Этот просторный объект, расположенный в живописной сельской местности Андалусии, предлагает уникальное сочетание масштаба и универсальности. С девятью спальнями и девятью ванными комнатами, общей площадью 900 м², он идеально подходит для больших семей, желающих погрузиться в спокойную жизнь, или для тех, кто ищет место для проведения мероприятий. Находясь в городском районе Гаусин, объект обеспечивает баланс между уединением и доступностью местных удобств, предлагая вид на горы и окружающую сельскую местность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Гаусине, живописном городке в провинции Малага, вдали от прибрежной суеты, но с легким доступом к побережью. Близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, дополняется спокойствием сельской местности, создавая гармоничную среду для жизни.
С девятью спальнями и девятью ванными комнатами этот объект предоставляет исключительную гибкость для проживания больших семей, приема гостей или организации мероприятий. Просторные жилые зоны, включая отдельный офис и промышленную кухню, отвечают разнообразным потребностям, от повседневной жизни до коммерческого использования.
Построенный в 2001 году, этот объект демонстрирует надежность и проверенное качество строительства. Его завершенное состояние означает, что покупатели могут сразу же заселиться, минуя этапы строительства и ожиданий. Отсутствие необходимости в новом строительстве позволяет сосредоточиться на наслаждении существующими удобствами и расположением.
Объект расположен в горной местности, что означает, что он не находится на первой линии пляжа и требует некоторого времени для доступа к побережью. Хотя в пределах города есть удобства, для полного доступа к крупным торговым центрам или разнообразным развлечениям может потребоваться автомобиль. Тишина сельской местности может не подойти тем, кто ищет постоянную городскую активность.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью принимать большое количество гостей или вести гостиничный бизнес. Семьи, которым требуется много места для каждого члена, или инвесторы, рассматривающие возможность создания бутик-отеля или ресторана, найдут его привлекательным благодаря лицензии 'Casa Rural' и предыдущим высоким рейтингам на платформах бронирования. Люди, ценящие уединенный образ жизни в живописной сельской местности, но при этом желающие иметь доступ к удобствам, также оценят его. Это предложение для тех, кто ищет уникальную недвижимость с историей и потенциалом.
Объект, построенный в 2001 году, демонстрирует хорошее состояние и качество строительства. Хотя подробная информация о конкретных материалах отсутствует, наличие девяти ванных комнат, просторной жилой площади и промышленной кухни указывает на продуманное планирование и исполнение. Открытый камин создает уютную атмосферу в гостиной, а сводчатые потолки в спальнях добавляют характер. Внешние террасы и частный бассейн дополняют общую картину, предлагая зоны для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Контроль климата обеспечивается кондиционированием воздуха и камином.
Представленный по цене от 995 000 евро, этот объект позиционируется как значительное предложение на рынке недвижимости. Его девять спален и девять ванных комнат, а также площадь 900 м² на участке 340 м², соответствуют этой ценовой категории, особенно учитывая его универсальность для проживания и потенциального коммерческого использования. Завершенное строительство в 2001 году означает, что объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы и время, связанные с новыми постройками.
Гаусин, это очаровательный город, расположенный в предгорьях Андалусии, предлагающий спокойную атмосферу, но при этом находящийся недалеко от оживленных прибрежных районов. Этот объект, находящийся в городской черте, обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и спортивным сооружениям, что делает повседневную жизнь удобной. Высота над уровнем моря (586 м) способствует более мягкому климату в летние месяцы по сравнению с побережьем. Утренний кофе на террасе с видом на горы или вечерняя прогулка по окрестностям станут частью вашего распорядка дня. Наличие 32 местных праздников в году добавляет культурное разнообразие, позволяя погрузиться в местную жизнь.
Расположение в Гаусине, в 39 метрах от супермаркета и 46 метрах от аптеки, обеспечивает удобство повседневных покупок. Наличие 15 ресторанов в радиусе 2 км позволяет легко выбирать места для ужина. Спортивные центры и муниципальные бассейны находятся в непосредственной близости (0.4-0.6 км), предлагая возможности для активного отдыха. Кроме того, объект находится в 16 км от больницы, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Это сочетание близости к удобствам и спокойствия сельской местности создает сбалансированную среду для проживания.
Этот объект находится в Гаусине, живописном городке в провинции Малага, вдали от побережья, но в пределах легкой досягаемости. Карта показывает его расположение среди холмов Андалусии, с близостью к местным удобствам и относительно небольшим расстоянием до основных транспортных узлов и прибрежных городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гаусин расположен в горной части Андалусии, к северо-западу от известных прибрежных городов, таких как Марбелья, Пуэрто Банус и Эстепона. Это местоположение предлагает уединение и живописные виды на сельскую местность, но при этом сохраняет относительную близость к оживленным прибрежным районам. Город Ронда также находится недалеко, предоставляя еще одну культурную и историческую достопримечательность. Близость к аэропорту Малаги (40 км по прямой) облегчает доступ.
Объект расположен в 40 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его относительно доступным для международных путешественников. Расстояние до Гибралтара (GIB) составляет около 41 км по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Playa Costa Natura и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf в пределах 14-15 км. Наличие 6 остановок общественного транспорта и 1 линии общественного транспорта говорит о некоторой доступности без автомобиля, но наличие автомобиля облегчит передвижение.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин расположен на высоте 586 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 15.6°C. Область получает впечатляющие 3 815 солнечных часов в год, что способствует продолжительному периоду отдыха на свежем воздухе. Хотя официальное определение «плавательного сезона» составляет 4 месяца (температура воды ≥20°C), солнечные дни в году позволяют наслаждаться природой и видами на горы практически круглый год. Отсутствие прямых данных о влажности и ветре, но высота предполагает более сухой воздух.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Нудистский) и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км. Для любителей гольфа в радиусе 14-15 км расположены три поля: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Близость к спортивным центрам и бассейнам (в пределах 0.6 км) предлагает дополнительные возможности для активного отдыха. Культурное разнообразие региона также проявляется в большом количестве местных праздников.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин расположен в горной части Андалусии, к северо-западу от известных прибрежных городов, таких как Марбелья, Пуэрто Банус и Эстепона. Это местоположение предлагает уединение и живописные виды на сельскую местность, но при этом сохраняет относительную близость к оживленным прибрежным районам. Город Ронда также находится недалеко, предоставляя еще одну культурную и историческую достопримечательность. Близость к аэропорту Малаги (40 км по прямой) облегчает доступ.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL461833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают квартиры и таунхаусы по более доступным ценам (от 205 000 до 269 950 евро) и ориентированы на прибрежный образ жизни, этот объект в Гаусине представляет собой совершенно иную категорию. Его цена в 995 000 евро отражает масштаб (900 м² жилой площади), количество спален (9), обширную землю и уникальное расположение в сельской местности, а не на побережье. В то время как прибрежные проекты часто ориентированы на вторичное жилье или инвестиции в недвижимость у моря, этот объект в Гаусине привлекает покупателей, ищущих простор, уединение и потенциал для коммерческого использования в качестве бутик-отеля или загородного дома. Близость к аэропорту Малаги (40 км) является общим преимуществом для всех регионов Коста-дель-Соль, однако, в отличие от прибрежных проектов, Гаусин предлагает более аутентичный андалузский опыт и горные пейзажи, а не пляжный отдых. Объекты на побережье, как правило, имеют более высокую плотность застройки и городской характер, тогда как в Гаусине преобладает сельская и спокойная атмосфера.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
