Esta residencia de nueve dormitorios en Gaucín, provincia de Málaga, ofrece una combinación de espacio y versatilidad en una ubicación de campo. Con 900 m² construidos sobre una parcela de 340 m², la propiedad, completada en 2001, está lista para habitar. Se presenta como una opción para quienes buscan una residencia espaciosa con potencial para diversas aplicaciones, dada su licencia de Casa Rural aprobada y su historial en plataformas de reserva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Gaucín, un municipio del interior de la Serranía de Ronda, esta villa se encuentra en un entorno urbano con comodidades a poca distancia. La proximidad a servicios locales contrasta con su ubicación apartada de los centros turísticos costeros, ofreciendo un ritmo de vida distinto.
La extensa superficie habitable y el número de dormitorios y baños sugieren una adecuación para familias numerosas, grupos o para quienes valoran el espacio adicional para ocio o trabajo. La licencia de Casa Rural indica un potencial para actividades de hospitalidad o alquiler.
La propiedad fue completada en 2001, lo que significa que no se trata de una construcción nueva. El estado actual es 'Gereed', indicando que la edificación y sus instalaciones principales se encuentran consolidadas y listas para su uso inmediato. No hay fases de construcción o entrega futuras.
La parcela de 340 m² es reducida en comparación con la gran superficie construida de 900 m², lo que limita el espacio exterior privado y las posibilidades de expansión paisajística. La distancia a la playa (17 km) y a servicios más extensos como el aeropuerto (40 km) pueden ser consideraciones para ciertos compradores.
Esta propiedad podría ser adecuada para un comprador que busque una residencia de gran tamaño con un enfoque en la hospitalidad o el alquiler vacacional, respaldado por una licencia de Casa Rural ya aprobada y un historial positivo en plataformas de reserva. Aquellos que deseen un estilo de vida más tranquilo, alejado de la ajetreada costa pero con acceso a servicios locales en Gaucín, encontrarán su lugar aquí. La distribución de nueve suites con baño es idónea para familias extensas o para quienes deseen alojar invitados de forma independiente. La configuración también puede interesar a inversores que busquen una propiedad con potencial de ingresos. La proximidad a la naturaleza y a la vez a un núcleo urbano local, junto con la oferta de actividades de ocio y culturales en la región, configura un escenario atractivo para diversos perfiles.
La residencia fue construida en 2001 y se describe como en buen estado. Los detalles de acabado incluyen techos abovedados en las habitaciones de la primera planta, aportando amplitud. La propiedad cuenta con terrazas cubiertas amplias, ideales para el disfrute del exterior. Se mencionan armarios empotrados, lo que sugiere soluciones de almacenamiento integradas. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y chimenea, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina industrial está bien equipada, pensada para catering de eventos o uso comercial. Los baños son en suite para la mayoría de las estancias, y se dispone de aseos adicionales. Los materiales y técnicas de construcción, aunque no especificados detalladamente, responden a los estándares de la época de su finalización, permitiendo una habitabilidad inmediata con posibilidad de actualizaciones estéticas o funcionales según las preferencias del nuevo propietario.
La propiedad se ofrece a un precio de 995.000 €. Este precio corresponde a una villa con nueve dormitorios y nueve baños, con una superficie habitable de 900 m² sobre una parcela de 340 m². Dada la magnitud de la construcción y el número de estancias, el precio por metro cuadrado de construcción es notablemente bajo en comparación con propiedades costeras. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad se encuentra completada desde el año 2001. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes configuraciones o etapas de construcción.
Gaucín se caracteriza por su ubicación en la Serranía de Ronda, ofreciendo un entorno montañoso y vistas panorámicas. La propiedad se sitúa en un área urbana con acceso a servicios esenciales a pie, como restaurantes y farmacias. La altitud de 586 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima con veranos moderados e inviernos frescos. El estilo de vida aquí se inclina hacia la tranquilidad rural y la conexión con la naturaleza, a pesar de la proximidad a servicios básicos. La presencia de múltiples dormitorios y baños, junto con la licencia de Casa Rural, sugiere un potencial para una actividad comercial o para acoger a un gran número de huéspedes, integrándose en el tejido de un pueblo con historia y arraigo cultural andaluz.
Gaucín ofrece un entorno de vida caracterizado por su ubicación en la Serranía de Málaga, lo que se traduce en un ambiente más tranquilo y una conexión con la naturaleza serrana. Al estar en una zona urbana, los residentes tienen acceso a pie a servicios esenciales como restaurantes y farmacias. La altitud de 586 metros sobre el nivel del mar influye en el clima, proporcionando temperaturas más suaves que en la costa, especialmente en verano. La presencia de centros deportivos y piscinas municipales a corta distancia fomenta un estilo de vida activo. La vida cotidiana en Gaucín se desarrolla a un ritmo pausado, típico de los pueblos blancos de Andalucía, con un fuerte sentido de comunidad y acceso a tradiciones locales. La propiedad, con su gran tamaño y licencia comercial, puede actuar como un punto focal en la vida del pueblo, atrayendo visitantes y dinamizando la economía local.
La ubicación de Gaucín en la Serranía de Málaga, tierra adentro desde la bulliciosa Costa del Sol, define su carácter. Este emplazamiento en altura ofrece vistas distintas y un microclima particular, distanciándose de la atmósfera marítima, pero manteniendo una conectividad razonable con la costa y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Gaucín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la Serranía de Ronda. Está a una distancia considerable de los principales núcleos turísticos costeros como Marbella, Puerto Banús y Estepona, pero su proximidad relativa permite acceder a ellos. Se encuentra en el corazón de un paisaje montañoso andaluz, lo que le confiere un carácter distinto al de las zonas de playa. Su posición geográfica la conecta con la histórica ciudad de Ronda, enriqueciendo la oferta cultural y paisajística de la región. Esta ubicación en el interior la diferencia de proyectos más costeros, atrayendo a un público que busca autenticidad y tranquilidad.
La propiedad se encuentra a unos 40 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a una distancia similar. Las estaciones de tren más cercanas son Gaucín (6.5 km) y Cortes de la Frontera (8.8 km). La movilidad en Gaucín es factible a pie para servicios locales, pero un vehículo es recomendable para acceder a áreas más amplias, como los campos de golf situados a unos 14-15 km (Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf) o las playas, que se encuentran a unos 17 km en línea recta. La red de transporte público cuenta con 6 paradas y 1 línea, lo que indica una conectividad limitada para desplazamientos extensos.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se sitúa a 586 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un clima de montaña con una temperatura media anual de 15.6°C. Los veranos son generalmente más suaves que en la costa, y los inviernos más frescos. La región disfruta de una media histórica de 3,815 horas de sol al año, lo que asegura una alta exposición lumínica. El potencial para actividades al aire libre es significativo, con senderismo y exploración de la serranía como principales atractivos. El núcleo urbano de Gaucín proporciona acceso a miradores con vistas impresionantes del paisaje circundante y del Estrecho de Gibraltar. El índice de sol favorece un clima agradable durante gran parte del año, aunque el periodo de baño en piscinas o en la costa se concentra en unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Gaucín se encuentra tierra adentro, la costa está accesible a unos 17 km en línea recta. Entre las playas cercanas se mencionan Play Costa Natura (Nudista) y Playa del Cristo. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 14-15 km, como Valle Romano Golf, Azata Golf y Estepona Golf. La zona cuenta con 6 centros deportivos y piscinas municipales, incluyendo Djebel Musa Pool y Piscina Municipal, a distancias muy cortas del núcleo urbano, promoviendo actividades físicas y recreativas para los residentes y visitantes. La oferta recreativa se complementa con miradores que ofrecen vistas panorámicas del paisaje.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la Serranía de Ronda. Está a una distancia considerable de los principales núcleos turísticos costeros como Marbella, Puerto Banús y Estepona, pero su proximidad relativa permite acceder a ellos. Se encuentra en el corazón de un paisaje montañoso andaluz, lo que le confiere un carácter distinto al de las zonas de playa. Su posición geográfica la conecta con la histórica ciudad de Ronda, enriqueciendo la oferta cultural y paisajística de la región. Esta ubicación en el interior la diferencia de proyectos más costeros, atrayendo a un público que busca autenticidad y tranquilidad.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL461833
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, que se sitúan en zonas costeras con precios de partida considerablemente más bajos (desde 205.000 € - 269.950 €), esta propiedad en Gaucín representa una tipología de oferta muy diferente. Estas alternativas costeras suelen ofrecer propiedades de menor tamaño, orientadas a un público que busca proximidad al mar y a infraestructuras turísticas más desarrolladas. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque más cercano en ubicación a la costa que Gaucín, también parte de precios inferiores (desde 239.000 €). La villa en Gaucín, con su precio de 995.000 €, destaca por su gran volumen (900 m²), el número de estancias (9 dormitorios y 9 baños), y su ubicación en el interior con un enfoque en la tranquilidad rural y el potencial de negocio turístico. El valor por metro cuadrado construido es significativamente menor que en las propiedades costeras mencionadas, reflejando el diferente valor del suelo y el mercado en el interior frente a la primera línea de playa. Gaucín ofrece un estilo de vida más auténtico y menos enfocado al turismo masivo, lo que atrae a un nicho de mercado específico que prioriza la paz, el espacio y el carácter local.
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