Ova prostrana samostojeća vila, smještena u Gaucínu u provinciji Málaga, nudi iznimnu kombinaciju prostranosti i svestranosti. Izgrađena 2001. godine, ova nekretnina se prostire na 900 m² stambenog prostora na parceli od 340 m², pružajući obilje prostora za razne namjene. Sa devet spavaćih soba i devet kupaonica, nudi značajan kapacitet za stanovanje ili ugostiteljstvo, naglašavajući njezinu prilagodljivost kao obiteljski dom ili komercijalni objekt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom dijelu Gaucína, s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, ali i s pogledom na prostrane seoske krajolike. Njezina lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti gradskim sadržajima i mirnoće ruralnog okruženja, s obližnjim planinama koje pružaju slikovitu pozadinu.
Ova nekretnina ispunjava potrebe za velikim stambenim prostorom, fleksibilnošću i potencijalom za komercijalnu upotrebu, poput butik hotela ili ugostiteljskog objekta. S velikim brojem spavaćih soba i kupaonica, te industrijskom kuhinjom, idealna je za smještaj većih grupa ili za pružanje usluga hrane i pića.
Vila je dovršena 2001. godine i trenutno je u dobrom stanju, bez planiranih budućih građevinskih faza. Ova postojeća struktura nudi stabilnost i odmah dostupnu stambenu ili poslovnu priliku, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju ili završetak.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske značajke ili najnovije energetske certifikate budući da je izgrađena 2001. godine. Nema značajke kao što su priključak na plin ili solarni paneli. Također, iako ima pogled na planine i prirodu, ne nudi izravan pogled na more.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje s potencijalom za dodatni prihod, bilo kroz najam ili ugostiteljstvo, zahvaljujući licenci 'Casa Rural'. Idealna je za one koji cijene mir planinskog života, ali žele blizinu gradskih sadržaja i dobru povezanost s obalom i zračnim lukama. Parovi ili obitelji koje žele ugostiti velike obitelji ili prijatelje pronaći će obilje prostora. Također je prikladna za poduzetnike koji žele pokrenuti butik hotel ili restoran, s obzirom na postojeće mogućnosti i prethodne pozitivne recenzije na platformama za rezervacije. Kupci koji traže mirnu lokaciju s pogledom na prirodu, ali i mogućnošću aktivnog odmora, poput golfa ili posjeta plažama udaljenim oko 17 km, također će pronaći ovu vilu privlačnom.
Vila je izgrađena 2001. godine i održavana je u dobrom stanju. Unutrašnjost nudi prostrane dnevne prostore, uključujući udobnu prostoriju s barom i veliki dnevni boravak s kaminom, kao i formalnu blagovaonicu. Pet spavaćih soba na prvom katu ima vlastite kupaonice i visoke stropove, dok tri dodatne spavaće sobe na nižoj etaži nude fleksibilnost za goste. Kuhinja je opisana kao dobro opremljena, čak i 'industrijska', što sugerira funkcionalnost za veće catering potrebe. Vanjski prostor uključuje privatni bazen, terase i direktan pristup rijeci, što upotpunjuje dojam kvalitete i udobnosti. Korišteni materijali i završni slojevi, iako nisu detaljno opisani, pretpostavljaju se kao adekvatni za stambenu i potencijalno komercijalnu upotrebu.
Ova samostojeća vila u Gaucínu, Málaga, dostupna je po cijeni od 995.000 €. S obzirom na devet spavaćih soba i devet kupaonica, te ukupnu stambenu površinu od 900 m², cijena odražava značajnu veličinu i potencijal nekretnine. Trenutno je dostupna za kupnju, s naglaskom na mogućnost korištenja kao obiteljski dom, luksuzni najam ili ugostiteljski objekt, što opravdava njezinu pozicioniranost na tržištu nekretnina u regiji.
Život u Gaucínu, smještenom 586 metara iznad razine mora, nudi jedinstveno iskustvo koje kombinira mir planinskog gradića s praktičnošću urbanog okruženja. Prostranost vile i blizina lokalnih restorana i ljekarni na pješačkoj udaljenosti olakšavaju svakodnevni život. Provedite jutra uživajući u pogledu na planine sa svog prostranog terase, a popodne istražujući slikovite ulice Gaucína ili posjećujući obližnje sportske centre i bazene. S više od 3800 sunčanih sati godišnje, klima je pogodna za uživanje na otvorenom većinu dana u godini. Iako je automobil koristan za dulja putovanja, lokalne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, što doprinosi mirnijem načinu života.
Smještena u Gaucínu, ova vila nudi životni ritam koji spaja mir planinskog gradića s praktičnošću urbanog okruženja. Sadržaji poput restorana i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći supermarketi i trgovački centri udaljeni oko 16-40 km. Blizina sportskih centara, bazena i vidikovaca pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Visina od 586 metara iznad razine mora osigurava svježiji zrak i spektakularne poglede. Lokacija je idealna za one koji traže mirniji život, ali žele zadržati pristup pogodnostima većih gradova poput Estepone, udaljene oko 17 km zračnom linijom.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Gaucína u planinskom području Andaluzije. Naglašava udaljenost od obale i većih gradova, dok istovremeno prikazuje blizinu manjih lokalnih naselja i prirodnih znamenitosti, pružajući kontekst za mirniji, ali povezan način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Gaucín je smješten u planinama Andaluzije, strateški pozicioniran u unutrašnjosti, ali ne daleko od poznatih obalnih gradova poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone. Njegova lokacija nudi pogled na prostrane krajolike i planinske vrhove, uključujući pogled na Afriku s nekih vidikovaca. Dok je udaljen od užurbanosti obale, omogućuje lak pristup tim popularnim destinacijama za dnevne izlete ili večernje izlaske. Također je blizu povijesnog grada Ronda, nudeći kulturno bogatstvo regije.
Vila je udaljena oko 40 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje relativno dobru povezanost za međunarodna putovanja. Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko golf terena unutar 15 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Najbliži željeznički kolodvor je Gaucín, udaljen 6,5 km, a postoje i lokalne linije javnog prijevoza. Iako je automobil koristan za istraživanje regije, blizina nekih sadržaja na pješačkoj udaljenosti smanjuje njegovu apsolutnu nužnost za svakodnevne potrebe.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nalazi na nadmorskoj visini od 586 metara, što doprinosi ugodnijoj klimi tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Regija uživa u prosječnih 3.815 sunčanih sati godišnje, s ugodnim prosječnim godišnjim temperaturama od 15,6°C. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Okolna priroda, s planinskim i seoskim pogledima, nudi mirno okruženje. Blizina rijeke dodatno obogaćuje prirodni ambijent, pružajući mogućnosti za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže poput Playa Costa Natura i Playa del Cristo udaljene su samo oko 17 km, pružajući lak pristup mediteranskoj obali. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf nalaze se na udaljenosti od 14-15 km, nudeći vrhunske sadržaje za ljubitelje golfa. U samom Gaucínu i okolici dostupni su sportski centri i javni bazeni, poput POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA i Piscina Municipal, što osigurava raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor blizu doma.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je smješten u planinama Andaluzije, strateški pozicioniran u unutrašnjosti, ali ne daleko od poznatih obalnih gradova poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone. Njegova lokacija nudi pogled na prostrane krajolike i planinske vrhove, uključujući pogled na Afriku s nekih vidikovaca. Dok je udaljen od užurbanosti obale, omogućuje lak pristup tim popularnim destinacijama za dnevne izlete ili večernje izlaske. Također je blizu povijesnog grada Ronda, nudeći kulturno bogatstvo regije.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL461833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (€269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239.000), ova vila u Gaucínu značajno se razlikuje po svojoj cijeni i veličini. Dok navedeni projekti predstavljaju novogradnje s nižim cijenama, fokusirane na manja obiteljska ili apartmanska rješenja u blizini obale, ova nekretnina je postojeća, velika vila po cijeni od 995.000 €. Njezina cijena i konfiguracija s 9 spavaćih soba sugeriraju ciljanu publiku koja traži prostranost, potencijal za komercijalnu upotrebu (kao što je naznačeno licencom 'Casa Rural' i povijesnim recenzijama) ili kao veliko obiteljsko imanje, a ne kao tipični novi stan ili manja kuća na obali. Lokacija u unutrašnjosti, iako nudi mir i prirodu, također je faktor koji je razlikuje od primorskih projekata. Dok su uspoređeni projekti vjerojatno usmjereni na kupce koji traže tipičnu mediteransku nekretninu uz more, ova vila u Gaucínu privlači kupce s specifičnijim potrebama za prostorom, svestranošću i lokacijom koja kombinira planinski šarm s blizinom obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
