Šī dzīvojamā māja atrodas Gaucīnā, Málagas provincē, iekšzemē. Tā ir atsevišķa vila ar kopējo dzīvojamā platību 900 m², kurā ietilpst 9 guļamistabas un 9 vannas istabas. Ēka, kas celta 2001. gadā, izvietota upes krastā un piedāvā skatus uz kalniem un apkārtni. Objekts ir aprīkots ar privātu baseinu un terasēm. Pilsētas pamatpakalpojumi atrodas nelielā attālumā no ēkas. Cena sākot no €995,000.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Gaucīnā, kalnainā apvidū 586 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas tiešā upes krasta tuvumā, kas nodrošina raksturīgu ainavu. Līdz pilsētas centram un vietējiem veikaliem var nokļūt kājām. Atrašanās vieta ir urbānā vidē, bet saglabājusi savu lauku raksturu.
Villa piemērota lielām ģimenēm vai vairāku paaudžu kopdzīvei, pateicoties lielajam guļamistabu skaitam un daudzām sanitārajām zonām. Tā ir noderīga arī tiem, kuri meklē iespēju darboties viesmīlības nozarē, ņemot vērā esošo komerciālo virtu un licencei. Telpu sadalījums ļauj izveidot atsevišķas zonas viesiem un darbam.
Šis ir pabeigts projekts, kura būvniecība tika pabeigta 2001. gadā. Nav plānotu būvdarbu vai papildu celtniecības posmu, jo ēka tiek nodošana izmantošanā tās esošajā stāvoklī. Objekts ir sagatavots uzreizējai dzīvošanai vai komerciālai darbībai.
Objekts neatrodas pie jūras; līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 17 kilometri. Tā kā Gaucīns ir kalnienes pilsēta, piekļuve objektam ietver augstuma izmaiņas. Ēka nav jaunbūve, tās būvniecības gads ir 2001. Zemes gabala platība (340 m²) ir mazāka par dzīvoamo platību, ko bieži sastop pieņēmīgiem lauku mājokļiem.
Šis īpašums piemērots ģimenēm, kurām nepieciešama liela dzīvojamā platība un vairākas guļamistabas viesu vai ģimenes locekļu izmitināšanai. Tas ir arī piemērots investoriem, kuri vēlas uzsākt viesnīcas vai lauku mitekļa (Casa Rural) biznesu, ņemot vērā esošo licenci un vērtējumus rezervāciju portālos. Tā var būt piemērota arī tāllēktājiem, kuri meklē māju ar darba telpām un stabilu internetu, ņemot vērā tuvumu lidostai. Pērkējiem, kuri meklē klusumu un dabu, bet nevēlas būt pilnībā izolēti no civilizācijas, šī vieta nodrošina līdzsvaru starp pilsētu un laukiem.
Ēkas būvniecības gads ir 2001, un tā tiek nodota labā stāvoklī. Iekšējie apdares darbi iekļauj rūpnieciskas virtuves aprīkojumu, kas ir piemērots lielām ēdienreizēm. Guļamistabās ir izbūvēti iebūvēti skapji un privātas vannas istabas. Istabās ir koka grīdas un mūrēti griesti, kas veido telpu izjūtu. Ārpusē ir uzstādīts privāts peldbaseins un barbeku zona. Ēkai ir centrālā gaisa kondicionēšana un kamīns sildīšanai vēsākās dienās. Kopumā materiāli un tehniskie risinājumi atbilst reģiona standartiem tā laika posma celtniecībai.
Cena par šo objektu sākas no €995,000. Ņemot vērā kopējo dzīvojamā platību 900 m², cena ir apmēram €1100 par kvadrātmetru. Tas ir salīdzinoši liels apjoms naudas ieguldījumam, tomēr atbilst objekta skalam un iespējai komerciālai izmantošanai. Tirgus dati parāda, ka līdzīgas īpašumies šajā apgabalā ar komerciālu potenciālu tiek tirgotas par līdzīgām cenām. Cena var mainīties atkarībā no pirkuma apstākļiem un galīgajiem vienošanās noteikumiem.
Dzīve Gaucīnā notiek tempā, kas ir lēnāks nekā piekrastes kūrortos. No rīta caur logiem var redzēt miglu, kas plūst pāri kalniem, un dzirdēt upes plūsmu. Ikdienas procedūras ietver pastaigas līdz vietējiem veikaliem un kafejnīcām, kuras atrodas tikai dažu desmitu metru attālumā. Pilsētā ir aktīva sabiedriskā dzīve, ar 32 svētkiem gadā, ko var novērot no ēkas terasēm. Vakariem raksturīgs mierīgs gaisma, ko var pavadīt pie āra uguns vietas vai pastaigājot pie upes. Šī vieta apvieno nepieciešamo ikdienas ērtību tuvumu ar privātumu, ko nodrošina liels zemes gabals un kalnu aizsardzība.
Gaucīns ir pilsēta ar pilnīgu infrastruktūru ikdienas dzīvei. Atpūtas un sporta iespējas ir pieejamas tuvējā apkārtnē, tostarp pilsētas sporta centrs 400 metru attālumā un baseins 600 metru attālumā. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto skatu platformas, piemēram, Mirador de Gaucin, pārgājieniem un pastaigām. Pilsētā ir 15 restorāni, kas piedāvā dažādas gastronomiskās iespējas. Lai gan apkaule ir kalnaina, tā ir labi savienota ar lielākajiem ceļiem, kas ļauj viegli nokļūt tuvējās lielpilsētās. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet ar ierobežotu maršrutu skaitu.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Gaucīnā, iekšzemē, netālu no upes. Redzams attālums līdz Vidusjūrai un tuvējām piekrastes pilsētām, kā arī kalnainais reljefs, kas ietekmē piekļuvi ceļiem un apskates objektus apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Gaucīns atrodas Rondas kalnu grēdā (Serranía de Ronda), stratēģiski starp Rondu un Costa del Sol piekrasti. Tas ir ap 30 kilometru attālumā no Marbellas un Esteponas, kas to padara par pieejamu pilsētu tiem, kas vēlas dzīvošanu iekšzemē, saglabājot saikni ar piekrasti. Tās augstā pozīcija ļauj pārskatīt Gibraltāra šaurumu un Āfrikas krastus skaidros dienās.
Līdz tuvākajām pludmalēm (Playa del Cristo un Costa Natura) ir 17 kilometru attālumā. Golfu entuziastiem vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf un Azata Golf, atrodas 14 līdz 15 kilometru attālumā. Līdz tuvākajai lidostai (Gibraltar) ir 41 kilometres, bet līdz Málagas lidostai, 75 kilometru. Auto ir ieteicams, īpaši lai nokļūtu līdz piekrastes zonām un lidostām, tomēr pamatdarbībai pilsētā to var aizstāt ar kājām.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 586 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina mērenāku klimatu nekā piekrastē. Vasaras ir karstas, bet naktis ir vēsākas pateicoties augstumam. Vidējā gaisa temperatūra gadā ir 15,6°C. Registra tiek fiksēti 3815 saules stundas gadā. Zemūdens sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst apmēram četrus mēnešus. Kalnu reljefs nodrošina aizsardzību pret stipru vēju un rada mikroklimatu, kas ir piemērots vidējo un augstāku augu augšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Jūras piekļuve ir 17 kilometru attālumā, kur ir pieejamas gan tradicionālās pludmales, piemēram, Playa del Cristo, gan specializētas zonu, piemēram, Costa Natura. Rekreācijai iespējams izmantot trīs tuvākos golfu laukumus, kas atrodas 15 minūšu brauciena attālumā. Pilsētā ir pieejami sporta centri un peldbaseini, kas ļauj uzturēt aktīvu dzīvesveidu arī ārpus sezonas. Kalnu apkārtne piedāvā iespējas pārgājieniem un naturistu aktivitātēm pie upes.
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Gaucīns atrodas Rondas kalnu grēdā (Serranía de Ronda), stratēģiski starp Rondu un Costa del Sol piekrasti. Tas ir ap 30 kilometru attālumā no Marbellas un Esteponas, kas to padara par pieejamu pilsētu tiem, kas vēlas dzīvošanu iekšzemē, saglabājot saikni ar piekrasti. Tās augstā pozīcija ļauj pārskatīt Gibraltāra šaurumu un Āfrikas krastus skaidros dienās.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL461833
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunajiem dzīvokļu projektiem piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas, kuru cenas sākot no €205,000 līdz €270,000, Gaucīnas vila piedāvā daudz lielāku platību un zemi par augstāku ieguldījumu. Piekrastes projekti bieži piedāvā koplietošanas baseinus un tuvu piekļuvi pludmalei, bet ir mazāki izmēros. Savukārt šis objekts piedāvā privātumu, lielu zemes gabalu un komerciālu potenciālu, kas piekrastē ir retums. Tāpat tas atšķiras no citiem iekšzemes projektiem ar savu tiešo upes piekļuvi un licenci, kas ļauj uzreiz uzsākt uzņēmējdarbību, nevis tikai izmantot kā brīvdienu māju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID