यह परियोजना गौसिन, मलागा में स्थित एक अलग विला है, जिसे 2001 में पूरा किया गया था। इसमें 9 शयनकक्ष और 9 स्नानगृह हैं, जिनका कुल रहने का क्षेत्र 900 वर्ग मीटर है। 340 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित यह आवास नदी के किनारे स्थित है और इसमें 'कैसा रूरल' लाइसेंस है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह आवासीय और वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए एक बड़ी क्षमता वाली संरचना प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति गौसिन के पर्वतीय क्षेत्र में 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह शहर के मुख्य भाग के भीतर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए दुकानों और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट और मलागा हवाई अड्डे से यह एक निश्चित दूरी पर है, जो इसे एक आंतरिक स्थान बनाता है।
यह विला बड़े आवास की आवश्यकता वाले परिवारों या आतिथ्य उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन किया गया है। 9 शयनकक्ष और 9 एन-सूट स्नानगृह कई अतिथियों या बड़े समूहों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। औद्योगिक रसोईघर और अलग कार्यालय क्षेत्र व्यावसायिक गतिविधियों की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
निर्माण का काम 2001 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण चरण शेष नहीं है और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। खरीदार वर्तमान स्थिति का निरीक्षण कर सकते हैं और भविष्य के नवीनीकरण की आवश्यकता का आकलन कर सकते हैं। यह एक स्थापित संपत्ति है न कि एक नई परियोजना।
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब नहीं है और समुद्री दृश्य प्रदान नहीं करती है। यह एक अपार्टमेंट या शहर के केंद्र में स्थित नहीं है। भले ही रहने का क्षेत्र 900 वर्ग मीटर है, लेकिन 340 वर्ग मीटर का भूखंड एक विस्तृत बगीचे के लिए सीमित है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है या जो आतिथ्य व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। 'कैसा रूरल' लाइसेंस छुट्टी वाले घर, बुटीक होटल या रेस्तरां के रूप में उपयोग की अनुमति देता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं या जिन्हें निरंतर शहरी जीवन शैली की आवश्यकता होती है। यह पहाड़ी वातावरण और अधिक गोपनीयता पसंद करने वालों के लिए एक विकल्प है।
संपत्ति में वातानुकूलन और ओपन फायरप्लेस जैसी विशेषताएं शामिल हैं। औद्योगिक रसोईघर स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से सुसज्जित है, जो इसे व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार करता है। फर्श और दरवाजों की सामग्री पारंपरिक शैली को दर्शाती है। कई बेडरूम में गुंबददार छतें हैं जो स्थान की भावना को बढ़ाती हैं। निर्माण की स्थिति अच्छी मानी जाती है, लेकिन खरीदारों को यह सत्यापित करना चाहिए कि 2001 से रखरखाव कैसे किया गया है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और ढंके हुए छत शामिल हैं।
मूल्य €995,000 से शुरू होता है। यह कीमत नौ शयनकक्षों और व्यावसायिक संभावनाओं की बड़ी क्षमता को दर्शाता है। क्षेत्र में तटीय अपार्टमेंट की तुलना में यह एक उच्च मूल्य वर्ग की संपत्ति है। 'कैसा रूरल' लाइसेंस और औद्योगिक रसोईघर मूल्य निर्धारण को प्रभावित करते हैं। खरीदारों को संपत्ति की वर्तमान स्थिति और बाजार की स्थिति के आधार पर मूल्य में बातचीत करने की आवश्यकता हो सकती है।
गौसिन में दैनिक जीवन पहाड़ों के बीच समय बिताने के बारे में है। सुबह में, कस्बे के केंद्र में एक संक्षिप्त पैदल यात्रा रोटी, दवाइयां या अन्य दैनिक जरूरतों को पूरा करती है। दोपहर का समय अक्सर निजी पूल या ढंके हुए छत पर बीतता है, जहां से आसपास के ग्रामीण इलाके का नजारा मिलता है। नदी के किनारे का स्थान शाम को एक शांत वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई के कारण गर्मी के महीनों में भी हवा अक्सर ताजी रहती है। यह जीवन शैली तटीय पर्यटन की भीड़ से दूर है और अधिक निजता प्रदान करती है।
सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं संपत्ति से 50 मीटर की दूरी के भीतर हैं। गौसिन में कई रेस्तरां और एक खेल केंद्र है। निकटतम बड़ा शहर और अस्पताल लगभग 16 किलोमीटर दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन सीमित है, जिसमें एक बस लाइन और कई स्टॉप हैं। क्षेत्र में एक ट्रेन स्टेशन भी है जो आसपास के क्षेत्रों से जुड़ता है। एक कार रखना लंबी दूरी की यात्रा के लिए उपयोगी है, लेकिन स्थानीय जरूरतों के लिए यह अनिवार्य नहीं है।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति गौसिन के भीतर स्थित है, जो तट रेखा से अलग एक पहाड़ी क्षेत्र है। यह समुद्र तट और प्रमुख हवाई अड्डों से दूरी को स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गौसिन मलागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, मार्बेला और एस्टेपोना के समुद्र तटों से दूर। यह ऐतिहासिक शहर रोंडा के पास है। यह स्थान तटीय पर्यटन के केंद्र से हटकर एक अधिक पारंपरिक एंडालुसियन वातावरण प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 40 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए वैले रोमानो, अज़ाता और एस्टेपोना गोल्फ कोर्स 14 से 15 किलोमीटर की दूरी पर हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 16 किलोमीटर दूर पाया जा सकता है।
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा है। औसत वार्षिक तापमान 15.6 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक रूप से लगभग 3,815 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। परिदृश्य में पहाड़ और ग्रामीण इलाके शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया कोस्टा नेचुरा और प्लाया डेल क्रिस्टो हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ जैसे कई कोर्स 15 किलोमीटर के दायरे में हैं। स्थानीय खेल केंद्रों में तैराकी की सुविधाएं उपलब्ध हैं। क्षेत्र में मिराडोर डी गौसिन जैसे रणनीतिक दृश्य बिंदु भी हैं जहां से आसपास के पहाड़ों और अफ्रीका तक का नजारा दिखता है।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गौसिन मलागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, मार्बेला और एस्टेपोना के समुद्र तटों से दूर। यह ऐतिहासिक शहर रोंडा के पास है। यह स्थान तटीय पर्यटन के केंद्र से हटकर एक अधिक पारंपरिक एंडालुसियन वातावरण प्रदान करता है।
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL461833
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रे डेल मार में एक्वामैर और मिजास में लांटाना जैसी तटीय परियोजनाएं काफी सस्ती हैं और छुट्टी के घरों पर केंद्रित हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स नया निर्माण है लेकिन आकार में छोटा है। गौसिन में यह विला अपने प्रकार का अद्वितीय है क्योंकि यह एक बड़ी, स्थापित संपत्ति है जिसमें व्यावसायिक क्षमता है, जबकि अन्य प्रायः आवासिक अपार्टमेंट होते हैं। कीमत का अंतर आकार, स्थान की विशिष्टताओं और व्यावसायिक लाइसेंस को दर्शाता है। यह तुलना उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो समुद्र तट के करीब रहने और अधिक स्थान वाले आंतरिक घर के बीच चयन कर रहे हैं।
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