Το ακίνητο βρίσκεται στο Gaucín της επαρχίας Μάλαγα, μια ορεινή περιοχή της Ανδαλουσίας. Προσφέρει μια εκτεταμένη κατοικία με εννέα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια, σε οικόπεδο 340 τ.μ. με 900 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορες χρήσεις, από οικογενειακή κατοικία έως τουριστική επιχείρηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Gaucín, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει ημερήσια θέα στην ύπαιθρο και σύνδεση με φυσικές περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή, ενώ ταυτόχρονα παρέχεται ένας ήρεμος χώρος διαβίωσης.
Με εννέα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες, ή σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους για φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση, όπως boutique ξενοδοχείο ή πολυτελή κατοικία. Η ευελιξία των χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας βιομηχανικής κουζίνας, υποστηρίζει πολλαπλές λειτουργίες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2001. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε ορεινή, ενδοχώρα περιοχή. Επίσης, δεν είναι μια νέα κατασκευή, με την ολοκλήρωσή της το 2001. Η εγγύτητα σε θάλασσα και μεγάλες παραλίες απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθώς βρίσκονται σε απόσταση άνω των 15 χιλιομέτρων.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη, ευέλικτη κατοικία με δυνατότητα επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, ή για επενδυτές που σκοπεύουν να το μετατρέψουν σε boutique ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα, εκμεταλλευόμενοι την άδεια 'Casa Rural'. Η τοποθεσία του στο Gaucín, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων αλλά κοντά σε ανέσεις, προσφέρεται για ήρεμη διαβίωση. Επίσης, η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων καθιστά εφικτή την φιλοξενία επισκεπτών ή την ενοικίαση μερών της κατοικίας.
Η κατοικία, αν και κατασκευασμένη το 2001, περιγράφεται ως καλά συντηρημένη, με έμφαση στην ευρυχωρία και την ευελιξία. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει κομψούς χώρους καθιστικού, επίσημη τραπεζαρία, και ένα γραφείο. Ορισμένα υπνοδωμάτια διαθέτουν θολωτές οροφές, προσδίδοντας χαρακτήρα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, καλυμμένων βεραντών και μπαρ υποδηλώνει μια προσπάθεια για άνεση και φιλοξενία. Η βιομηχανική κουζίνα υποδηλώνει λειτουργικότητα για μεγάλες εκδηλώσεις.
Η τιμή για αυτήν την εκτεταμένη κατοικία ορίζεται στα 995.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (9) και μπάνιων (9), καθώς και την έκταση των 900 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 340 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, γεγονός που συνήθως συνεπάγεται μια premium τιμή σε σύγκριση με έργα υπό κατασκευή.
Το Gaucín, ως ορεινή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με πλούσια φύση. Το ακίνητο, με την εκτεταμένη του διάρθρωση, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ευρυχωρία και ευελιξία. Οι 15 γειτονικές επιλογές για εστιατόρια και η εγγύτητα σε φαρμακεία και αθλητικά κέντρα προσφέρουν άνεση στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και την ευκαιρία για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία ή επίσκεψη σε τοπικά σημεία ενδιαφέροντος.
Το Gaucín, ως ορεινή πόλη, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια και φαρμακείο εντός 2 χλμ καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών εντός 1 χλμ ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Η απόσταση 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (6.5 χλμ) διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Το Gaucín, τοποθετημένο στην ορεινή ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή στην Costa del Sol. Η απόσταση από την ακτή και η υψομετρική διαφορά προσδίδουν διαφορετικό χαρακτήρα και κλίμα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Gaucín βρίσκεται ενδοχώρα, σε απόσταση 40 χλμ από την ακτή και 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Απέχει από πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ), το Puerto Banús και η Estepona (περίπου 30 χλμ). Η εγγύτητα στην ιστορική πόλη Ronda (περίπου 30 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και τουριστικές ευκαιρίες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Παρόλο που μια αυτοκινητοβιομηχανία είναι χρήσιμη, ορισμένες ανέσεις, όπως φαρμακείο (46 μ.) και εστιατόρια (15 εντός 2 χλμ), είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura, απέχουν 17 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές γηπέδων σε ακτίνα 14-15 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Gaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Ο ετήσιος μέσος όρος θερμοκρασίας είναι 15.6°C, με ιστορικά 3.815 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία αυτή παρέχει ένα πιο ήπιο κλίμα, ιδανικό για όσους προτιμούν λιγότερη ζέστη το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura (Nudist) και η Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση 17 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες, με 6 αθλητικές εγκαταστάσεις και 6 κέντρα αναψυχής κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf, όλα σε ακτίνα 15 χλμ. Η δημοτική πισίνα Djebel Musa Pool βρίσκεται σε απόσταση 0.4 χλμ.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín βρίσκεται ενδοχώρα, σε απόσταση 40 χλμ από την ακτή και 40 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Απέχει από πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ), το Puerto Banús και η Estepona (περίπου 30 χλμ). Η εγγύτητα στην ιστορική πόλη Ronda (περίπου 30 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και τουριστικές ευκαιρίες.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL461833
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €239.000), αυτή η βίλα στο Gaucín παρουσιάζει σημαντικές διαφορές. Η τιμή των 995.000 € είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας την τεράστια έκταση (900 τ.μ. χώρου διαβίωσης) και τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (9). Τα συγκρινόμενα έργα είναι νεότερες κατασκευές, πιθανώς με σύγχρονες ανέσεις και ενδεχομένως χαμηλότερο κόστος συντήρησης, και βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol, με συχνά πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η βίλα στο Gaucín απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας χώρο, ευελιξία και τη δυνατότητα για τουριστική εκμετάλλευση σε μια ορεινή, αλλά προσβάσιμη, τοποθεσία, σε αντίθεση με τα πιο τυπικά παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
