Prodaná vila v Gaucínu, Málaga, ponuja obsežno bivalno površino 900 m² na parceli 340 m². Ta nepremičnina, dokončana leta 2001, z devetimi spalnicami in devetimi kopalnicami, je bila zasnovana za prostorno bivanje ali gostinstvo. Nahaja se v mestnem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost v mirnem andaluzijskem zaledju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Gaucínu, obdanem s pokrajinskimi razgledi in gorami. Kljub mirni lokaciji v hribih, je dostop do obale in večjih mest, kot je Estepona, relativno enostaven. Bližina mestnih dobrin zagotavlja udobno vsakdanje življenje, medtem ko območje ponuja mir stran od obalne množice.
Zaradi svoje velikosti, števila sob in infrastrukture je nepremičnina primerna za velike družine, gostinsko dejavnost ali kot luksuzno zatočišče. Vsestranskost prostorov omogoča različne namene uporabe, od zasebnega bivališča do komercialne enote, kot je hotel ali restavracija, kar zadovoljuje širok spekter življenjskih potreb.
Ta vila je bila dokončana leta 2001 in je bila že izvedena gradnja. Trenutno je v stanju »gereed« (dokončano), kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo ali prilagoditev brez čakanja na novo gradnjo. Obstoječe stanje omogoča hiter prehod v lastništvo in uporabo.
Projekt ponuja zasebni bazen in obsežne terase, vendar nima neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Kljub bližini mesta Gaucín, nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Velikost parcele je glede na velikost vile relativno majhna.
Ta obsežna vila v Gaucínu bi bila primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z veliko fleksibilnosti. Če ste velika družina, ki potrebuje veliko zasebnih prostorov, ali pa razmišljate o poslovni priložnosti v turizmu, kot je butični hotel ali restavracija, ta nepremičnina ponuja ustrezno infrastrukturo in licenco. Tudi tisti, ki cenijo mir in naravo gorovja Andaluzije, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev in obale, bodo tukaj našli svoj prostor. Idealna je za tiste, ki iščejo resnično edinstven dom ali investicijo, ki presega tipične ponudbe v obalnih letoviščih, in so pripravljeni na območje, ki ponuja drugačen življenjski ritem.
Ta vila je bila zgrajena leta 2001 in se ponaša z dobro ohranjenostjo ter kakovostno zasnovo. Notranjost vključuje elegantne bivalne prostore, udoben kotiček z barom in velik dnevni prostor z odprtim kaminom, ki ustvarjata prijetno vzdušje. Formalna jedilnica in obsežne pokrite terase, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo, povečujejo uporabnost prostorov. V prvem nadstropju je pet spalnic z lastnimi kopalnicami in poševnimi stropovi, mnoge z razgledom na reko. Pritličje nudi dodatne tri spalnice z lastnimi kopalnicami, ki so idealne za goste. Kuhinja je industrijsko zasnovana, kar nakazuje na pripravljenost za večje dogodke. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, urejene vrtove in panoramske razglede, kar dopolnjuje celostno sliko kakovosti.
Vila je na voljo za ceno 995.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred za nepremičnine v regiji. Glede na obseg projekta, vključno z 900 m² bivalne površine in 9 sobami, ta cena odraža njeno velikost in potencialno uporabnost kot gostinski objekt ali luksuzno rezidenco. Nepremičnina je dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Območje Gaucín je sicer manj razvito kot obalna mesta, kar lahko vpliva na povpraševanje, vendar njena edinstvena lastnost in lokacija v gorah lahko privabita specifičen segment kupcev.
Ta vila v Gaucínu predstavlja obsežno posest, ki združuje prostornost z lokacijo v gorovju Andaluzije. Z 900 m² bivalne površine ponuja izjemno količino prostora, ki je primerna za različne namene, od družinskega življenja do gostinskih dejavnosti, kar dokazuje tudi licenca »Casa Rural«. Območje Gaucín, čeprav mirno in v naravi, ponuja osnovne storitve na dosegu hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina večjih mest in letališča zagotavlja dobro povezanost, medtem ko zasnova nepremičnine z več apartmaji in kuhinjo omogoča fleksibilnost pri uporabi prostorov. Sončni vzhodi nad gorami in mirno okolje nudijo drugačno izkušnjo bivanja, kot jo ponujajo obalna območja.
Življenje v Gaucínu ponuja umirjen andaluzijski tempo, obdan z naravo in gorami. Vila se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so restavracije in lekarne, na dosegu roke ali kratke vožnje. Kljub temu, da gre za območje v notranjosti, je nepremičnina dobro povezana z obalo; plaže so oddaljene približno 17 km, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 75 km po zračni razdalji (40 km po navedeni razdalji), kar omogoča mobilnost. V bližini so tudi športni objekti, vključno z bazeni in teniškimi igrišči. Bližina razglednih točk nudi priložnosti za uživanje v pokrajini. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir narave, a ne želijo biti popolnoma izolirani od udobja sodobnega življenja.
Ta vila se nahaja v Gaucínu, majhni vasici v gorah Andaluzije, severozahodno od obalne regije Costa del Sol. Njeno zaledno območje ponuja drugačen pogled na regijo, s poudarkom na naravi in tradicionalnem španskem življenju, medtem ko je še vedno dovolj blizu obali in letališču za udobje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, strateško postavljen med obalnimi mesti kot sta Marbella in Estepona ter slikovitim mestom Ronda. Oddaljenost od obale in večjih turističnih centrov ponuja drugačen, bolj avtentičen andaluzijski način življenja, hkrati pa ohranja dobro povezanost. S svojo lokacijo v gorovju Serranía de Ronda, ponuja mir in naravne lepote, ki jih obalna območja ne nudijo. Je del regije, ki je znana po svojih belih vaseh (pueblos blancos) in bogati zgodovini, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo kulturno izkušnjo poleg bivanja.
Vila je dobro dostopna kljub svoji lokaciji v gorovju. Nahaja se 40 km od letališča Málaga (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže ob obali so oddaljene približno 17 km, kar omogoča dnevne izlete k morju. Mesto Gaucín ponuja osnovne storitve, kot so restavracije (15 v krogu 2 km) in lekarna (1 v krogu 2 km), medtem ko je večja supermarket oddaljen 39 metrov. V bližini (približno 14-15 km) je tudi več golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf. Bolnišnica je oddaljena 16 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo v bližini.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín leži na nadmorski višini 586 metrov, kar zagotavlja prijetnejše temperature v primerjavi s vročimi obalnimi območji, z povprečno letno temperaturo 15,6 °C. Območje prejme bogatih 3.815 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Smer zahod (orientation - West) zagotavlja sončne popoldneve na terasah. Bližina naravnih parkov in gorovja ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje, medtem ko odprti razgledi na gore in podeželje dodajo naravno lepoto okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže, kot sta Play Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, oddaljene le 17 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini (14-15 km) so tudi trije golf igrišči: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri in javni bazeni v neposredni bližini mesta Gaucín (npr. POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA je oddaljen 0,4 km). Območje ponuja tudi številne razgledne točke, kot je Mirador de Gaucin (0,8 km), ki omogočajo uživanje v pokrajini in mirnem okolju.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, strateško postavljen med obalnimi mesti kot sta Marbella in Estepona ter slikovitim mestom Ronda. Oddaljenost od obale in večjih turističnih centrov ponuja drugačen, bolj avtentičen andaluzijski način življenja, hkrati pa ohranja dobro povezanost. S svojo lokacijo v gorovju Serranía de Ronda, ponuja mir in naravne lepote, ki jih obalna območja ne nudijo. Je del regije, ki je znana po svojih belih vaseh (pueblos blancos) in bogati zgodovini, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo kulturno izkušnjo poleg bivanja.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL461833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), ta vila v Gaucínu predstavlja povsem drugačno ponudbo in cenovni razred. Medtem ko so omenjeni projekti tipične apartmajske ali vile na obali s poudarkom na bližini plaže in sodobnih objektov, je ta nepremičnina samostojna vila z izjemno veliko površino, locirana v mirnem gorskem okolju. Cena 995.000 € odraža njeno velikost, zasebnost in potencial za komercialno uporabo, kar je redko najti v cenovno dostopnejših obalnih projektih. Lokacija v Gaucínu ponuja umirjen življenjski slog, bogato naravo in kulturno ozadje, ki ga obalna območja v tej meri ne nudijo. Če obalni projekti ciljajo na tipične kupce počitniških stanovanj ali investitorje v turistične apartmaje, ta vila pritegne tiste, ki iščejo zasebnost, prostor, ali pa želijo razvijati gostinsko dejavnost v bolj tradicionalnem andaluzijskem okolju, stran od množic.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
