Αυτή η μεζονέτα (townhouse) βρίσκεται στο συγκρότημα Doña Julia στην περιοχή της Κασάρες (Málaga), προσφέροντας 211 m² κατοικήσιμου χώρου. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο με θέα θάλασσα, βουνό και γήπεδα γκολφ, σε περιοχή χαρακτηριζόμενη από ηρεμία και φυσικό τοπίο. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 3,9 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης είναι εφικτή μέσα από το τοπικό οδικό δίκτυο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στο πολυτελές γήπεδο γκολφ Finca Cortesín (1,2 χιλιόμετρα) και τις παραλίες της περιοχής Manilva. Το συγκρότημα είναι ενσωματωμένο σε μια οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό AP-7, συνδέοντας την περιοχή με τις πόλεις της δυτικής ακτής της Μάλαγας.
Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατανομή του χώρου εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και μεγάλων βεραντών καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο διαβίωσης, ενώ το υπόγειο προσφέρει αποθηκευτικό χώρο ή χώρο για άσκηση.
Το κτίριο παραδίδεται σε κατάσταση εξαιρετικής συντήρησης (Gereed), χωρίς να απαιτούνται εργασίες κατασκευής. Η ιδιοκτησία διαθέτει συστήματα κλιματισμού και τζάκι, με επενδύσεις μαρμάρου στα δάπεδα, ανταποκρινόμενη σε πρότυπα άμεσης διαβίωσης.
Η κατοικία δεν διατίθεται επιπλωμένη και η κουζίνα δεν είναι πλήρως εξοπλισμένη (Not Fitted). Η περιοχή είναι οικιστική και όχι κεντρική, επομένως δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή νυχτερινή ζωή σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL976351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για φοιτητικό ζευγάρι ή συνταξιούχους. Η εγγύτητα στο γκολφ (1,2 χλμ) και τη θάλασσα (3,9 χλμ) το καθιστά ιδανικό για ατόμα με υπαίθριες δραστηριότητες. Δεν είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν απόλυτη εγγύτητα σε πολυσύχναστες πόλεις.
Η κατασκευή περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο και εντοιπισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes). Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν τζάκι για θέρμανση και έτοιμη εγκατάσταση για κλιματιστικό (Pre Installed A/C). Η εξωτερική διάταξη περιλαμβάνει στεγαστή βεράντα και ιδιωτικό κήπο, με έμφαση στη θερμική μόνωση μέσω των προσανατολισμών Νότου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €357.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται βάσει των 211 m² συνδυασμένων χώρων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αυτή εντοπίζεται σε πιο προσιτά επίπεδα για το μέγεθος της κατοικίας, αντανακλώντας την αγορά της δυτικής Μάλαγας.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ησυχία και την αισθητική του τοπίου. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με θέα το γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα από τις ιδιωτικές βεράντες. Η κίνηση στην περιοχή είναι περιορισμένη, ευνοώντας το περιπατητικό τουαλετά. Το τοπίο characterizeται από χαμηλά κτίρια και μεγάλους ανοιχτούς χώρους πρασίνου. Το ύψος των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στον αερισμό και την αίσθηση ευρυχωρίας.
Η περιοχή παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη διαβίωση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες, ενώ το σουπερμάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη είναι διασφαλισμένη με το νοσοκομείο σε 4 χιλιόμετρα. Η κίνηση στην περιοχή είναι ήπια και δεν υπάρχει συχνή ηχορύπανση.
Ο χάρτης δείχνει την έκταση του οικισμού Doña Julia και την εγγύτητά του με τις παραλίες της Manilva και τα γήπεδα γκολφ Finca Cortesín.
Το Doña Julia βρίσκεται στα δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Estepona και Sotogrande. Αποτελεί μια γέφυρα μεταξύ των τουριστικών περιοχών της ακτής και των πιο ήρεμων οικιστικών ζωνών. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Estepona όσο και στα πολυτελή θέρετρα της περιοχής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 28 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση με ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητη. Το λιμάνι της Duquesa απέχει 3,6 χιλιόμετρα και προσφέρει τουριστικές υπηρεσίες. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 εξυπηρετεί τις μετακινήσεις προς Estepona και Marbella.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει τη θερμοκρασία, ενώ το ύψος των 35 μέτρων προσφέρει θέα και αερισμό. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (0,9%), διευκολύνοντας την κίνηση πεζών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de Casares (2 χλμ) και το Playa de Manilva (2,6 χλμ). Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín και το Estepona Golf (3,3 χλμ). Υπάρχουν εγκαταστάσεις φυσικής αγωγής και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στα δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Estepona και Sotogrande. Αποτελεί μια γέφυρα μεταξύ των τουριστικών περιοχών της ακτής και των πιο ήρεμων οικιστικών ζωνών. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Estepona όσο και στα πολυτελή θέρετρα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στη Μίχας (€490.000), το Doña Julia προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Σε σχέση με το Astra Homes (€364.000) στην Fuengirola, το παρόν έργο προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και εγγύτητα σε γκολφ. Η περιοχή είναι πιο ήρεμη σε σύγκριση με την κεντρική Fuengirola.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
