Ta willa z dziewięcioma sypialniami, położona w Gaucín w prowincji Málaga, oferuje przestronne wnętrza i wszechstronne możliwości. Obiekt, o powierzchni 900 m² na działce 340 m², został ukończony w 2001 roku i znajduje się w miejskiej okolicy z dostępem do udogodnień. Lokalizacja w górach Andaluzji zapewnia widoki na okolicę i góry, jednocześnie utrzymując dogodny dojazd do wybrzeża i głównych węzłów komunikacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Gaucín, miejscowości górskiej w prowincji Málaga, zapewnia unikalne połączenie spokoju i dostępności. Bliskość infrastruktury miejskiej, restauracji i sklepów, przy jednoczesnym oddaleniu od zgiełku wybrzeża, tworzy specyficzną atmosferę. Obiekt mieści się w odległości 40 km od lotniska, z dostępem do dróg krajowych.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernej rezydencji z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak hotel czy restauracja, o czym świadczy posiadana licencja Casa Rural. Duża liczba sypialni i łazienek, w połączeniu z przestronnymi częściami wspólnymi, sprzyja zarówno komfortowemu życiu rodzinnemu, jak i obsłudze gości.
Obiekt został oddany do użytku w 2001 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Jako budynek ukończony, nie podlega harmonogramom budowy typowym dla nowych inwestycji. Wszelkie prace wykończeniowe i instalacyjne zostały zakończone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności.
Nieruchomość nie oferuje nowo budowanych udogodnień ani nowoczesnych standardów energetycznych typowych dla projektów deweloperskich. Ze względu na swoje położenie w górach i specyfikę zabudowy, nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż ani pól golfowych z poziomu nieruchomości. Liczba pokoi może być nadmierna dla mniejszych gospodarstw domowych.
Ten obiekt może być atrakcyjny dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym, o czym świadczy licencja Casa Rural i historia wysokich ocen na platformach rezerwacyjnych. Sprawdzi się również jako duża rezydencja rodzinna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i widoki na góry, z dala od typowego zgiełku turystycznego. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą w pobliżu centra sportowe i baseny, a także liczne szlaki piesze. Dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia lub pracy z możliwością organizacji spotkań biznesowych lub prywatnych, obecność biura i przemysłowej kuchni jest istotnym atutem. Lokalne fiesty i 32 dni świąteczne w roku mogą być dodatkowym atutem dla osób pragnących zanurzyć się w lokalnej kulturze.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniem, co jest zgodne z datą budowy w 2001 roku. Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów nie są dostępne, ogólny opis i zdjęcia wskazują na zastosowanie trwałych rozwiązań, takich jak kamień i drewno. Wiele pomieszczeń posiada sklepione sufity, co dodaje przestrzeni i charakteru. Kontrolowanie klimatu jest możliwe dzięki klimatyzacji oraz kominkowi w salonie. Łazienki, jak można zaobserwować na przykładzie jednej z nich, wykorzystują płytki ceramiczne. Duże tarasy i balkon zapewniają dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 995 000 EUR. Cena ta odzwierciedla znaczną powierzchnię mieszkalną wynoszącą 900 m² oraz dziewięć sypialni i łazienek, zlokalizowanych na działce o powierzchni 340 m². Ze względu na ukończony stan budowy, obiekt jest gotowy do natychmiastowego nabycia. Rozpiętość cenowa w regionie jest zróżnicowana, ale ta nieruchomość plasuje się w segmencie premium, biorąc pod uwagę jej wielkość i potencjalne zastosowanie komercyjne.
Gaucín, położone na wysokości 586 metrów nad poziomem morza, oferuje styl życia łączący spokój górskiej miejscowości z dostępem do udogodnień. Dzienna rutyna może obejmować poranną kawę na tarasie z widokiem na góry, a następnie wizytę w jednej z 15 restauracji lub szybkie zakupy w aptece oddalonej o 46 metrów. Lokalizacja sprzyja aktywnościom takim jak spacery czy wizyty w pobliskich centrach sportowych i basenach. Wieczory mogą upływać w towarzystwie przy kominku lub na tarasie, podziwiając widoki. Bliskość transportu publicznego (6 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów.
Gaucín to urokliwa górska miejscowość w prowincji Málaga, oferująca spokojniejszy tryb życia w porównaniu do nadmorskich kurortów. W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji, co zapewnia różnorodność kulinarną. Apteka jest oddalona o zaledwie 46 metrów, co jest bardzo praktyczne. Pomimo miejskiego charakteru, Gaucín zachowuje swój andaluzyjski urok. Odległość 16 km do najbliższego szpitala i 40 km do lotniska zapewnia rozsądną dostępność podstawowych usług i możliwość podróżowania. Lokalne centrum sportowe i baseny znajdują się w odległości kilkuset metrów.
Położenie Gaucín w górach Andaluzji, w prowincji Málaga, zapewnia malownicze widoki i spokojniejszy styl życia. Mapa pokazuje jego oddalenie od wybrzeża, ale jednocześnie bliskość do mniejszych miejscowości i głównych dróg, co ułatwia dostęp do większych miast i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Gaucín jest strategicznie położone w górach Andaluzji, w prowincji Málaga, oferując alternatywę dla popularnych nadmorskich lokalizacji. Znajduje się w odległości około 40 km od wybrzeża, w pobliżu takich miejscowości jak Ronda. Ta lokalizacja zapewnia spokój i autentyczny andaluzyjski klimat, jednocześnie utrzymując rozsądną odległość od tętniących życiem ośrodków turystycznych, takich jak Marbella czy Estepona, do których można dotrzeć w ciągu godziny jazdy samochodem.
Dojazd do nieruchomości z lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 75 km drogą prostą, a podróż samochodem może trwać około godziny, w zależności od ruchu drogowego. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 41 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Playa Costa Natura i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 17 km. Najbliższe pola golfowe, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf, są oddalone o około 14-15 km. Supermarket i apteka znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 39 m i 46 m), co znacząco ułatwia codzienne życie.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín, położone na wysokości 586 m n.p.m., charakteryzuje się umiarkowanym klimatem górskim. Z ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, jest to jedno z najbardziej słonecznych miejsc w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 15.6°C. Okres sprzyjający kąpielom, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w górach zapewnia chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża, a także malownicze widoki na okolicę i góry. Nachylenie terenu wokół miejscowości może być znaczne, co sprzyja widokom i charakterystyce krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa Costa Natura (nudystyczna) i Playa del Cristo, oddalone o około 17 km. Gaucín oferuje bogate możliwości rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym sześć obiektów sportowych, takich jak centrum sportowe POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, oraz dwa baseny: Djebel Musa Pool i Piscina Municipal. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf znajdują się w odległości 14-15 km od nieruchomości. Widoki na góry i otaczający krajobraz sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín jest strategicznie położone w górach Andaluzji, w prowincji Málaga, oferując alternatywę dla popularnych nadmorskich lokalizacji. Znajduje się w odległości około 40 km od wybrzeża, w pobliżu takich miejscowości jak Ronda. Ta lokalizacja zapewnia spokój i autentyczny andaluzyjski klimat, jednocześnie utrzymując rozsądną odległość od tętniących życiem ośrodków turystycznych, takich jak Marbella czy Estepona, do których można dotrzeć w ciągu godziny jazdy samochodem.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL461833
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 239 000 EUR), ta nieruchomość w Gaucín wyróżnia się znacząco pod względem wielkości i ceny. Tamte projekty zazwyczaj oferują apartamenty lub mniejsze domy szeregowe w niższych przedziałach cenowych, często zlokalizowane bliżej wybrzeża i skupione na nowoczesnym budownictwie. Gaucín, jako miejscowość górska, przyciąga inną grupę nabywców, ceniących spokój, widoki i autentyczny charakter Andaluzji. Cena 995 000 EUR za willę o powierzchni 900 m² z 9 sypialniami odzwierciedla unikalną pozycję rynkową tej nieruchomości, która oferuje potencjał komercyjny i przestrzeń niedostępną w typowych, tańszych inwestycjach deweloperskich na wybrzeżu. Natomiast obiekty na wybrzeżu, takie jak te w Esteponie, oferują zazwyczaj lepszą dostępność do plaż i pól golfowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
