See eraldiseisev villa asub Gaucínis, Málaga provintsis, umbes 586 meetri kõrgusel merepinnast. Ehitis aastast 2001 pakub 900 m² elamispinda ja 9 magamistuba 9 vannitoaga. Kinnistu, mille suurus on 340 m², paikneb jõe kaldal ja pakub vaateid ümbritsevale maastikule. Objektis on erabassein ning see on ette valmistatud nii suure pereks kui ka majutusettevõtteks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub mandri siseosas, Andaluusia mäestikus. Kinnistu paikneb Gaucíni linnapiirkonnas, kus on linnakeskkond ning teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lähedusse jäävad vaateplatvormid nagu Mirador de Gaucin. Asukoht on mägine, mis tagab privaatsuse, kuid nõuab kohandamist klimaatiliselt.
See projekteeritud mahukas elamispind sobib suure pere või mitme perekonna ühiseks elukohaks. Olemas on töökoht ja tööstusköök, mis võimaldavad hoone kasutada ka kommertseesmärkidel. Eraldi külalistetsoon keldrikorrusel pakub iseseisvat eluruumi. Sobib neile, kes vajavad palju ruumi ja eraldi magamisruume.
Hoonet ei uhiteta, see on valmis ehitatud aastal 2001. Kinnistu on kohe kasutamiseks valmis. Kuna tegemist on vanema ehitisega, võib ostjal tekkida vajadus osade süsteemide uuendamiseks, kuid struktuur on püsiv ja täielikult funktsionaalne. Olemas on juba kujundatud aiad ja bassein.
Kinnistu ei asu rannikul ega paku otseset ligipääsu merele. Mägine asukoht tähendab, et liiklemine nõuab tavaliselt autot ja talvel võivad teed olla libedad. Hoone suuruse (900 m²) tõttu on energiakulud ja hooldustööd märkimisväärsed. Perceel on väiksem kui elamispind, mis piirab välisruume.
See sobib peredele, kes vajavad rohkem kui tavalise villa pakkunud ruumi, näiteks mitme põlvkonna kooseluks või paljude külalistele. Samuti on see sobilik investoritele, kes soovivad käivitada väiksem hotell või puhkekeskus, kuna hoone omab "Casa Rural" litsentsi potentsiaali. Kui otsite eluaset, mis ühendab privaatsuse ja ligipääsu linnateenustele ning nõuab vähem ventilatsiooni kui rannikualue soojuses, on see sobiv valik. Mitmekasutatavus (elukoht või äri) teeb selle paindlikuks valikuks.
Siseruumid on kõrgete võlvidega, mis annab ruumile avara ja ajatu tunnetuse. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja privaatsed vannitoad. Tööstusköök on varustatud roostevabast terasest seadmetega, mis sobib suuremahuliseks toiduvalmistamiseks. Välisvaldkonnas on hooldatud aiad, privaatne bassein ja kattederrassid. Küttesüsteemiks on õhksoojuspumbad ja kamin, mis on oluline mägistes tingimustes.
Hinnanguline turuväärtus on alates 995 000 eurot. See hind kajastab suurt elamispinda (900 m²), suurt arvu magamistube (9) ja asukohti jõe ääres. Võrreldes rannikuäärsete projektidega pakub see sisemaa asukoht ruumikamalt lahendust sama hinnaklassi sees. Kinnistu väärtust tõstab võimalus kasutada seda majutusettevõttena.
Igapäevaelu Gaucínis keskendub rahulikule maapiirkonna elule kui koos linnamugavustega. Jõeserva asukoht pakub võimalust rahulikku puhkusele, samas kui tööstusköök ja suur saal lubavad korraldada üritusi. Päikesepaisteline päev lõpeb õhtu väljasöögi kattel, vaadates mägedele. Linna keskmes on vajalikud poed 40 meetri ja apteek 46 meetri kaugusel, mis tagab mugava igapäevaelu ilma autota. Kultuuriliselt on tegemist autentse Hispaania küla atmosfääriga, kus aeglase elutempo moodustab olulise osa kogemusest.
Gaucín on väike linn, kus on võimalikud vajalikud teenused, sealhulgas restoranid ja apteekid. Lähimad golfiväljakud (Valle Romano, Azata Golf, Estepona Golf) asuvad 14, 15 km kaugusel. Linn pakub sportimisvõimalusi, sealhulgas spordikompleksi ja ujulat. Elu siin on aeglasem kui rannikul, kuid ligipääs suurtele linnadele nagu Estepona on autoga hõlpsasti saavutatav.
Kaart näitab kinnistu asukohta Gaucíni külas, otse jõe kaldal. Linnakeskus ja teenused on vahetus läheduses. Teeühendus viib peamiste maanteedeni, mis viivad randa ja lennujaama.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht on positsioneeritud Ronda mäestikus, kaugemal kui populaarsed rannikuäärsed kuurordid nagu Marbella või Estepona. See pakub vaiksemat ja autentsemat elukeskkonda, kus on rohkem ruumi ja vähem turismi. Regionaalne kontekst on põllumajanduslik ja ajalooline, erinevalt ranniku turismikeskustest.
Lähim rand asub sirgjooneliselt 17 km kaugusel (Playa del Cristo), kuid sõiduaeg on oluliselt pikem. Málaga lennujaam on sirgjooneliselt 75 km, kuid maanteel umbes tunni võrra eemal. Gibraltar on 41 km kaugusel. Kohalikud poed on 39 meetri kaugusel, mis teeb igapäevased ostud lihtsaks. Auto on soovitatav pikemateks vahemaadeks.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus 586 meetrit merepinnast toob kaasa mõõdukama kliima kui rannikul. Aastas on keskmiselt 3815 päikesetundi. Suved on soojed, kuid õhtud jahedad. Talved on pehmed, kuid õhtuti ja öösiti võib temperatuur langeda, mistõttu on küttesüsteemid vajalikud. Ujumishooaeg välitingimustes kestab 4 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Estepona lähedal, sealhulgas Playa del Cristo, mis asuvad umbes 17 km kaugusel. Piirkond pakub juurdepääsu mitmele golfiväljakule, kõige lähem on Valle Romano Golf (14 km). Looduslikuks puhkuseks on jõeserv ja mägised jalgrajad, mis on otse kinnistu läheduses.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See asukoht on positsioneeritud Ronda mäestikus, kaugemal kui populaarsed rannikuäärsed kuurordid nagu Marbella või Estepona. See pakub vaiksemat ja autentsemat elukeskkonda, kus on rohkem ruumi ja vähem turismi. Regionaalne kontekst on põllumajanduslik ja ajalooline, erinevalt ranniku turismikeskustest.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL461833
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete projektidega (nt Estepona või Marbella) pakub see villa sisemaalas sisuliselt rohkem ruumi sama hinnaklassi piires. Siin ei maksta aga otseteenust nagu otsest ligipääsu merele. Võrreldes teiste sisemaa projektidega (nt Ronda lähiümbrus) on see olulisem paremate ühendustega ja kõrgema ehituskvaliteediga. See on konkreetne alternatiiv neile, kes eelistavad ruumi ja rahu kui ranna lähedust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID