Situat în peisajul pitoresc al Andaluziei, acest imobil rezidențial oferă o oportunitate excepțională de a achiziționa o proprietate substanțială într-o locație plină de caracter. Cu o suprafață generoasă și o configurație versatilă, proprietatea se pretează atât ca reședință familială extinsă, cât și ca un spațiu pentru ospitalitate de lux sau retragere. Amplasarea sa în Gaucín, un sat plin de farmec, combină accesul la facilități cu priveliști expansive asupra peisajului rural înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Gaucín, la mică distanță de centrul localității, oferind acces facil la facilități locale. Deși este situată într-un cadru urban, oferă o conexiune directă cu natura prin priveliștile de peisaj rural și proximitatea față de cursuri de apă, creând un echilibru între confortul urban și liniștea rurală.
Cu nouă dormitoare și nouă băi, proprietatea este concepută pentru a găzdui un număr mare de persoane. Spațiile interioare extinse și multiplele terase sugerează posibilități de cazare pentru oaspeți, desfășurarea de evenimente sau utilizarea ca reședință multifuncțională, satisfăcând astfel diverse nevoi locative și de afaceri.
Construită în 2001, proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bună și designul consolidat oferă o bază solidă pentru locuire imediată. Elementele de finisaj și structură reflectă standardele construcției de la acea perioadă, fiind o proprietate matură pe piață.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă sau la centre urbane majore, fiind situată predominant într-un cadru rural. De asemenea, nu dispune de un teren de golf integrat, deși există opțiuni în apropiere. Deși dispune de aer condiționat, utilizarea focului deschis în living poate implica un consum suplimentar de energie.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință spațioasă, cu potențial de generare de venituri sau pentru găzduirea extinsă a familiei și prietenilor. Cei care apreciază un stil de viață liniștit, înconjurați de natură, dar cu acces la facilități urbane, vor găsi aici un mediu propice. Persoanele interesate de afaceri în sectorul turistic, cum ar fi un boutique hotel sau un centru de evenimente, pot valorifica licența 'Casa Rural' existentă și reputația anterioară pe platforme de rezervare. De asemenea, se adresează celor care doresc o casă cu spații ample pentru hobby-uri sau activități recreative private, având în vedere suprafața și configurația interioară.
Proprietatea, finalizată în 2001, prezintă finisaje care reflectă standardele construcției din acea perioadă, descrise ca fiind 'în stare bună'. Bucătăria industrială, menționată în descrierea existentă, sugerează un nivel înalt de funcționalitate, adaptată pentru catering la scară largă. Cele nouă dormitoare cu baie proprie, dintre care cinci cu tavane boltite, adaugă un element de caracter și spațiu. Materialele folosite la finisaje, cum ar fi faianța albastră din baie, sunt durabile și estetice. Ferestrele permit luminii naturale să pătrundă, iar designul spațiilor interioare, inclusiv livingul cu șemineu, creează o atmosferă primitoare.
Proprietatea este listată la prețul de 995.000 €. Dat fiind numărul mare de dormitoare (nouă) și băi (nouă), precum și suprafața construită de 900 m², prețul pe metru pătrat este competitiv pentru zona Sa Coma. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată în 2001. Structura cu multiple unități de cazare, inclusiv posibilitatea unui apartament pentru oaspeți, indică o flexibilitate în utilizare, ceea ce poate influența cererea și, implicit, prețul pe termen lung.
Gaucín este o localitate în inima Andaluziei, la altitudinea de 586 de metri, oferind un ritm de viață liniștit, dar conectat. Faptul că se află în apropierea mai multor restaurante (15 în raza de 2 km) și a unei farmacii (la 46 de metri) subliniază integrarea sa în viața locală. Locuitorii se pot bucura de priveliști montane și rurale, cu acces la facilități sportive și piscine la distanțe scurte, precum Polideportivo Juan Pedro Medina García (0.4 km). Proximitatea față de puncte de belvedere, precum Mirador de Gaucin (0.8 km), contribuie la o experiență de locuire axată pe peisaj și activități recreative locale.
Locuirea în Gaucín oferă un stil de viață relaxat, specific unui sat andaluz, dar integrat într-o regiune bine conectată. La 46 de metri se află o farmacie, iar la 39 de metri un supermarket, asigurând accesul la necesitățile zilnice. Prezența a 15 restaurante în raza de 2 km permite o varietate culinară. Proximitatea față de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Juan Pedro Medina García și piscinele locale, încurajează activitățile fizice. Deși este o zonă montană, stațiunile de coastă și aeroportul sunt accesibile, permițând un echilibru între viața rurală și accesul la servicii regionale și internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Gaucín, subliniind proximitatea față de facilități locale, puncte de interes natural și recreativ, precum și accesul către centre urbane majore și aeroporturi. Localizarea în peisajul montan andaluz este evidențiată, oferind o perspectivă asupra stilului de viață și a oportunităților regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Gaucín este situat în regiunea de sud a provinciei Málaga, în Andaluzia. Se află la o distanță moderată de orașe de coastă populare precum Estepona și Marbella, oferind un refugiu mai liniștit, dar conectat. Proximitatea față de Ronda, un oraș istoric, și apropierea relativă de granița cu Gibraltar adaugă dimensiuni geografice și culturale locației. Poziționarea interioară, dar nu excesiv de izolată, permite accesul atât la atracțiile de coastă, cât și la peisajul montan din interiorul Andaluziei.
Proprietatea este localizată la o distanță de 40 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 41 km de Aeroportul Gibraltar (GIB) pe linie dreaptă. Cea mai apropiată stație de tren, Gaucin, se află la 6.5 km. Plajele precum Playa Costa Natura și Playa del Cristo sunt la aproximativ 17 km distanță. Pentru amatorii de golf, Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf sunt accesibile în 14-15 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 16 km, iar farmacia și supermarketul sunt la distanțe pietonale, consolidând accesibilitatea la servicii esențiale.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín, situat la 586 metri altitudine, beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.815, este un indicator al climatului favorabil. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Temperatura medie anuală este de 15.6°C. Poziționarea în munți oferă priveliști panoramice asupra peisajului rural și a coastei, iar media ridicată de zile senine pe an contribuie la un mediu propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În ciuda amplasării sale interioare, proprietatea oferă acces la facilități de recreere variate. Cele mai apropiate plaje, Playa Costa Natura și Playa del Cristo, se află la aproximativ 17 km. Zona este, de asemenea, un punct de interes pentru golfiști, cu terenuri precum Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf situate la 14-15 km. Există 6 centre sportive și facilități de înot în apropiere, inclusiv piscinele municipale, la distanțe accesibile, contribuind la opțiunile de petrecere a timpului liber.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Gaucín este situat în regiunea de sud a provinciei Málaga, în Andaluzia. Se află la o distanță moderată de orașe de coastă populare precum Estepona și Marbella, oferind un refugiu mai liniștit, dar conectat. Proximitatea față de Ronda, un oraș istoric, și apropierea relativă de granița cu Gibraltar adaugă dimensiuni geografice și culturale locației. Poziționarea interioară, dar nu excesiv de izolată, permite accesul atât la atracțiile de coastă, cât și la peisajul montan din interiorul Andaluziei.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL461833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această proprietate din Gaucín se distinge prin dimensiunea sa considerabilă și prețul de 995.000 €. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, oferte de apartamente sau vile mai mici, axate pe proximitatea imediată a coastei și a facilităților turistice, proprietatea din Gaucín oferă o scală diferită, potrivită pentru afaceri de ospitalitate sau familii extinse. Amplasarea sa în interior, la o altitudine mai mare, oferă un contrast față de destinațiile de pe litoral, punând accent pe peisajul montan și liniștea specifică Andaluziei interioare. Prețul reflectă suprafața mare, numărul extins de camere și potențialul de utilizare comercială, precum și licența 'Casa Rural' deținută, elemente care nu sunt întâlnite la proiectele comparate, de obicei noi și orientate spre piața rezidențială clasică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
