Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Gaucín, Μάλαγα, σε μια τοποθεσία δίπλα σε ποτάμι με θέα στην ύπαιθρο. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 900 m² σε οικόπεδο 340 m² και διαθέτει εννέα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει άδεια 'Casa Rural', γεγονός που επιτρέπει τη λειτουργία ως ξενώνας ή εστιατόριο. Η θέση είναι εντός της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, στους πρόποδες των βουνών Serranía de Ronda. Η τοποθεσία είναι αστική με κτίρια γύρω, αλλά προσφέρει θέα στη φύση. Τοποθετείται σε υψόμετρο 586 μέτρων, παρέχοντας δροσερή ατμόσφαιρα το καλοκαίρι. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια προστατευμένη θέση μακριά από τον τουρισμό της παραλίας.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μεγάλη χωρητικότητα φιλοξενίας και λειτουργικότητα. Η παρουσία βιομηχανικής κουζίνας και πολλών σουίτων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή επαγγελματική χρήση. Οι καλυμμένες βεράντες συνδέουν το σαλόνι με τον εξωτερικό χώρο, επιτρέποντας τη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ανεξάρτητα από τον καιρό.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 2001. Δεν αποτελεί μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος υπό κατασκευή. Η δομή και η διάταξη είναι ήδη καθορισμένες, με χαρακτηριστικά όπως θολωτές οροφές και πέτρινους τοίχους που ενσωματώνονται στο αρχιτεκτονικό στυλ της περιοχής.
Το έργο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, καθώς προσφέρει θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Δεν υπάρχει εγκατεστημένο ασανσέρ στο κτίριο. Η τοποθεσία δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απαιτούνται 17 χιλιόμετρα μετακίνησης. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, καθώς όλα είναι ιδιωτικά.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να λειτουργήσουν τουριστικό κατάλυμα ή boutique ξενοδοχείο, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα άδεια. Είναι επίσης κατάλληλο για μεγάλες εκτεταμένες οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη γραφείου και βιομηχανικής κουζίνα το καθιστά ιδανικό για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και φιλοξενούν συχνά πελάτες ή εκδηλώσεις. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για εκείνους που προτιμούν το ορεινό περιβάλλον και την ηρεμία έναντι της παραλιακής ζωής.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από παραδοσιακά υλικά όπως πέτρα και ξύλο, ενισχυόμενη από σύγχρονες αντοχές. Οι θολωτές οροφές στους ορόφους βελτιώνουν την κυκλοφορία του αέρα. Η κουζίνα διαθέτει επαγγελματικό εξοπλισμό ανοξείδωτου χάλυβα, σχεδιασμένο για υψηλή συχνότητα χρήσης. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες και σύγχρονα φινιρίσματα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πέτρινους δρόμους και καλοδιατηρημένους κήπους. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση κατά τους ζεστούς μήνες.
Η τιμή ορίζεται στα €995.000. Με βάση τα 900 m² κατοικίας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1.105. Αυτός ο δείκτης είναι ανταγωνιστικός για την παρεχόμενη επιφάνεια και τις εμπορικές δυνατότητες. Η τιμή περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο με βιομηχανική κουζίνα και έπιπλα. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ισορροπία ανάμεσα στη μικρή πόλη και την απόλυτη ησυχία του ποταμιού. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λιγότερο από 50 μέτρων, κάνοντας τις δουλειές εύκολες. Η ύπαρξη πισίνας και καλυμμένων βεράντων επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει δροσερό κλίμα το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Η άδεια 'Casa Rural' υποδεικνύει ότι η περιοχή δέχεται επισκέπτες, αλλά το ιδιωτικό μέτωπο στο ποτάμι εξασφαλίζει απομόνωση. Η ζωή εδώ έχει πιο αργό ρυθμό σε σύγκριση με τα τουριστικά θέρετρα, με έμφαση στη φύση και την τοπική κοινότητα.
Το περιβάλλον προσφέρει μικρή πόλη με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ κοντά. Η πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι δυνατή σε περίπου 75 λεπτά, ενώ το Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός συνδέει την περιοχή με το δίκτυο της Ανδαλουσίας. Η οδήγηση είναι απαραίτητη για πρόσβαση σε νοσοκομεία (16 χλμ) και μεγάλες αγορές, αλλά οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο νότιο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με το Κάδιθ. Φαίνεται η απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα στα νότια και την οροσειρά στα βόρεια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο ανάγλυφο και φυσικές διαδρομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Gaucín βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της ακτής της Costa del Sol και της πόλης Ronda. Είναι ένας προμαχώνας που προσφέρει θέα προς το Στενό του Γιβραλτάρ. Η θέση του είναι προστατευμένη από τους ανέμους, κοντά σε φυσικά πάρκα και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de África. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά και τα λευκά σπίτια.
Η απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol είναι περίπου 17 χιλιόμετρα, προσβάσιμα μέσω του οδικού δικτύου μέσα σε 20-30 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 40 χλμ (ευθεία απόσταση) και το Γιβραλτάρ 41 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται στην Estepona σε απόσταση 14-15 χλμ. Στο Gaucín, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιες πισίνες σε απόσταση 600 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 586 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, με πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι και ψυχρότερους χειμώνες σε σχέση με την ακτή. Η μέση θερμοκρασία είναι 15,6°C. Η περίοδος κολύμβησης σε εξωτερικούς χώρους διαρκεί 4 μήνες. Το τοπίο αποτελείται από βουνά και δάση, ιδανικό για πεζοπορία και παρατήρηση πουλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην Estepona, όπως η Playa del Cristo, σε απόσταση 17 χλμ. Δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες απευθείας στο Gaucín. Οι δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητισμό στο τοπικό κέντρο POLIDEPORTIVO και κολύμπι στη δημοτική πισίνα. Η περιοχή είναι δημοφιλής για ιππασία και πεζοπορία στα μονοπάτια των βουνών. Το γκολφ είναι προσβάσιμο στην παράκτια ζώνη.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της ακτής της Costa del Sol και της πόλης Ronda. Είναι ένας προμαχώνας που προσφέρει θέα προς το Στενό του Γιβραλτάρ. Η θέση του είναι προστατευμένη από τους ανέμους, κοντά σε φυσικά πάρκα και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de África. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά και τα λευκά σπίτια.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL461833
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID