Málaga tartományban, Casares településen, a Doña Julia lakóparkban található ez a sorház (Townhouse). A 211 m² beépített területtel rendelkező ingatlan három szintből áll, és kész státuszú, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan magánkerttel és kilátással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Doña Julia városrészben helyezkedik el, amely egy lakóövezetű terület. A földrajzi elhelyezkedése a tengerpart és a golfpályák közelsége által meghatározott. A terület urbanizált, lakott környezetet kínál.
Az elrendezés magában foglal egy alagsori szintet, amely raktározásra vagy hobby célú használatra alkalmas. A földszinti nappali és konyha, valamint az emeleti két hálószoba és két fürdőszoba a családi életvitelnek vagy nyaralóként való használatnak felel meg.
Mivel az épület státusza „Gereed” (kész), nincs építési szakasz, az ingatlan kulcsrakész állapotban van. Ez azonnali beköltözést tesz lehetővé, további építési kockázatok nélkül.
Az ingatlan bútorozatlan ('Not Furnished') és a konyha nem felszerelt ('Not Fitted'), ami plusz költséget jelent a vásárló számára. A parkolás magánjellegű, így autó megléte ajánlott a mindennapi közlekedéshez.
Ref: VL976351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik golfpálya közelében keresnek nyaralót vagy állandó lakhelyet. A tágas alagsor és a nagy beépített terület nagy családok vagy those seeking extra space (több helyre vágyóknak) is megfelelhet.
Az épület minősítése 'Kiváló'. A burkolatok márványból készültek, a szobákban beépített szekrények találhatók. A klíma előkészítve van (vagy telepítve van), és a kandalló extra komfortot nyújt. A tetőterasz és a fedett terasz a kültéri életvitelt támogatja.
A 357 000 €-os árazás a régióban elérhető családi házak közepes-kategóriájába esik. Az ár tükrözi a nagy alapterületet (211 m²) és a kész állapotot. A vételáron felül a vagyonszerzési illetéket és az ügyvédi költségeket kell számolni.
Az ingatlan déli fekvésű, így természetes megvilágítása kedvező. A Doña Julia környéke csendesebb, golf-központú életmódot kínál. A közvetlen környezetben található éttermek (8 db) és sportlétesítmények támogatják a nyugodt, aktív mindennapokat.
A Doña Julia környéke a kültéri programokról szól. A közeli Puerto de la Duquesa kikötő (3,6 km) szórakozási és étkezési lehetőségeket nyújt. A környék tiszta és rendezett, népszerű a külföldi lakosok körében is.
A térkép bemutatja az ingatlan közvetlen környezetét, kiemelve a golfpályákhoz való közelséget és a közlekedési útvonalakat.
A Nyugat-Costa del Sol régióban, Estepona és Sotogrande között helyezkedik el. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a tengerparthoz és a hegyi láncolatokhoz egyaránt.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt, évi átlaghőmérséklet 18,5 °C, és évi 3845 napsütéses órával rendelkezik. A tengerszint feletti magasság 35 méter, ami kellemes légmozgást biztosít. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió híres a golfpályáiról (pl. Finca Cortesín Golf Club 1,2 km). A közeli strandok, mint a Playa de Casares (2,0 km), kiváló minősítéssel rendelkeznek. A sportolási lehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) egészíti ki.
Forrás: OpenStreetMap
A Nyugat-Costa del Sol régióban, Estepona és Sotogrande között helyezkedik el. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a tengerparthoz és a hegyi láncolatokhoz egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Összehasonlítva a mijasi Arosa projekttel (490 000 €-tól), ez az ingatlan kedvezőbb áron érhető el, és nyugodtabb környezetet kínál, mint a fuengirolai Waterfall Residences (720 000 €-tól). Hasonló árkategóriában van a fuengirolai Astra Homesszal (364 000 €-tól), de a Doña Julia inkább a golfos és csendesebb életmódot részesíti előnyben a városi közlekedéssel szemben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
