Vila terpisah yang terletak di Gaucín, Málaga, menawarkan luas bangunan 900 m² dengan kapasitas 9 kamar tidur dan 9 kamar mandi. Dibangun pada tahun 2001, properti ini menempati lahan seluas 340 m² di tepi sungai dengan orientasi menghadap ke barat. Fasilitas meliputi kolam renang pribadi, dapur industri, dan lisensi 'Casa Rural' untuk penggunaan komersial. Lokasi ini berada pada ketinggian 586 meter, memberikan pemandangan pegunungan dan pedesaan. Harga dimulai dari €995.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung Gaucín, sebuah munisipalitas pegunungan di Andalusia, pada ketinggian 586 meter di atas permukaan laut. Lokasinya menyatukan lingkungan urban dengan fasilitas di dalam kota dan akses langsung ke area alam sungai. Jarak lurus ke pantai terdekat adalah sekitar 17 km, sementara bandara dapat dijangkau dalam jarak 40 km.
Dengan 9 kamar tidur, properti ini memenuhi kebutuhan akomodasi skala besar, cocok untuk keluarga extended atau operasi bisnis perhotelan. Kehadiran dapur industri dan ruang lounge yang luas mendukung fungsi penyajian makanan dan pertemuan sosial. Tata ruang yang terbagi antara lantai utama dan lantai bawah menyediakan fleksibilitas untuk tamu atau staf.
Status bangunan adalah 'Gereed' (siap huni) dengan penyelesaian konstruksi pada tahun 2001. Ini adalah properti yang sudah mapan, bukan proyek pengembangan baru. Kondisi struktural dan fasilitas sudah tersedia dan dapat digunakan segera tanpa penantian waktu konstruksi.
Karena lokasinya di daratan pedalaman (inland), properti ini tidak menawarkan pemandangan laut atau akses langsung ke pantai. Luas tanah 340 m² relatif lebih kecil dibandingkan luas bangunan, sehingga ruang luar yang luas terbatas. Akses ke area utama Costa del Sol memerlukan perjalanan darat melalui jalan pegunungan.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari aset dengan pendapatan potensial melalui sewa jangka panjang atau operasi hotel butik kecil, mengingat adanya lisensi 'Casa Rural' dan riwayat rating tinggi di platform sewa. Juga sesuai untuk keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang umum untuk berkumpul secara teratur. Tidak cocok untuk pembeli yang mencari kediaman liburan pasif dengan perawatan minimal, karena ukuran dan fasilitasnya memerlukan manajemen aktif. Lokasinya juga kurang tepat bagi mereka yang mengutamakan akses cepat ke pantai atau hiburan malam kawasan pesisir.
Properti menampilkan kombinasi karakter tradisional dan fungsionalitas komersial. Lantai menggunakan material yang tahan lama yang sesuai untuk lalu lintas tinggi, sementara kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik standar Spanyol. Fitur utama meliputi dapur industri dengan peralatan stainless steel, yang menunjukkan standar kebersihan dan ketahanan tinggi. Terdapat perapian terbuka di ruang tamu untuk pemanas musim dingin, serta AC untuk pendinginan. Kamar tidur memiliki langit-langit berkubah (vaulted ceilings) yang menambah volume ruang dan estetika karakter. Eksterior memiliki teras tertutup dan kolam renang yang terawat, memberikan keseimbangan antara area hunian dan rekreasi luar ruang.
Harga properti ini dimulai dari €995.000. Angka ini mencerminkan kapasitas bangunan yang sangat besar (900 m²) yang jarang ditemukan di area ini, serta potensi pendapatan dari lisensi komersialnya. Dibandingkan dengan apartemen atau vila standar di pesisir, harga ini mempertimbangkan nilai khas dari properti 'trophy' di kota pegunungan dengan fasilitas industri. Ketersediaan terbatas pada satu unit spesifik ini.
Kehidupan di Gaucín ditandai oleh ritme yang lebih tenang dibandingkan kawasan pesisir, dengan fokus pada pemandangan pegunungan dan udara yang lebih sejuk. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar lokal yang hanya berjarak puluhan meter, menikmati kopi di plaza kota khas Andalusia. Siang hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap ke barat untuk menangkap cahaya matahari sore, sementara suhu malam yang lebih sejuk mendorong penggunaan perapian di ruang tamu. Akses ke sungai di dekatnya menambah elemen alam yang tenang, meskipun aktivitas komersial dan sosial tetap berpusat di dalam kota Gaucín yang bersejarah.
Lingkungan sekitar menawarkan kenyamanan perkotaan dalam skala kota kecil. Supermarket dan apotek berada dalam radius 50 meter, memudahkan kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 16 km di Estepona. Gaucín memiliki infrastruktur budaya dengan restoran dan pusat olahraga dalam jarak dekat. Kehidupan sosial berkisar di sekitar pusat kota historis, dengan akses mudah ke jalan raya yang menghubungkan ke Ronda dan Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam area urban Gaucín, berbatasan langsung dengan jalur sungai. Kontur visual menggambarkan ketinggian terrain di sekitar kota. Akses jalan raya A-397 terlihat menghubungkan Gaucín ke arah Ronda dan jalan tol pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Gaucín berposisi sebagai gerbang antara wilayah pesisir Costa del Sol dan pedalaman Serranía de Ronda. Properti ini menawarkan isolasi yang cukup dari keramaian turis Marbella dan Estepona, namun tetap terhubung secara geografis. Lokasi ini lebih tinggi dan lebih bergunung daripada proyek-proyek di Mijas atau Torre del Mar, memberikan pengalaman lingkungan yang berbeda yaitu pegunungan daripada pesisir.
Akses ke pantai terdekat seperti Playa del Cristo membutuhkan perjalanan sekitar 17 km atau kurang lebih 30 menit berkendara melalui terrain pegunungan. Fasilitas golf seperti Valle Romano Golf dan Estepona Golf dapat dicapai dalam jarak 14-15 km. Bandara terdekat, Gibraltar, berjarak sekitar 41 km (garis lurus) atau sekitar 45 menit berkendara, sementara Bandara Málaga berjarak lebih jauh. Stasiun kereta Gaucín berada 6,5 km dari lokasi, menyediakan opsi transportasi umum terbatas.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 586 meter, iklim Gaucín lebih sejuk dan segar dibandingkan kawasan pesisir, terutama pada malam hari. Suhu rata-rata tahunan adalah sekitar 15,6°C. Area ini menerima banyak sinar matahari dengan lebih dari 3.800 jam per tahun. Musim panas hangat tetapi tidak lembab, sementara musim dingin bisa membawa suhu yang lebih dingin, sehingga fitur seperti perapian menjadi fungsional. Lokasi di lembah pegunungan menawarkan perlindungan dari angin kencang dan pemandangan alam yang dramatis.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berada di pedalaman, pantai Mediterania dapat diakses dalam perjalanan singkat ke arah barat, termasuk pantai berbendera Biru di Estepona. Rekreasi lokal berfokus pada alam, dengan jalur pendakian di sekitar Gaucín dan area 'mirador' (titik pandang) seperti Mirador de África. Fasilitas olahraga tersedia di pusat olahraga kota dan kolam renang umum. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan berkualitas tersedia dalam radius 15 km, menawarkan alternatif rekreasi di dekat pantai.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Gaucín berposisi sebagai gerbang antara wilayah pesisir Costa del Sol dan pedalaman Serranía de Ronda. Properti ini menawarkan isolasi yang cukup dari keramaian turis Marbella dan Estepona, namun tetap terhubung secara geografis. Lokasi ini lebih tinggi dan lebih bergunung daripada proyek-proyek di Mijas atau Torre del Mar, memberikan pengalaman lingkungan yang berbeda yaitu pegunungan daripada pesisir.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL461833
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang berada di pesisir dan biasanya menawarkan apartemen atau townhouse modern dengan harga lebih rendah per unit, properti di Gaucín ini menawarkan skala dan karakter yang sangat berbeda. Proyek pesisir seperti Etherna Homes di Estepona menekankan gaya hidup pantai dan akses langsung ke laut, sedangkan properti Gaucín menawarkan privasi, ketenangan pegunungan, dan ruang interior yang jauh lebih luas. Harga €995.000 untuk 9 kamar tidur di Gaucin mencerminkan nilai aset besar di area pedalaman, yang berbeda pasar dengan apartemen kompak di zona pesisir. Investor harus mempertimbangkan preferensi target pasar: lingkungan pantai yang ramai versus ketenangan pedesaan yang eksklusif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID