Tato nemovitost se nachází v obci Gaucín, v provincii Málaga, v horské oblasti Andalusie. Nabízí rozsáhlý obytný prostor o rozloze 900 m² na pozemku 340 m². Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2001, která je situována v nadmořské výšce 586 metrů. Díky své poloze nabízí klidné prostředí s výhledem na krajinu, přičemž klíčové městské vybavení je na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Gaucín, horské obci v Andalusii, která poskytuje kombinaci klidu a dostupnosti. Leží v blízkosti místních služeb, ale zároveň nabízí únik do přírody s výhledy na okolní krajinu. Tato poloha umožňuje spojení venkovského života s pohodlím městského dosahu.
S devíti ložnicemi a devíti koupelnami je tato nemovitost vhodná pro rozsáhlé rodinné bydlení, komerční využití jako penzion nebo luxusní útočiště. Rozsáhlý obytný prostor a průmyslová kuchyně naznačují potenciál pro hostování velkých skupin nebo pořádání akcí.
Nemovitost byla dokončena v roce 2001 a je již plně postavená a připravená k nastěhování. Jelikož se nejedná o novostavbu, není zde žádné čekání na dokončení stavebních prací nebo možnost ovlivnit fázi výstavby. Všechny práce byly realizovány před více než dvěma desetiletími.
Tato nemovitost nenabízí výhody nejmodernějších energeticky úsporných technologií typických pro novostavby, jelikož byla dokončena v roce 2001. Není zde ani přímý výhled na moře, který by mohl být pro některé kupující prioritou, ačkoliv je v rozumné vzdálenosti. Pozemek o rozloze 340 m² je relativně malý vzhledem k rozloze domu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory s potenciálem pro podnikání, jako je provozování hotelu, penzionu nebo luxusního rekreačního zařízení, což dokazuje i dřívější licence 'Casa Rural' a vysoká hodnocení na rezervačních platformách. Je také ideální pro velké rodiny, které vyžadují hodně prostoru, nebo pro ty, kteří si přejí dům s možností ubytování pro hosty s vlastním zázemím. Koupě se může hodit pro někoho, kdo preferuje klidnější, venkovské prostředí s výhledem na hory, ale zároveň chce mít přístup k městským službám a dopravní infrastruktuře. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, což je výhodné pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Nemovitost byla dokončena v roce 2001 a je prezentována jako 'dobrý' stav. Ačkoliv konkrétní detaily materiálů a technických specifik nejsou v poskytnutých datech podrobně popsány, existující popis zmiňuje elegantní a všestranné obytné prostory, krb, obložené terasy a dobře vybavenou kuchyni. Pokoje v prvním patře mají klenuté stropy. Využití průmyslové kuchyně naznačuje zaměření na funkčnost a kapacitu. Fotografie ukazují bazén, terasu s doškovou střechou, komerční kuchyni s nerezovými spotřebiči a obývací pokoj s dřevěnými prvky. Tyto prvky naznačují rustikální, ale zároveň funkční styl, který byl v době výstavby považován za kvalitní.
Cena této nemovitosti je stanovena na 995 000 EUR. Vzhledem k rozsahu domu (900 m² obytné plochy) a počtu pokojů (9 ložnic a 9 koupelen) představuje cena za metr čtvereční relativně dostupnou možnost v porovnání s nemovitostmi na pobřeží. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 2001, je nemovitost okamžitě k dispozici. Dostupné jsou i srovnatelné projekty, ale za odlišné cenové hladiny, jako například Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), které však nabízejí odlišné vlastnosti a lokalitu.
Gaucín nabízí venkovský životní styl s výhodou blízkosti městských služeb. Nadmořská výška 586 metrů poskytuje mírnější klima než na pobřeží a často čistší vzduch. Místní obyvatelé oceňují klidnou atmosféru a spojení s přírodou. Díky počtu restaurací (15 v okruhu 2 km) je zde široký výběr možností stravování. Sportovní zařízení, jako je sportovní centrum a několik bazénů, jsou snadno dostupná, což podporuje aktivní životní styl. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné útočiště s kulturním zázemím a možnostmi rekreace v okolní krajině.
Gaucín se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že každodenní život se odehrává spíše v klidnějším, horském prostředí. V okruhu 2 km je 15 restaurací a jedna lékárna, což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb a možností stravování. Přítomnost sportovních center a bazénů podporuje aktivní životní styl. Pro vzdálenější cesty je výhodná blízkost dálnice A-7 (cca 16 km k nejbližšímu sjezdu, což je logicky spojeno s EV nabíječkou a nemocnicí), která spojuje pobřeží a umožňuje snadný přístup k větším městům jako Estepona nebo Marbella. Veřejná doprava je zastoupena 6 linkami a 6 zastávkami, což činí auto spíše doporučeným, než nezbytným pro všechny aktivity.
Tento interaktivní mapový podklad vizualizuje polohu nemovitosti v Gaucín, v provincii Málaga. Zobrazuje vztah k okolním městům, pobřeží, letišti a klíčovým geografickým bodům, jako jsou golfová hřiště a přírodní oblasti, což pomáhá pochopit dostupnost a zasazení nemovitosti do širšího regionálního kontextu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Gaucín se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, což jej odlišuje od typických pobřežních destinací Costa del Sol. Je situován v horském terénu, což nabízí odlišné scenérie a klima oproti přímořským městům jako Estepona nebo Marbella, které jsou však stále dostupné. Jeho poloha je také relativně blízko města Ronda, známého svou historií a architekturou. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním atrakcím i k vnitrozemské Andalusii.
Nemovitost se nachází 40 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což je přibližně 40 minut jízdy autem. Nejbližší letiště Gibraltar (GIB) je ve vzdálenosti přibližně 41 km. Vzdálenost k plážím jako Playa Costa Natura nebo Playa del Cristo je kolem 17 km. Pro golfisty jsou v okruhu 14-15 km k dispozici golfová hřiště Valle Romano, Azata Golf a Estepona Golf. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (39 m a 46 m), což zajišťuje každodenní pohodlí.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v nadmořské výšce 586 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnou roční teplotou 15,6 °C. Zeměpisná poloha v horách poskytuje výhledy na krajinu, nikoliv na moře. Oblast zažívá historicky vysoký počet slunečních hodin (3 815 ročně), což je typické pro jižní Španělsko. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Počet místních svátků (32 ročně) naznačuje bohatý kulturní život a tradice v regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv Gaucín leží ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi je relativně dostupné, s vzdáleností kolem 17 km k nejbližším plážím, jako je nudistická Playa Costa Natura nebo Playa del Cristo. Pro golfisty je zde několik možností v okruhu 14-15 km, včetně Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. V obci a jejím blízkém okolí je k dispozici 6 sportovních zařízení, včetně sportovního centra a několika veřejných bazénů, které nabízejí rekreační aktivity pro místní obyvatele i návštěvníky.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, což jej odlišuje od typických pobřežních destinací Costa del Sol. Je situován v horském terénu, což nabízí odlišné scenérie a klima oproti přímořským městům jako Estepona nebo Marbella, které jsou však stále dostupné. Jeho poloha je také relativně blízko města Ronda, známého svou historií a architekturou. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k pobřežním atrakcím i k vnitrozemské Andalusii.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL461833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v Gaucín se významně liší od projektů na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR). Tyto pobřežní projekty obvykle nabízejí modernější design, menší obytné plochy a typicky blízkost k moři, často za nižší celkovou cenu, i když s vyšší cenou za metr čtvereční u luxusnějších jednotek. Nemovitost v Gaucín vyniká svou rozsáhlou velikostí a potenciálem pro komerční využití díky své historii a vybavení, jako je průmyslová kuchyně. Její horská poloha poskytuje odlišný životní styl, klidnější, s výhledy na krajinu a mírnějším klimatem, ale s delší dojezdovou vzdáleností k plážím a hlavním turistickým centrům na pobřeží. Zatímco pobřežní nemovitosti cílí na standardní středomořský životní styl, tato vila v Gaucín oslovuje kupující hledající prostor, klid a jedinečné využití, daleko od rušných turistických oblastí, ale s dostatečnou infrastrukturou na dosah.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
