Dit project in Chiclana de la Frontera, Cádiz, betreft een vrijstaande villa met 7 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een perceel van 1880 m². Met een woonoppervlak van 350 m² en een vraagprijs vanaf €750.000, biedt het project een aanzienlijke woonruimte. De villa is reeds gereed voor bewoning. De locatie combineert een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen, wat duidt op een praktisch woongenot binnen een gevestigde wijk.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Geleëen in een stedelijke omgeving van Chiclana de la Frontera, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Hoewel het project landinwaarts is gelegen, is het op loopafstand van het stadscentrum, wat een zeldzame combinatie is voor dit type woning. Het biedt een connectie met het lokale leven zonder de noodzaak om voor elke activiteit de auto te gebruiken.
Met zeven slaapkamers en vier badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten of diverse functies zoals thuiswerken. Het ruime perceel en de privé-tuin bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De bestaande constructie met twee onafhankelijke villa's op één kavel opent deuren voor flexibel gebruik, zoals verhuur of mantelzorg.
Dit project betreft een bestaande, gereed zijnde constructie, geen nieuwbouw. De focus ligt op de bestaande infrastructuur en de staat van de villa's. Informatie over de bouwdatum of specifieke renovaties is niet direct beschikbaar, maar de vermelding 'Good condition' suggereert een onderhouden staat. De ontwikkeling van de stedelijke regulering in de omgeving is een lopend proces.
Het project is momenteel geclassificeerd als 'fuera de ordenación' (buiten de ordening) in het stedenbouwkundige plan, hoewel er een aanvraag voor AFO-status loopt. Dit kan gevolgen hebben voor toekomstige verbouwingen of uitbreidingen en de bankfinanciering beïnvloeden. De nabijheid van het stadscentrum in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in afgelegen landelijke gebieden.
Ref: VL968473
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement door de huidige huurinkomsten van €1.500 per maand. De dubbele villa-structuur op één perceel biedt flexibiliteit voor gescheiden bewoning, zoals voor familieleden, of voor het genereren van aanvullende inkomsten. Gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, met 7 slaapkamers en een groot perceel met tuin en privézwembad, zullen hier hun plek vinden. Ook voor wie de nabijheid van stedelijke voorzieningen belangrijk vindt, maar toch de ruimte en privacy van een villa wenst, kan dit interessant zijn. De locatie, landinwaarts gelegen maar dicht bij het centrum van Chiclana de la Frontera, spreekt aan voor wie het stadse leven met alle gemakken zoekt, maar niet direct aan de kust wil wonen. Houders van een auto zullen de mobiliteit waarderen, hoewel niet alles op loopafstand ligt. De specifieke stedenbouwkundige status (fuera de ordenación met AFO-aanvraag) vereist aandacht van kopers die geïnteresseerd zijn in de juridische aspecten en de langetermijnvisie voor de regio of het perceel.
De beschrijving 'Good condition' suggereert dat de villa's over het algemeen goed onderhouden zijn. Gedetailleerde informatie over specifieke materialen, afwerkingsniveaus van keukens, badkamers of vloeren is niet beschikbaar in de verstrekte data. De aanwezigheid van een privézwembad, een privé-tuin en privé-parkeergelegenheid wijst op een zeker niveau van comfort en voorzieningen. AI-beeldanalyse van de foto's noemt elementen zoals 'hallway-with-framed-art-and-red-door', 'single-story-house-with-arched-entrance', wat kan duiden op een traditionele of klassieke stijl. De foto's tonen ook een woonkamer met kunst en een slaapkamer met gordijnen, wat algemene interieurkenmerken zijn. Zonder specifieke technische details of materiaallijsten is een diepgaande analyse van de bouwkwaliteit en afwerking beperkt. Echter, de foto's kunnen een indicatie geven van de stijl en de bestaande staat van de accommodaties.
De vraagprijs voor dit project bedraagt vanaf €750.000. Dit is een prijsindicatie voor de gehele kavel met de twee bestaande villa's. Gezien de 7 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 350 m² woonoppervlak op een perceel van 1880 m², biedt dit een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €2.143 en per vierkante meter perceel van circa €399. De villa's zijn gereed voor bewoning. De huidige verhuursituatie met een gecombineerd inkomen van €1.500 per maand creëert een directe opbrengst bij aankoop, wat relevant is voor investeerders. De AFO-status aanvraag kan de bankbiliteit beïnvloeden.
Chiclana de la Frontera biedt een leven in een dynamische stedelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen, terwijl de stranden van de Costa de la Luz binnen bereik liggen. Dit project is gelegen in een gevestigde woonwijk, dicht bij het stadscentrum, wat betekent dat de dagelijkse boodschappen, zoals bij de supermarkt (149m) of apotheek (235m), te voet kunnen worden gedaan. Het ziekenhuis is ook op korte afstand (604m). De aanwezigheid van twee onafhankelijke villa's op één groot perceel (1880 m²) suggereert een potentieel voor meervoudig gebruik, zoals het huisvesten van meerdere generaties, het genereren van huurinkomsten of het bieden van ruimte voor gasten. De omliggende bebouwing duidt op een stedelijk ritme, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik, maar ook met de ruimte die een groot perceel biedt voor privé-tuinieren en ontspanning. Het feit dat het project 'fuera de ordenación' is, maar met een lopende AFO-aanvraag, plaatst het in een specifieke juridische en stedenbouwkundige context die de bankabiliteit en toekomstige liquiditeit kan beïnvloeden, wat een overweging is voor potentiële kopers.
Wonend in Chiclana de la Frontera, bevindt men zich in een stedelijke omgeving die de dynamiek van het stadse leven combineert met de toegankelijkheid van voorzieningen. De supermarkt op 149 meter, de apotheek op 235 meter en het ziekenhuis op 604 meter afstand maken dagelijkse behoeften gemakkelijk vervulbaar, vaak te voet. Dit betekent dat het dagelijks leven soepel kan verlopen zonder constante afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van twee gescheiden villa's op één perceel van 1880 m² suggereert een unieke leefsituatie, mogelijk voor multigenerationeel wonen of voor het combineren van privéleven met verhuuractiviteiten. De omgeving is stedelijk, wat impliceert dat er geluiden van de stad kunnen zijn, maar het grote perceel biedt wel privacy en ruimte voor eigen buitenactiviteiten, zoals de vermelding van een privézwembad en tuin. De juridische status 'fuera de ordenación' met een lopende AFO-aanvraag is een belangrijk aspect van de context; het kan invloed hebben op de mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingen, maar biedt ook stabiliteit na regularisatie.
Dit project is gelegen in Chiclana de la Frontera, een stad in de provincie Cádiz, in het zuidwesten van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn van de Costa de la Luz en de stad Cádiz. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt en apotheek, is direct zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot de stranden en golfbanen.
Chiclana de la Frontera ligt in de provincie Cádiz, ten zuidoosten van de stad Cádiz zelf en ten westen van de Bahía de Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone van Chiclana, wat betekent dat het deel uitmaakt van de lokale gemeenschap met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kust (ongeveer 6-8 km naar de stranden) plaatst het binnen het bereik van de populaire Costa de la Luz. De stad is goed verbonden met omliggende steden zoals Cádiz (ongeveer 25 km) en Jerez de la Frontera (ongeveer 40 km), waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt om de regio te verkennen. De directe omgeving is stedelijk, met een mix van residentiële gebieden en lokale commerciële activiteit. Dit contrasteert met de meer exclusieve en ontwikkelde resorts verder langs de kust, zoals Sotogrande, die vaak een andere prijsklasse en sfeer hebben.
De bereikbaarheid van dit project in Chiclana de la Frontera is functioneel, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt (149 m), apotheek (235 m) en het ziekenhuis (604 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor recreatie zijn de stranden van Playa de Sancti Petri (6.2 km), Playa de La Barrosa (8.5 km) en Playa de Urrutia (8.6 km) relatief dichtbij, hoewel een auto hiervoor waarschijnlijk noodzakelijk is. Golfliefhebbers vinden diverse banen in de buurt, zoals Golf La Estancia (5.6 km) en Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km, 7.3 km). De afstand tot de luchthaven van Jerez (77 km) is aanzienlijk, wat langere reistijden impliceert voor internationale vluchten. De nabijheid van een EV-laadpaal (616 m) is een modern pluspunt voor elektrische rijders.
Chiclana de la Frontera, gelegen aan de Costa de la Luz, profiteert van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden. Dit resulteert in milde winters en warme, droge zomers. De regio kent een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen in de zee loopt doorgaans van juni tot oktober, met watertemperaturen die aangenaam zijn. Het project zelf is landinwaarts gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving grotendeels bebouwd is. De hoogte en helling van het specifieke perceel zijn niet gespecificeerd, maar de algemene ligging van Chiclana is relatief vlak. De nabijheid van de Atlantische Oceaan zorgt voor verkoelende zeewind in de zomermaanden, wat de temperaturen draaglijker maakt dan in meer continentaal gelegen gebieden. Het biedt een omgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven, met een focus op buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Dit project in Chiclana de la Frontera bevindt zich op een strategische afstand van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Sancti Petri (6.2 km), Playa de La Barrosa (8.5 km) en Playa de Urrutia (8.6 km) biedt volop mogelijkheden voor strandactiviteiten en watersporten. Hoewel deze stranden niet allemaal Blue Flag gecertificeerd zijn, staan ze bekend om hun uitgestrektheid en natuurlijke schoonheid. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Golf La Estancia (5.6 km) en twee banen van Club de Golf Novo Sancti Petri (6.8 km en 7.3 km). Deze golfbanen behoren tot de meest gerespecteerde in de regio. De stedelijke omgeving van Chiclana zelf biedt ook diverse lokale voorzieningen en sportfaciliteiten, hoewel specifieke details hierover niet zijn verstrekt. Het privézwembad en de tuin op het perceel bieden daarnaast directe mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan huis.
来源: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera ligt in de provincie Cádiz, ten zuidoosten van de stad Cádiz zelf en ten westen van de Bahía de Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone van Chiclana, wat betekent dat het deel uitmaakt van de lokale gemeenschap met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kust (ongeveer 6-8 km naar de stranden) plaatst het binnen het bereik van de populaire Costa de la Luz. De stad is goed verbonden met omliggende steden zoals Cádiz (ongeveer 25 km) en Jerez de la Frontera (ongeveer 40 km), waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt om de regio te verkennen. De directe omgeving is stedelijk, met een mix van residentiële gebieden en lokale commerciële activiteit. Dit contrasteert met de meer exclusieve en ontwikkelde resorts verder langs de kust, zoals Sotogrande, die vaak een andere prijsklasse en sfeer hebben.
Dit project in Chiclana de la Frontera onderscheidt zich door zijn locatie in een gevestigde stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen, gecombineerd met een groot perceel en twee onafhankelijke villa's. Dit is een zeldzame combinatie in vergelijking met nieuwbouwprojecten die vaak verder van de stadscentra liggen of kleinere percelen hebben. De vraagprijs van €750.000 voor een dergelijke configuratie is concurrerend, zeker gezien de huidige huurinkomsten. Vergelijkbare projecten zoals die in Sotogrande (Altara Alcaidesa vanaf €341.000, Atria vanaf €423.000, Adel San Roque vanaf €536.000) zijn doorgaans gelegen in meer exclusieve, nieuwere ontwikkelingen, vaak dichter bij golfbanen en met een ander prijskaartje dat kan oplopen tot aanzienlijk hogere bedragen, afhankelijk van de luxe en omvang. De projecten in Sotogrande zijn vaak gericht op een luxere markt met voorzieningen als jachthavens en golfresorts. Chiclana, daarentegen, biedt een meer geïntegreerd leven binnen een bestaande stad, met een meer authentieke Spaanse sfeer en dagelijkse voorzieningen direct bij de hand. De specifieke juridische status van dit project (fuera de ordenación) is een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten met volledige stedenbouwkundige goedkeuring, wat zowel een investeringskans als een aandachtspunt vormt.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
