입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 안달루시아 산맥의 가우신이라는 매력적인 마을에 자리 잡고 있습니다. 도시의 편의 시설은 도보 거리에 있지만, 주변은 시골의 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 마르베야, 푸에르토 바누스, 에스테포나와 같은 해안 도시와도 그리 멀지 않은 내륙에 위치하여, 편리함과 고요함을 동시에 제공합니다.
넓은 생활 공간과 다수의 침실, 욕실을 갖춘 이 주택은 대규모 가족이나 여러 명의 손님을 수용하기에 적합합니다. 상업적 용도로 활용 가능한 산업용 주방과 '카사 룰'(Casa Rural) 허가 승인 가능성은 숙박 시설이나 레스토랑 운영을 고려하는 이들에게 매력적입니다. 전원 풍경과 강변 입지는 평화롭고 영감을 주는 생활 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 2001년에 완공된 기성 건축물입니다. 별도의 신규 건설 계획이나 예정된 개발 단계는 없습니다. 현재 상태로 즉시 입주하거나 상업적으로 활용할 수 있는 준비가 되어 있습니다. 향후 개발 가능성이나 건설 일정에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
이 주택은 340m²의 부지에 900m²의 넓은 건축 면적을 가지고 있어, 넓은 야외 공간이나 대규모 정원을 기대하는 이들에게는 다소 제한적일 수 있습니다. 또한, 해변과의 직접적인 접근성은 없으며, 대중교통보다는 차량을 이용하는 것이 더 편리할 수 있습니다. 산악 지역의 특성상 고도 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 2001년에 완공되었으며, 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 사진과 설명에 따르면, 넓은 생활 공간, 벽난로가 있는 거실, 공식적인 식당, 바가 갖춰진 스너그룸 등 다양한 실내 공간이 마련되어 있습니다. 각 침실은 en-suite 욕실을 갖추고 있으며, 일부 침실은 높은 천장을 자랑합니다. 산업용 주방은 대규모 케이터링을 염두에 두고 설계되었을 가능성이 높습니다. 외부에는 개인 수영장, 넓은 테라스, 잘 관리된 정원이 있으며, 강변에 직접 접해 있습니다. 세부적인 마감재나 사용된 기술에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 주택의 규모와 위치를 고려할 때 견고하고 실용적인 건축 방식이 적용되었을 것으로 예상됩니다. '카사 룰' 허가 승인 가능성은 상업적 운영에 필요한 기준을 충족할 수 있음을 시사합니다.
본 주택의 가격은 995,000유로로 책정되어 있습니다. 이는 9개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 900m²의 넓은 주택에 대한 것으로, 특히 가우신 지역의 독특한 입지와 잠재적 상업적 활용 가능성을 고려할 때 매력적인 가격대일 수 있습니다. 현재 주택은 즉시 구매 및 입주가 가능하며, 추가적인 건설이나 개발이 필요하지 않은 완공된 상태입니다. 다만, 이 가격은 시작가이며, 시장 상황이나 협상에 따라 변동될 수 있습니다. 특정 침실 수나 면적에 따른 개별 가격 정보는 제공되지 않습니다.
가우신의 이 대저택은 다목적 활용이 가능한 독특한 거주지입니다. 9개의 침실과 9개의 욕실은 대규모 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, '카사 룰' 허가 승인 가능성은 잠재적인 숙박 시설이나 레스토랑 운영에 대한 기회를 열어줍니다. 넓은 생활 공간, 바, 벽난로가 있는 거실, 공식적인 식당은 사교 활동에 이상적입니다. 산업용 주방은 대규모 케이터링에 적합합니다. 1층에는 5개의 넓은 en-suite 침실이 있고, 저층에는 추가 침실 3개와 별도의 화장실이 있어 게스트 숙소로 활용하기 좋습니다. 이 모든 것은 고요한 시골 풍경과 강변의 평화로운 분위기 속에서 이루어집니다.
가우신은 안달루시아 산맥에 위치한 그림 같은 마을로, 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 15개 이상의 레스토랑과 2개의 약국이 가까이 있으며, 스포츠 센터, 수영장, 쇼핑 센터도 근처에 있어 다양한 활동과 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 0.8km 떨어진 Mirador de Gaucin과 같은 전망대에서는 주변 경관을 감상할 수 있으며, 0.4km 떨어진 스포츠 센터에서는 운동을 즐길 수 있습니다. 고도 586m에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑하며, 연간 3,815시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 32개의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
이 지도는 가우신 마을의 위치를 보여줍니다. 안달루시아 산맥에 내륙에 위치하며, 말라가와 지브롤터 공항에서 접근 가능합니다. 해안 도시와 가까우면서도 산악 지대의 고요함을 제공하는 입지를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
가우신은 말라가 주의 내륙 산악 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 인기 있는 해안 도시인 에스테포나, 마르베야, 푸에르토 바누스로부터 약 40km 떨어져 있습니다. 론다와도 그리 멀지 않은 곳에 자리 잡고 있어, 해안의 활기와 내륙의 고요함을 모두 경험할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 전통적인 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 곳으로, 코스타 델 솔의 번잡함에서 벗어나면서도 접근성을 유지할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 주택은 말라가 공항(AGP)에서 직선 거리 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 41km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 용이합니다. 가장 가까운 기차역은 가우신(6.5km)과 코르테스 데 라 프론테라(8.8km)에 있으며, 6개의 버스 정류장과 1개의 대중교통 노선이 운행됩니다. 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 일부 편의 시설은 도보로 이용 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 39m, 약국은 46m 거리에 있습니다. 해변은 약 17km 떨어져 있으며, Valle Romano Golf(14km), Azata Golf(14km), Estepona Golf(15km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 병원까지는 16km, 전기차 충전소까지는 16km 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
가우신은 해발 586m 높이에 위치하여 연평균 기온 15.6°C의 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 3,815시간에 달하는 풍부한 일조량은 연중 많은 날을 야외 활동에 이상적인 날씨로 만들어 줍니다. 특히 4개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 날씨를 만끽할 기회를 제공합니다. 주변은 안달루시아 산맥의 아름다운 자연으로 둘러싸여 있으며, 언덕과 계곡의 전형적인 풍경을 즐길 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 여름에는 비교적 시원하고 겨울에는 온화한 기후를 선사하며, 맑고 깨끗한 공기를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 17km 거리에 있는 플레이아 코스타 나투라(누디스트)와 플레이아 델 크리스토입니다. 이 외에도 여러 해변이 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. 스포츠 활동으로는 0.4km 거리에 있는 POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA 스포츠 센터와 Djebel Musa Pool, Piscina Municipal과 같은 수영장이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf 등 여러 골프 코스가 14-15km 거리에 위치해 있습니다. 또한, Mirador de Gaucin과 같은 전망대에서 아름다운 경치를 감상하며 휴식을 취할 수도 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
가우신은 말라가 주의 내륙 산악 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 인기 있는 해안 도시인 에스테포나, 마르베야, 푸에르토 바누스로부터 약 40km 떨어져 있습니다. 론다와도 그리 멀지 않은 곳에 자리 잡고 있어, 해안의 활기와 내륙의 고요함을 모두 경험할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 전통적인 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 곳으로, 코스타 델 솔의 번잡함에서 벗어나면서도 접근성을 유지할 수 있다는 장점이 있습니다.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL461833
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
가우신에 위치한 이 9베드룸 대저택은 코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 포지셔닝을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)과 같은 프로젝트는 일반적으로 해안가에 위치하며 더 작은 규모의 주택을 제공하는 반면, 본 프로젝트는 내륙의 산악 지역에 자리하며 훨씬 더 넓은 생활 공간과 침실 수를 자랑합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(239,000유로부터) 역시 해안가 개발 프로젝트로, 가우신 프로젝트의 가격대(995,000유로)와는 상당한 차이를 보입니다. 가우신 프로젝트의 높은 가격은 그 규모, 위치의 독특함, 그리고 상업적 활용 가능성(Casa Rural 허가)에서 비롯됩니다. 해안가의 신규 개발 프로젝트들이 주로 현대적인 디자인과 커뮤니티 시설에 중점을 두는 반면, 이 주택은 전통적인 안달루시아의 매력과 광활한 공간, 그리고 개인의 프라이버시를 강조합니다. 따라서 본 프로젝트는 해안의 번잡함보다는 고요함과 넓은 공간, 그리고 독특한 사업 기회를 찾는 구매자에게 더 적합하다고 볼 수 있습니다.
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