关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于高钦市区范围内，步行即可到达镇中心的超市、餐厅和药房。虽然地处内陆山区，距离海岸线有一定距离，但周边城镇设施完善，生活便利。
房产提供了大量的居住空间，包含九间带独立卫浴的卧室，适合多人居住。内部设有工业级厨房、独立办公区及多个起居室，能够满足家庭聚会或小型商业运营的功能需求。
该项目属于已完工建筑，交付时间约为2001年。目前处于现房状态，可直接入住或投入使用，无需等待新的建设工程。
物业占地面积为340平方米，小于其900平方米的建筑面积，这意味着户外花园空间相对有限，主要集中在建筑周边及河畔区域。由于位于内陆山区，无法直接步行前往海滩。
这处物业适合需要大量居住空间的家庭，或者是寻找现成经营场所的投资者。由于其持有旅馆和餐厅经营许可，它也适合那些计划开展精品酒店或民宿业务的人士。对于希望在内陆山区寻找隐蔽居所，同时又不希望完全脱离城市便利设施的买家来说，这也是一个选项。
建筑内部设有拱形天花板，增加了空间的视觉高度。配备有空调系统、壁炉以及工业级的不锈钢厨房设施。装修风格注重实用性，拥有充足的储物空间和套间浴室，维护状况良好。
起售价为995,000欧元。考虑到其900平方米的宽敞居住面积和九个卧室的配置，单价反映出了其作为大面积住宅及商业投资物业的属性。相比该地区的小型住宅，其总价较高，但提供了容纳多人的空间潜力。
高钦是一个坐落在安达卢西亚山区的城镇，生活节奏较沿海地区更为宁静。在这里，日常活动围绕当地广场、咖啡馆和山景展开。该物业紧邻河流，提供了一个更为私密和自然的居住环境，与典型的城镇生活有所不同。居住在这里意味着享受山区的空气和视野，同时保持对镇中心的步行可达性。
最近的超市和药房距离物业不到50米，日常生活采购极其便利。城镇内设有体育中心和公共游泳池。距离最近的综合医院约16公里，需要自驾前往。周边有多家餐厅可供选择。
地图显示该物业位于高钦镇内，紧邻河道，周围是山区地形。主要交通路线连接着通往埃斯特波纳和龙达的道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
高钦位于马拉加省西部，地处龙达山脉的南坡。它位于马拉加市和直布罗陀之间的内陆位置，距离著名的白色小镇龙达和度假胜地埃斯特波纳车程适中。
距离最近的天然海滩约17公里，车程大约需要20-30分钟。周边的高尔夫球场位于埃斯特波纳方向，距离约14-15公里。马拉加机场距离约75公里，直布罗陀机场距离约41公里。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔高度约为586米，这一高度使得夏季气温通常比沿海地区更为凉爽。年均日照时间约为3815小时。适宜游泳的季节大约为4个月，冬季气温较低，属于典型的地中海山区气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但可以在30分钟内到达埃斯特波纳的海滩。镇内及附近有多个观景点，如Mirador de Gaucin，可以欣赏到直布罗陀海峡和非洲海岸的景色。附近的体育设施包括市政游泳池和多功能体育中心。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
高钦位于马拉加省西部，地处龙达山脉的南坡。它位于马拉加市和直布罗陀之间的内陆位置，距离著名的白色小镇龙达和度假胜地埃斯特波纳车程适中。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL461833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳或米哈斯的沿海项目如Aquamar和Lantana相比，该物业提供了完全不同的生活方式。沿海项目通常侧重于公寓或带有共享设施的联排别墅，价格较低，但面积较小。高钦的这套房产是一个独立的、大规模的建筑，提供更多的隐私和室内空间，以及商业运营的可能性。然而，它牺牲了海滨的步行便利性。价格点（99.5万欧元）明显高于提到的比较项目，反映了其巨大的规模、卧室数量和商业价值，而不是仅仅因为每平方米的沿海位置溢价。
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