Gaucín, Málaga tartományban található hegyvidéki település, amely vidéki elhelyezkedése ellenére városias környezetet kínál, számos helyi létesítménnyel. Ez a nagyméretű, 9 hálószobás, leválasztott villa kiválóan alkalmas nagycsaládos otthonnak, butik szálláshelynek vagy luxus pihenőhelynek, a vidéki kilátással és a város közelségével. Az ingatlan 2001-ben épült, és teljes egészében elkészült, így azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Gaucín központjához közel helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva éttermekhez és patikákhoz. A város elhelyezkedése a hegyekben, a tengertől 17 km-re, ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti lehetőségek között. A kilátás a környező vidékre és hegyekre nyújt megnyugtató hátteret.
A kilenc hálószoba és kilenc fürdőszoba, valamint a nagyvonalú 900 m²-es lakóterület sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. A tágas terek és a különálló vendégrész ideálisak nagycsaládok, vendégek fogadására, vagy akár kereskedelmi hasznosításra, mint például egy vendégház vagy étterem.
Az ingatlan 2001-ben fejeződött be, így egy már megvalósult, teljes értékű létesítményről van szó. Bár nem új építésű, az építés dátuma (2001, indikatív) azt jelzi, hogy az épület mögött már több mint két évtizedes tapasztalat és az akkori építési szabványok állnak.
Ez az ingatlan nem egy tipikus új építésű projekt. Bár számos kényelmi funkcióval rendelkezik, mint például légkondicionáló és kandalló, nem kínálja a legújabb építési technológiákat vagy energiahatékonysági minősítéseket, amelyek az új építésű ingatlanokra jellemzőek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, sokoldalú otthonra vágynak a spanyol vidéken, anélkül, hogy lemondananának a kényelemről. Azoknak ajánlott, akik egy nagy családot szeretnének elhelyezni, vagy gyakran fogadnak vendégeket, mivel a kilenc hálószoba és kilenc fürdőszoba bőséges teret biztosít. A korábbi 'Casa Rural' engedély és a korábbi pozitív értékelések (Airbnb, Booking.com) alapján ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet vendéglátóipari vállalkozás indítására, mint boutique hotel vagy étterem. Azoknak is megfelelhet, akik csendesebb, hegyvidéki környezetet keresnek, de mégis szeretnék élvezni a közeli városok kényelmét és a tengerpart közelségét (kb. 17 km). Azoknak is érdemes megfontolni, akik egy vidéki menedéket keresnek, ahol a természet és a nyugalom dominál, de a modern élet kényelme is biztosított.
Az ingatlan 2001-ben épült, és jó állapotban van, ami arra utal, hogy az építés során minőségi anyagokat használtak. A leírások alapján a belső terek elegánsak és tágasak, a nappali kandallóval, a hálószobák boltozatos mennyezettel rendelkeznek, ami növeli a térérzetet és a karaktert. A fürdőszobákban kék csempéket említenek. A konyha ipari jellegű, ami nagyobb rendezvények kiszolgálására alkalmas. A kültéri teraszok fedettek, lehetőséget adva a szabadtéri étkezésre és pihenésre. A berendezési tárgyak és a kivitelezés minősége tükrözi az építés idejét, de a gondos karbantartás révén az ingatlan továbbra is vonzó. A klímaberendezés és a kandalló hozzájárul a kényelemhez.
Az ingatlan 995 000 eurós áron kerül forgalomba, ami tükrözi a nagyméretű, 9 hálószobás villát, valamint a 900 m²-es lakóterületet Gaucín, Málaga tartományban. Az épület 2001-ben készült el, és teljes egészében készen áll a birtokba vételre. Az ár magában foglalja a magán medencét, a tágas, fedett teraszokat és a gyönyörű vidéki kilátást. Az ingatlan sokoldalúsága, beleértve a 'Casa Rural' engedély lehetőségét, tovább növeli az értékét. Az ár és a rendelkezésre állás tekintetében ez egy jelentős befektetés, amely egyedi lehetőséget kínál a spanyol vidéken.
Gaucín egy festői, hegyvidéki város, amely Andalúzia szívében fekszik, Malagai tartományban. A város kulturális örökséggel és lenyűgöző tájakkal büszkélkedhet, miközben a modern kényelmi szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben található, mégis közel a helyi éttermekhez és boltokhoz, ami egy ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A mindennapi élet itt a természet közelségét, a tiszta levegőt és a dél-spanyol napfényt jelenti. A 9 hálószoba és 9 fürdőszoba rugalmasságot biztosít, legyen szó nagyszabású családi összejövetelekről, vendégek fogadásáról, vagy akár egyedi otthoni irodai és hobbi területek kialakításáról. Az épület, amely korábban 'Casa Rural' engedéllyel rendelkezett, kiválóan alkalmas vendéglátóipari egységként vagy luxus pihenőhelyként is működni, ami egyedi életmódot vagy üzleti lehetőséget kínál.
Gaucín egy hegyvidéki város Málaga tartományban, amely a Serranía de Ronda régióhoz tartozik. A város egyedi hangulatát a fehérre meszelt házak, a szűk utcák és a történelmi épületek adják, amelyeket a vidéki környezet és a közeli természet tesz teljessé. A napi élet Gaucínban nyugodt, a helyi lakosok barátságosak. A szupermarket mindössze 39 méterre, a patika 46 méterre található, ami jelentős kényelmet biztosít a mindennapi bevásárláshoz. A sportközpontok, úszómedencék és éttermek (15 a 2 km-es körzetben) szintén könnyen elérhetők, így a lakosoknak lehetőségük van aktív életmódra és szórakozásra. A környező táj kiváló lehetőségeket kínál túrázásra, lovaglásra és a természet felfedezésére.
Ez a térkép Gaucín elhelyezkedését mutatja be a Málaga tartományban, kiemelve a közeli tengerparti városokat és a vidéki környezetet. A jelölés jól illusztrálja az ingatlan elhelyezkedését a hegyekben, a tengerparttól és a főbb közlekedési útvonalaktól való távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Gaucín stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Sol északi hátországában. A tengerparti üdülőhelyektől, mint Marbella, Puerto Banús és Estepona, viszonylag közel (kb. 17 km-re a legközelebbi part menti városoktól), miközben Ronda történelmi városa is könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a hegyvidék nyugalmát és a tengerparti élet dinamizmusát egyaránt. A közeli nagyvárosok és a repülőtér közelsége révén Gaucín ideális bázis mindazok számára, akik a spanyol életérzést keresik a természet és a kultúra ötvözetével.
Az ingatlan elhelyezkedése Gaucínban jó egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A legközelebbi szupermarket és patika gyalog távolságra található (39 m, illetve 46 m), ami a mindennapi életet megkönnyíti. A strandok, mint a Play Costa Natura és a Playa del Cristo, körülbelül 17 km távolságra vannak, míg a legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 75 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 41 km-re található (egyenes vonalban). A legközelebbi vasútállomás Gaucínban van (6.5 km). Több golfpálya is elérhető a közelben, mint a Valle Romano Golf (14 km), az Azata Golf (14 km) és az Estepona Golf (15 km). Az EV-töltőállomás 16 km-re található, ami a fenntartható közlekedést támogatja.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín 586 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. Az éves átlaghőmérséklet 15.6°C, és a területen évente átlagosan 3,815 napsütéses óra van, ami jelentősen magasabb, mint sok más európai régióban. Ez a magas napsütéses óraszám ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. A csekély csapadék és a hosszú, kellemes tavasz és ősz szintén hozzájárul a régió vonzerejéhez. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a táj gazdag növényzetben és tiszta levegőben, ami ideális a természet szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Gaucín maga hegyvidéki település, a tengerpart viszonylag közel van, kb. 17 km távolságra. Olyan strandok, mint a Play Costa Natura (naturista) és a Playa del Cristo, mindössze ennyi távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) és Estepona Golf (15 km). A sportolási lehetőségek bővét jelzi a 6 sportlétesítmény, beleértve a helyi sportközpontokat és uszodákat, mint a Djebel Musa Pool és a Piscina Municipal. A kilátópontok, mint a Mirador de Gaucín, további rekreációs lehetőséget kínálnak a természet és a panoráma élvezetére.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Gaucín stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Sol északi hátországában. A tengerparti üdülőhelyektől, mint Marbella, Puerto Banús és Estepona, viszonylag közel (kb. 17 km-re a legközelebbi part menti városoktól), miközben Ronda történelmi városa is könnyen elérhető. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a hegyvidék nyugalmát és a tengerparti élet dinamizmusát egyaránt. A közeli nagyvárosok és a repülőtér közelsége révén Gaucín ideális bázis mindazok számára, akik a spanyol életérzést keresik a természet és a kultúra ötvözetével.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL461833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gaucín, ahol ez a nagyméretű villa található, egyedülálló helyet foglal el Málaga tartományban. Ellentétben a tengerparti üdülőhelyekkel, mint Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 239 000 eurótól), amelyek elsősorban a tengerpart közelségére és a modern építészetre összpontosítanak, Gaucín a hegyvidéki élet nyugalmát és a hagyományos andalúz hangulatot kínálja. Ezek a tengerparti projektek általában kisebb lakások vagy sorházak, sokkal alacsonyabb belépőárral, és elsősorban nyaralóingatlanokra vagy befektetési célú bérbeadásra irányulnak. Ez a gaucíni villa, 995 000 eurós árával és 9 hálószobájával, egy egészen más célcsoportot szólít meg: nagycsaládosokat, vendéglátóipari vállalkozás iránt érdeklődőket, vagy azokat, akik valódi vidéki birtokra vágynak, de mégis elérhető távolságra a parttól és a repülőtértől. Míg a tengerparti kínálat gyakran fiatalabb építésű, kompaktabb egységeket tartalmaz, ez a gaucíni ingatlan a méretre, a karakterre és a potenciális kereskedelmi hasznosításra helyezi a hangsúlyt, egy festői, hegyvidéki környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
