Цей проєкт розташований у мальовничому муніципалітеті Гаусін, що у провінції Малага, Андалусія. Він пропонує унікальне поєднання простору, характеру та універсальності, ідеально підходячи як для великої родини, так і для комерційного використання. Розташований у гірській місцевості, проєкт забезпечує спокійне життя з доступом до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Гаусін, з легким доступом до місцевих магазинів та закладів. Віддаленість від узбережжя та міст, таких як Марбелья та Естепона, створює контраст між гірською місцевістю та прибережним життям, надаючи мешканцям можливість вибору.
Завдяки дев'яти спальням та дев'яти ванним кімнатам, цей будинок відповідає потребам великих родин або тих, хто шукає додатковий простір для гостей чи професійних потреб. Наявність комерційної кухні та ліцензії "Casa Rural" розширює можливості використання.
Будинок був побудований у 2001 році та пройшов повну реконструкцію. Наразі він перебуває у завершеному стані, готовий до негайного заселення. Будівельний стан визначається як добрий, що свідчить про якість споруди.
Незважаючи на велику площу, ділянка має 340 м², що може бути обмеженням для тих, хто шукає великий приватний сад. Основний фокус проєкту, це житлова площа та потенціал для бізнесу, а не масштабна присадибна територія.
Цей будинок ідеально підійде для великої родини, яка шукає простір та комфорт у гірській місцевості, або для підприємців, які планують розвивати готельний бізнес чи ресторан. Ліцензія "Casa Rural" та відмінні відгуки на туристичних платформах свідчать про його придатність для туристичної діяльності. Також він може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати об'єкт з потенціалом для високого доходу від оренди.
Будинок демонструє високий рівень оздоблення, про що свідчать численні фотографії. Зображення комерційної кухні з обладнанням з нержавіючої сталі, елегантні ванні кімнати з плиткою та просторі спальні з виходами на тераси, підкреслюють якість. Наявність каміна, кондиціонера та великих терас, включаючи покриті, свідчить про комфорт та функціональність. Добрий стан будинку, збудованого у 2001 році, підтверджує якість будівництва та догляду.
Цей великий будинок з дев'ятьма спальнями пропонується за ціною від 995 000 євро. Враховуючи розмір, кількість кімнат та потенціал для комерційного використання (ліцензія "Casa Rural", колишні рейтинги Airbnb та Booking.com), ціна відображає унікальність пропозиції. Об'єкт вже завершений, що означає можливість негайного придбання та використання.
Гаусін, розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне життя з панорамними видами на гори та сільську місцевість. Це місце для тих, хто цінує природу та тишу, але водночас потребує доступу до міських зручностей. Близькість до 15 ресторанів та 1 аптеки в радіусі 2 км, а також спортивних центрів та басейнів, забезпечує комфортне повсякденне життя. Місцеві свята, яких тут 32 на рік, додають колориту.
Розташування в Гаусін пропонує спокійне життя в гірській місцевості, але з доступом до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (39 м) та аптеки (46 м) дозволяє задовольняти повсякденні потреби пішки. Близькість до спортивних центрів та басейнів (в межах 0.6 км) сприяє активному способу життя. Водночас, розташування на відстані 40 км від аеропорту забезпечує зручне транспортне сполучення.
Це зображення показує розташування Гаусін у гірській місцевості провінції Малага. Воно ілюструє близькість до узбережжя, але наголошує на віддаленості від нього, що створює особливу атмосферу спокою та мальовничих краєвидів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гаусін розташований у внутрішній частині провінції Малага, що відрізняє його від прибережних міст, таких як Естепона та Марбелья. Він знаходиться недалеко від Ронди, пропонуючи унікальне поєднання гірського спокою та близькості до популярних туристичних центрів. Ця локація забезпечує доступ до культурних та природних пам'яток внутрішньої Андалусії.
До найближчих пляжів, таких як Play Costa Natura та Playa del Cristo, близько 17 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 75 км (пряма відстань), а Гібралтар, близько 41 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf, розташовані на відстані 14-15 км. До найближчої лікарні, 16 км, а зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його помірнішим порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 15.6°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3815. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря забезпечує прохолодніші літа та м'які зими, а також панорамні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 14-15 км, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. У межах 0.6 км від будинку знаходяться муніципальні басейни та спортивні центри, такі як POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований у внутрішній частині провінції Малага, що відрізняє його від прибережних міст, таких як Естепона та Марбелья. Він знаходиться недалеко від Ронди, пропонуючи унікальне поєднання гірського спокою та близькості до популярних туристичних центрів. Ця локація забезпечує доступ до культурних та природних пам'яток внутрішньої Андалусії.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL461833
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей об'єкт у Гаусін представляє іншу категорію. Ціна від 995 000 євро для 9-кімнатної вілли в гірській місцевості значно вища, що пояснюється її масштабом, унікальністю та потенціалом для бізнесу. У той час як прибережні проєкти часто зосереджені на сучасному дизайні та близькості до моря, Гаусін пропонує більш традиційне андалузьке життя, спокій та простір. Відсутність прямого доступу до пляжу компенсується мальовничими краєвидами та тишою. Ліцензія "Casa Rural" та історична комерційна привабливість відрізняють цей будинок від типових житлових комплексів. Якщо прибережні варіанти орієнтовані на стандартний пляжний відпочинок та міську інфраструктуру, то Гаусін приваблює тих, хто шукає автентичність, природу та можливості для розвитку бізнесу поза туристичними центрами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
