першому поверсі є вітальня-їдальня та кухня, а на другому - дві спальні та три ванні кімнати. Підвал можна використовувати як багатоцільовий простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у районі Донья Хулія, муніципалітет Касарес, Малага, на відстані приблизно 2 км від моря та 1,2 км від поля для гольфу. Він знаходиться на рівній ділянці на висоті 35 метрів над рівнем моря, в оточенні житлових будинків, ресторанів та кафе. Поблизу є супермаркет та аптека, що забезпечує зручність для повсякденних покупок.
Дві спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для пари або маленької родини. Загальна площа 211 м² включає підвал, який можна пристосувати під спортзал або ігрову кімнату. Орієнтація на південь та наявність приватного саду підходять для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Цей об'єкт класифікується як 'збудований', тому немає ризику затримки будівництва чи шуму. Встановлена система кондиціювання повітря. Кухня та меблі не входять до вартості, що дозволяє власнику самостійно облаштувати інтер'єр.
Незважаючи на близькість до моря, база даних не містить інформації про те, чи є на території спільні басейн чи спортзал. Найближчий пляж знаходиться на відстані 3,9 км, тож пішки дійти важко. На відміну від квартир, обслуговування саду покладається на власника. Оскільки кухня не обладнана, потрібно буде вкласти додаткові кошти на її встановлення.
Ref: VL976351
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для тих, хто часто грає в гольф або потребує просторого житла з приватним садом та підвалом. Він відповідає способу життя з власним автомобілем, що дозволяє вільно пересуватися до зручностей та пляжів. Це також хороший вибір для покупців, які шукають завершений будинок і хочуть налаштувати інтер'єр на свій смак.
Конструкція завершена, забезпечено контроль клімату (опалення та кондиціювання завдяки південній орієнтації та утепленню). Підлоги викладані мармуром, що полегшує догляд. Стан будівлі оцінюється як 'відмінний', але оскільки кухня не обладнана, ви маєте можливість обрати техніку на свій розсуд, хоча це й потребує бюджету та часу.
Ціна починається від €357,000, що є нижчим початковим інвестицією порівняно з новобудовами в районі (в середньому €360,000 – €490,000). Однак слід врахувати додаткові витрати на обладнання кухні та покупку меблів. Порівняно з подібною нерухомістю біля полів для гольфу, ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною.
Вранці можна зайнятися спортом у багатоцільовому підвалі, а потім почати день у яскравій вітальні на першому поверсі. Тераса, орієнтована на південь, забезпечує тривалий сонячне світло, що дозволяє їсти на вулиці протягом усього року. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 1,8 км, а вечерю — в порту Ла-Дукеса за 3,9 км. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів у радіусі 1,2 км, а на вихідні можна поїхати до моря. У цьому регіоні 3845 сонячних годин на рік, тому життя зосереджене навколо відкритих просторів.
Донья Хулія — це урбанізований житловий район, що забезпечує спокійну атмосферу. Найближчий пляж (Ла-Дукеса) знаходиться на відстані 3,9 км, а пляж Касарес — приблизно 2 км. Район має 7 початкових та 3 середні школи, що є хорошою основою для сімей. У регіоні 32 місцевих свята на рік, що відображає іспанську культуру, але в цілому район зберігає спокійну житлову атмосферу.
Ця карта показує розташування Донья Хулія відносно сусідніх полів для гольфу, пляжів та основної транспортної мережі. Видно південну орієнтацію місцевості та рівний рельєф до моря.
Донья Хулія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Манільвою. Відстань до аеропорту Малага становить близько 73 км, що дозволяє уникнути галасливих туристичних зон та зберегти спокійну атмосферу. Порівняно з іншими елітними районами регіону, ціни тут доступніші, а стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися як гольфом, так і морем.
Рекомендується пересуватися на автомобілі. Найближчий аеропорт — Малага (приблизно 73 км) або Гібралтар (приблизно 28 км). Поблизу є кілька відомих полів для гольфу в радіусі 1,2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 1,8 км, аптека — 2,0 км, лікарня — 4,0 км, що забезпечує добрий доступ до необхідних послуг. Електрозарядна станція знаходиться на відстані 8,2 км.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на височині (35 м над рівнем моря) на майже рівній ділянці (нахил 0,9% до моря). Середня річна температура становить 18,5°C, а період з температурою води вище 20°C триває 5 місяців, що забезпечує довгий купальний сезон. 3845 сонячних годин на рік ідеально підходять для активного відпочинку на свіжому повітрі, а панорамний вид на гори, море та поле для гольфу підкреслює різноманітність ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Є доступ до пляжів з Блакитним прапором (Blue Flag) та марини Ла-Дукеса. Поруч знаходяться кілька спортивних комплексів (2,4 км), що пропонують можливості для фітнесу, крім плавання та гольфу. Також неподалік є нудистський пляж (Коста Натуура), що задовольняє різноманітні рекреаційні потреби.
Джерело: OpenStreetMap
Донья Хулія розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Манільвою. Відстань до аеропорту Малага становить близько 73 км, що дозволяє уникнути галасливих туристичних зон та зберегти спокійну атмосферу. Порівняно з іншими елітними районами регіону, ціни тут доступніші, а стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися як гольфом, так і морем.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з Arosa в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ціна цього об'єкта (від €357,000) є більш доступною. Хоча ціна схожа на Astra Homes у Фуенхіролі, Донья Хулія пропонує більш тихе та орієнтоване на гольф середовище порівняно з східними районами, що підходить покупцям, які шукають спокій за містом.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
