يقع هذا العقار الاستثنائي المكون من تسع غرف نوم في قلب جاوسين، وهي بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالقة الجبلية. يوفر هذا المسكن المتميز مزيجًا رائعًا من الطابع والمساحة والتنوع، مستفيدًا من محيطه الهادئ والإطلالات الريفية الواسعة. تم تصميمه لتلبية الاحتياجات المتنوعة، وهو مناسب تمامًا كمنزل عائلي كبير، أو مكان ضيافة بوتيكي، أو ملاذ فاخر، مما يعكس التوازن بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية بجاوسين، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 40 كم من المطار، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الجبلية الهادئة والقرب من المناطق الساحلية والمدن الرئيسية، مما يوفر تجربة معيشة متكاملة.
تم تصميم هذا المسكن المكون من تسع غرف نوم لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات السكنية والتجارية. توفر مساحاته المتنوعة، بما في ذلك مناطق المعيشة الأنيقة والمطبخ الصناعي المجهز جيدًا، خيارات مرنة للاستخدام العائلي أو استضافة الضيوف أو العمليات التجارية. تضمن غرف النوم الواسعة مع الحمامات الداخلية، ووجود شقق منفصلة، الراحة والخصوصية لجميع السكان.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وهو يقدم بنية تحتية متينة وتصميمًا مدروسًا. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة ووضعه المكتمل يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتيح تاريخ البناء فهمًا واضحًا لأسلوب البناء والمعايير المستخدمة في ذلك الوقت، مما يساهم في تقييم شامل لقيمته.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الساحل، ولكنه يوفر إطلالات على الريف والمناطق المحيطة به. نظرًا لطبيعته الحضرية، قد لا يوفر نفس مستوى العزلة الذي توفره العقارات الريفية البحتة. لا يقدم المشروع شققًا حديثة أو وحدات سكنية جديدة، حيث تم اكتماله في عام 2001.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة في بيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم التقليدي والتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات رائعة على الريف. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء فندق بوتيكي أو مطعم أو وجهة ضيافة فريدة أن يجدوا هذا العقار جذابًا بشكل خاص، نظرًا لترخيصه الحالي "Casa Rural" وتقييماته السابقة الممتازة على منصات الحجز. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة أقل اعتمادًا على السيارات، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن للمتسوقين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى انتظار البناء أن يجدوا هذا العرض جذابًا.
يتميز هذا المسكن بمستوى عالٍ من التشطيبات والجودة، كما يتضح من خلال التصميم المدروس والمواد المستخدمة. توفر غرف النوم التسع، المجهزة جميعًا بحمامات داخلية، مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. تتميز العديد من الغرف بأسقف مقببة تزيد من الشعور بالرحابة. توفر الشرفات الواسعة مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يشتمل العقار أيضًا على مطبخ صناعي مجهز بالكامل، مما يشير إلى قدرته على استيعاب التجمعات الكبيرة أو الاستخدام التجاري. تضفي المدفأة في غرفة المعيشة جوًا دافئًا ومريحًا. تشير الصور المتاحة إلى استخدام بلاط أزرق في الحمام، مما يضيف لمسة جمالية مميزة. يعكس الموقع في بلدة حضرية الاهتمام بالتفاصيل في تصميم وبناء العقار.
يُعرض هذا العقار المميز المكون من تسع غرف نوم بسعر يبدأ من 995,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، وتصميمه، وموقعه الفريد في بلدة جاوسين الجبلية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 900 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 340 مترًا مربعًا، مع تسع غرف نوم وتسع حمامات، مما يجعله خيارًا قيمًا لمن يبحثون عن عقارات واسعة ومتعددة الاستخدامات. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن عملية الشراء مباشرة. يختلف تقييم العقار بناءً على تفاصيل التشطيبات الداخلية والموقع الدقيق ضمن البلدة.
تخيل الاستيقاظ في صباح هادئ في جاوسين، حيث يمتزج ضوء الشمس مع إطلالات جبلية خلابة. هذا المسكن، الذي يقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، يوفر توازنًا بين الحياة المريحة وسهولة الوصول. يمكن أن يكون هذا مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل عائلي واسع، أو وجهة ضيافة فريدة، أو ملاذًا هادئًا. تتيح المساحات الداخلية المتنوعة، بما في ذلك غرفة معيشة مريحة مع مدفأة وغرفة طعام رسمية، استضافة الضيافات بسهولة. يضمن وجود مطبخ صناعي مجهز بالكامل استيعاب التجمعات الكبيرة. مع تسع غرف نوم مجهزة بحمامات داخلية، يوفر العقار خصوصية وراحة فائقة. توفر الشرفات الواسعة إطلالات على الريف، مما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
يوفر العيش في جاوسين تجربة فريدة تجمع بين هدوء المناطق الجبلية وقربها من المرافق الحضرية. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن المطاعم والصيدليات وغيرها من الضروريات تقع على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم 15 مطعمًا، بالإضافة إلى صيدلية واحدة، مما يشير إلى توفر خيارات تناول الطعام والتسوق. يوفر الوصول إلى 6 خطوط نقل عام و 6 محطات للحافلات خيارات تنقل إضافية. مع وجود 3815 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة 15.6 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ ممتع. يوفر وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
يوضح هذا الموقع على الخريطة موقع جاوسين كبلدة جبلية في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تظهر قربه النسبي من الساحل والمدن الرئيسية مثل إستي بونا، وكذلك المناطق الداخلية مثل روندا. يؤكد هذا على التوازن بين الحياة الهادئة في الجبال وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع جاوسين في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، مما يجعله قريبًا نسبيًا من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية. يقع إلى الداخل من مدن مثل ماربيا، بويرتو بانوس، وإستي بونا، ولكنه لا يزال على مسافة يسهل الوصول إليها. يبعد العقار حوالي 40 كم عن مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. كما أنه ليس بعيدًا عن مدينة روندا التاريخية، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي. يعزز هذا الموقع التوازن بين هدوء الحياة الجبلية وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المناطق الساحلية والمدن المجاورة.
يوفر هذا العقار موقعًا استراتيجيًا يجمع بين سهولة الوصول والبيئة الهادئة. يقع على بعد 40 كم من مطار مالقة، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. على الرغم من وقوعه في منطقة جبلية، إلا أن وسائل النقل العام متوفرة، مع 6 خطوط و 6 محطات للحافلات. تعتبر السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة، ولكن ليس ضروريًا دائمًا للوصول إلى جميع المرافق، حيث أن بعض المرافق الأساسية مثل الصيدلية تقع على بعد 46 مترًا فقط. يقع أقرب شاطئ، بلايا كوستا ناتورا، على بعد 17 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل فال دو رومانو جولف، أزاتا جولف، وإيستيبونا جولف على بعد 14-15 كم. يوفر القرب من مراكز رياضية مثل "POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA" ومسابح بلدية فرصًا للترفيه والنشاط.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع جاوسين على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا جبليًا مميزًا. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل 3815 ساعة شمسية سنويًا، مما يساهم في طقس لطيف على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معتدلة. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الدافئة. توفر الإطلالات البانورامية على الريف المحيط، بالإضافة إلى الواجهة النهرية المباشرة، جمالًا طبيعيًا فريدًا. يساهم هذا المزيج من المناخ المعتدل والطبيعة الخلابة في توفير بيئة معيشية ممتعة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من وقوعه في منطقة جبلية، إلا أن العقار يوفر وصولاً معقولًا إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا كوستا ناتورا، على بعد 17 كم، ويوفر خيارًا للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فال دو رومانو جولف، أزاتا جولف، وإيستيبونا جولف على بعد 14-15 كم، مما يوفر خيارات ممتازة لممارسة هذه الرياضة. يوجد في المنطقة 6 مراكز رياضية، بما في ذلك مسبح بلدية، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه والنشاط البدني. تتوفر أيضًا نقاط مشاهدة رائعة مثل "Mirador de Gaucin" و "Gaucín Balcón de la Serranía" للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع جاوسين في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، مما يجعله قريبًا نسبيًا من المدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية. يقع إلى الداخل من مدن مثل ماربيا، بويرتو بانوس، وإستي بونا، ولكنه لا يزال على مسافة يسهل الوصول إليها. يبعد العقار حوالي 40 كم عن مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. كما أنه ليس بعيدًا عن مدينة روندا التاريخية، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي. يعزز هذا الموقع التوازن بين هدوء الحياة الجبلية وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المناطق الساحلية والمدن المجاورة.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL461833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات المتاحة في مناطق مثل توريه دل مار وميخاس وإستي بونا، والتي تتراوح أسعارها من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، فإن هذا العقار في جاوسين يقع في فئة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ سعره من 995,000 يورو. هذا الاختلاف الكبير في السعر يعكس بشكل أساسي حجم العقار الهائل (900 متر مربع مقابل مساحات أصغر بكثير في المشاريع الأخرى)، وعدد غرف النوم والحمامات (9 غرف نوم / 9 حمامات)، وموقعه الفريد في منطقة جبلية توفر إطلالات واسعة وخصوصية، بالإضافة إلى إمكاناته التجارية كوجهة ضيافة. بينما تركز المشاريع الأخرى مثل Aquamar و Lantana Residencial و Etherna Homes 2 على الشقق الجديدة والمنازل الصغيرة في مناطق ساحلية أكثر كثافة، فإن عقار جاوسين يقدم تجربة معيشة مختلفة تمامًا، تركز على المساحة، والتنوع، والهدوء الريفي، مع سهولة الوصول إلى المرافق. هذا العقار يستهدف شريحة سوقية مختلفة تبحث عن عقار كبير متعدد الاستخدامات في موقع طبيعي وجذاب، بدلاً من البحث عن شقة حديثة بالقرب من الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
