Dieses weitläufige Anwesen in Gaucín, Málaga, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Charakter, Raum und Vielseitigkeit. Mit neun Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 900 m² auf einem 340 m² großen Grundstück ist es ideal für Familien, als Boutique-Hotel oder als luxuriöser Rückzugsort. Das 2001 fertiggestellte Anwesen liegt in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Gaucín, einem malerischen Ort im Landesinneren von Andalusien, Málaga. Es liegt inmitten einer bergigen Landschaft, aber dennoch mit guter Anbindung an Küstenstädte wie Estepona. Die unmittelbare Umgebung bietet Ruhe und Ausblicke, während städtische Zentren für tägliche Bedürfnisse gut erreichbar sind.
Mit neun Schlafzimmern und neun Bädern eignet sich diese Villa hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Ausrichtung von Veranstaltungen. Die Möglichkeit, Teile separat zu nutzen, bietet Flexibilität für Gäste oder Personal. Die vielseitigen Wohnbereiche und die professionelle Küche unterstützen unterschiedliche Lebensstile.
Das Anwesen wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich im gut erhaltenen Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die seit ihrer Errichtung genutzt wird. Der Fokus liegt auf der etablierten Struktur und dem Charakter des Gebäudes, nicht auf einem aktuellen Neubauprojekt.
Dieses Anwesen bietet keine brandneuen Bauleistungen oder modernste Energiekonzepte, die typisch für Neubauten sind. Die Infrastruktur wie WLAN-Abdeckung oder die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist von der lokalen Gegebenheit abhängig und nicht im Projekt integriert. Die direkte Strandlage ist ebenfalls nicht gegeben.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine einzigartige Immobilie mit Geschichte und Charakter suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Es eignet sich für Großfamilien, die viel Platz benötigen, oder für Unternehmer, die eine bestehende 'Casa Rural'-Lizenz und eine etablierte Online-Präsenz (frühere Airbnb- und Booking.com-Bewertungen) für ein Beherbergungs- oder Gastronomiegeschäft nutzen möchten. Die Lage im Landesinneren mit Bergpanorama spricht Naturliebhaber an, während die Nähe zu den Küstenstädten und Golfplätzen die Vielseitigkeit erhöht.
Das Anwesen wurde 2001 fertiggestellt und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Innenräume sind großzügig gestaltet, mit eleganten und vielseitigen Wohnbereichen. Besonderheiten wie ein Kamin im Wohnzimmer und eine professionell ausgestattete Küche unterstreichen die Qualität. Die Schlafzimmer im ersten Stock verfügen über hohe Decken. Mehrere Räume bieten Flussblick, und eine Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Die unterste Etage bietet weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen, ideal für Gäste. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, Terrassen und einen Garten mit Flusszugang, alles in gepflegtem Zustand.
Die Villa wird zu einem Preis von 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens mit neun Schlafzimmern und neun Bädern auf einem 340 m² großen Grundstück sowie die etablierte Lage in Gaucín. Der angegebene Preis gilt als Einstiegspreis; individuelle Ausstattungsmerkmale oder die tatsächliche Nutzung (z.B. als Hotelbetrieb) können den finalen Wert beeinflussen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Gaucín, eingebettet in die Serranía de Ronda, bietet ein ruhiges Leben in den Bergen Andalusiens, doch die Nähe zur Küste ist spürbar. Dieses Anwesen, das als 'Casa Rural' lizenziert ist, spricht Käufer an, die eine Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Möglichkeit zur touristischen Nutzung suchen. Die Bewohner profitieren von malerischen Ausblicken und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Sportzentren. Das tägliche Leben wird von der Ruhe der Berglandschaft geprägt, ergänzt durch die Option, die lebhafteren Küstenorte und Strände in etwa 17 km Entfernung zu besuchen.
Das Leben in Gaucín bedeutet, Teil einer Bergstadt mit authentischem andalusischem Flair zu sein. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens bietet Ruhe und Natur, während die Stadt selbst fußläufig erreichbar ist und über Restaurants und Sportzentren verfügt. Die Supermärkte und Apotheken sind in der Nähe. Die Berglandschaft mit Ausblicken bis nach Afrika prägt das tägliche Leben. Die nächstgelegenen Strände und Küstenorte wie Estepona sind etwa 17 km entfernt und bieten eine gute Option für Tagesausflüge, ohne dass die tägliche Mobilität auf ein Auto beschränkt ist.
Dieses Anwesen befindet sich in Gaucín, einem charmanten Dorf in den Bergen Andalusiens. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, mit guter Anbindung an die Küstenstädte der Costa del Sol im Süden und historische Städte wie Ronda im Norden. Die Karte visualisiert die Nähe zu Natur und die strategische Positionierung zwischen Küstenregion und Serranía de Ronda.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gaucín liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nicht weit von der Küste entfernt. Es befindet sich westlich von Marbella und Puerto Banús, nordwestlich von Estepona und in der Nähe der historischen Stadt Ronda. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol als auch die Erkundung des authentischen Hinterlandes Andalusiens. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga oder Algeciras ist gegeben.
Das Anwesen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist ca. 75 km (Luftlinie) entfernt, Gibraltar ca. 41 km. Innerhalb von Gaucín sind wichtige Einrichtungen wie Restaurants und eine Apotheke fußläufig erreichbar. Die Strände an der Costa del Sol sind etwa 17 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf sind in einem Radius von 14-15 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich 16 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Haltestellen vorhanden, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín liegt auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Mit durchschnittlich 3.815 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahrestemperatur von 15,6°C bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate. Die bergige Lage sorgt für frische Luft und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und bei klarer Sicht sogar auf Afrika. Die Nähe zur Küste mildert extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Costa Natura (FKK) und Playa del Cristo sind ca. 17 km entfernt. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf im Umkreis von 14-15 km gut erreichbar. In Gaucín selbst gibt es Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder, wie das Djebel Musa Pool und die Piscina Municipal, die lokale Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist reich an Wandermöglichkeiten in der umliegenden Berglandschaft.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, nicht weit von der Küste entfernt. Es befindet sich westlich von Marbella und Puerto Banús, nordwestlich von Estepona und in der Nähe der historischen Stadt Ronda. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol als auch die Erkundung des authentischen Hinterlandes Andalusiens. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga oder Algeciras ist gegeben.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL461833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den auf den Portalen häufig beworbenen Neubauprojekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich diese Villa in Gaucín anders. Während die Küstenprojekte oft auf moderne Architektur und Meerblick abzielen, bietet dieses Anwesen eine etablierte Struktur mit viel Charakter und eine Lage im ruhigen Hinterland. Der Preis von 995.000 € spiegelt die Größe, die bestehende Infrastruktur für den Tourismus und die einzigartige Lage wider, die sich von den typischen Strandimmobilien unterscheidet. Die hier angebotene Weitläufigkeit und die 'Casa Rural'-Lizenz sind Merkmale, die in den genannten Neubauprojekten in dieser Form nicht zu finden sind. Gaucín selbst bietet ein authentischeres andalusisches Dorfleben im Gegensatz zur touristischeren Ausrichtung vieler Küstenorte.
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