Denne ejendom er et fuldt udstyret restaurantlokale beliggende i bymidten af Coín, en kommune i inlandet af provinsen Málaga. Med et samlet areal på 287 m² tilbyder virksomheden både indendørs spiseplads og en stor terrasse med udsigt over byen og landskabet. Etableringen, der er færdigbygget i 2004, fremstår i god stand med moderne faciliteter tilpasset restaurationsdrift. Beliggenheden i Coín giver adgang til en lokalbefolkning på over 22.000 indbyggere og fungerer som et servicepunkt for regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Coín, ca. 30 km nord for kystbyen Marbella. Med en højde på 191 meter over havets overflade ligger den i et bakket landskab, der præger det indre af Andalusien. Området er bymæssigt med tæt bebyggelse og immediate adgang til byens faciliteter. Dette giver en central position i kommunen uden direkte kontakt til kystlinjen.
Lokalerne er indrettet til kommerciel brug med fokus på høj kapacitet og effektiv drift. Der er adskilte zoner til køkken, servering og afslapning. Det indendørs areal rækker til over 80 gæster, mens terrassen kan rumme yderligere 120 personer. Dette opfylder behovet for stor skala i serveringsbranchen. Ejendommen leveres med inventar og udstyr, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning.
Projektet omfatter en eksisterende bygning, der blev færdiggjort i 2004. Strukturen er fuldt udviklet, og alle installationer er operationelle. Da det er en genstand for videresalg, er der ingen byggetidsrisici eller ventetider på færdiggørelse. Renoveringer og opdateringer af udstyr er foretaget for at sikre moderne standarder. Overtagelse kan ske hurtigt efter transaktionen.
Det skal bemærkes, at ejendommen er placeret i inlandet, hvilket indebærer afstand til kyststrande på cirka 17 km. Der er ingen dedikeret privat parkering tilknyttet ejendommen, men fælles parkering forefindes i området. Der er ingen boligkvarter inkluderet i de 287 m². Terrassens udnyttelse kan være påvirket af vejret, dog er der installeret solafskærmning.
Ref: VL969562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til entrepreneurer, der søger en etableret forretning i et område med fast lokal befolkning frem for rent turiststøttet drift. Det er relevant for investorer, der ønsker en løsning uden byggeprojekter og langvarig planlægning. Størrelsen gør det også velegnet til dem, der planlægger store arrangementer eller selskaber. Købere bør være opmærksomme på, at succes her afhænger af lokalt marked og ikke af strandturisme. Det passer til dem, der foretrækker et mere traditionelt spansk miljø frem for kystens internationale resorts.
Ejendommen fremstår med en høj standard af vedligeholdelse og udstyr. Køkkenet er professionelt med industriel opvaskemaskine og betydelig kapacitet på over 5000 liter til køling og frys. Interiøret omfatter et moderne barområde og to renoverede badeværelser. Belysningen er tilpasset skiftende atmosfære med dæmpbare lysarmaturer både inde og ude. Installationer som klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Terrassen er solidt anlagt med afskærmningsmuligheder i form af solsejl.
Prisen for dette erhverv er fastsat til €149.000. Dette beløb dækker over overtagelsen af virksomheden og det tilhørende udstyr ("turn-key"). Sammenlignet med sammenlignelige etableringer ved kysten, ligger priseniveauet i Coín generelt lavere, hvilket afspejler den indlandske beliggenhed. Prisen inkluderer fuldt møblering og køkkeninventar. Der kan være yderligere omkostninger forbundet med overdragelse af lejekontrakt eller licenser, som bør verificeres uafhængigt.
Coín fungerer som en travl by med et funktionelt bymiljø, hvor denne restaurant er integreret i hverdagslivet. Området omkring ejendommen er urbant og præget af lokal handel og service. Gæsterne vil typisk være lokale indbyggere eller besøgende, der opholder sig i byen. Terrassen byder på udsigt til byens tage og de omkringliggende bakker, hvilket skaber en atmosfære, der adskiller sig fra kystens turiststrømme. Livet her følger en mere traditionel spansk rytme, hvor fokus er på måltidet og det sociale samvær i byens centrum.
Den umiddelbare omkringlægning tilbyder alle nødvendige dagligvarer og services inden for kort afstand. Apoteket ligger 160 meter væk, og der er supermarkeder inden for 500 meter. Coín har et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner og sundhedstilbud, hvilket sikrer en stabil kundebase. Byen er vel forbundet via veje til Málaga og Marbella, hvilket gør logistik og levering nem. Det er et bymiljø, hvor man kan klare sig med bil, men hvor også byens infrastruktur kan udnyttes til fods.
Kortet viser ejendommens placering i den vestlige del af Coín bymidte. De tydelige veje forbinder byen med hovedvejen A-355 mod Marbella og Málaga. Afstanden til kysten mod syd markeres tydeligt. Området er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og det omkringliggende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín er strategisk placeret mellem kysten og det landbrugsprægede bagland. Det fungerer som et knudepunkt for Guadalhorce-dalen. Byen er større end mange andre landsbyer i inlandet, hvilket giver en bredere vifte af services. Positioneringen nord for Marbella gør det til en attraktiv boligby for pendlere, der arbejder på kysten, men ønsker lavere boligpriser og mere lokal atmosfære.
Stranden ved Torreblanca og Fuengirola ligger cirka 17-18 km væk, hvilket svarer til en kort køretur på under 30 minutter. Lufthavnen i Málaga er ca. 23 km væk. For golfentusiaster er Lauro Golf beliggende ca. 11 km fra stedet. Andre faciliteter som sportscentre og svømmebassiner findes i byen. Denne placering tilbyder en balance mellem byens bekvemmeligheder og adgang til kystens rekreative tilbud på korte afstande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Coín er typisk for det indre af Costa del Sol med varme somre og milde vintre. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 17,8°C. På grund af højden på 191 meter kan aftenerne være en smule køligere end ved kysten. Solen skinner generelt rigeligt, hvilket understøtter brugen af terrassen. Den sydvestlige orientering sikrer sollys store dele af dagen. Vandsæsonen ved nærliggende strande varer i omkring fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín er i inlandet, er der god adgang til fritidsaktiviteter. De nærmeste strande ved Fuengirola er Blå Flag-strande og ligger inden for 20 minutters kørsel. Lokalt er der faciliteter som det kommunale svømmecenter og diverse sportsbaner. Restaurantens egen terrasse og have danner rammen om udendørs ophold med udsigt til bjergene Sierra Gorda og Cerro Gordo. Der er mulighed for vandreture i det omkringliggende terræn.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret mellem kysten og det landbrugsprægede bagland. Det fungerer som et knudepunkt for Guadalhorce-dalen. Byen er større end mange andre landsbyer i inlandet, hvilket giver en bredere vifte af services. Positioneringen nord for Marbella gør det til en attraktiv boligby for pendlere, der arbejder på kysten, men ønsker lavere boligpriser og mere lokal atmosfære.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med projekter i kystbyerne som Málaga, Marbella eller Estepona, tilbyder Coín en lavere indgangspris for erhvervsejendomme, men med en anden kundebase bestående primært af lokale. Hvor kystprojekter som Etherna Homes eller Aquamar fokuserer på boliginvesteringer og livsstil tæt på havet, repræsenterer denne ejendom en forretningsmulighed i en velfungerende indlandsby. Størrelsen på Coín betyder, at der er mere infrastruktur end i små landsbyer, men mere ro end i de store metropoler. Det er et kompromis mellem byens pulserende liv og landsbyens charme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID