Šis komerciālais objekts atrodas Coín pilsētā, Málagas provincē, un sastāv no restorāna ar kopējo platību 287 m². Ēka ir pabeigta un darbojas kopš 2004. gada. Objekts novietots pilsētvides centrā ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Piedāvājuma cena ir 149 000 eiro. Orientācija ir dienvidrietumu virzienā, nodrošinot skatu uz pilsētu un apkārtni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Coín pilsētas urbanizētā zonā, 191 metru augstumā virs jūras līmeņa. Ēka ir integrēta pilsētas vidē, blakus citām komerciālajām un dzīvojamajām ēkām. Nepieciešamie pakalpojumi, tostarp aptiekas un veikali, atrodas pastaigu attālumā.
Kā komerciāla telpa, objekts nodrošina pilnībā aprīkotu virtuvi ar lielu saldēšanas un dzesēšanas kapacitāti, bāra zonu un ēdamzāli. Ir pieejamas sanitārās telpas un neliela biroja telpa. Plānojums ir veidots atbilstoši ēdināšanas pakalpojumu darbības nepieciešamībām, nodrošinot plūsmu gan personālam, gan apmeklētājiem.
Ēka tika pabeigta 2004. gadā, kas nozīmē, ka tas ir lietots objekts otrajā tirgū. Būvdarbi ir pabeigti un infrastruktūra ir pilnībā izveidota. Nav nepieciešams gaidīt būvatļaujas vai pabeigšanas procesus, objekts ir gatavs ekspluatācijai.
Šis objekts nepiedāvā dzīvojamās telpas vai guļamistabas, jo tas ir paredzēts tikai komerciālai darbībai. Tas neatrodas tieši piejūras zonā; tuvākās pludmales ir aptuveni 17 km attālumā. Tā kā tas novietots pilsētas vidū, nav privātas zemesgabāla iespējas vai lauku mājas rakstura.
Ref: VL969562
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu biznesu ar pastāvošu infrastruktūru un aprīkojumu, nevēloties sākt no nulles. Tas derīgs tiem, kuri plāno darboties viesmīlības nozarē un meklē vietu ar lielu potenciālo klientu skaitu iekšzemes pilsētā. Tas nav paredzēts ģimenēm, kuras meklē dzīvojamās telpas. Tas varētu būt interesants investoriem, kuri vēlas paplašināt savu portfeli ar komerciāliem īpašumiem reģionā starp Málaga un Marbella.
Objekta stāvoklis tiek vērtēts kā teicams, pateicoties iepriekš veiktajiem atjaunošanas darbiem. Telpas ir pilnībā mēbelētas un aprīkotas ar profesionālu skaņu sistēmu un regulējamu apgaismojumu. Virtuve ir aprīkota ar rūpnieciskām mazgāšanas mašīnām un plašu uzglabāšanas telpu, tostarp vairāk nekā 2000 litru saldētavu un 3500 litru dzesēšanas iekārtām. Apdares materiāli ir izvēlēti, izmantojot praktisku pieeju, nodrošinot noturību intensīvai lietošanai. Terase ir aprīkota ar ēnotājiem tīkliem aizsardzībai pret sauli.
Objekta cenā ir noteikta 149 000 eiro robežās, kas attiecas uz uzņēmējdarbības nomas tiesībām un iekārtu komplektu. Tā kā tas ir vienīgais pieejamais objekts šajā adresē, cena ir fiksēta. Gala izmaksas var mainīties atkarībā no juridiskajiem transakcijas izdevumiem un nomas līguma pārņemšanas nosacījumiem.
Coín ir pilsēta ar aptuveni 22 000 iedzīvotājiem, kas piedāvā reālu pilsētas vidi, nevis tikai tūrisma kūrorta atmosfēru. Ikdienas ritms šeit ietver vietējo iedzīvotāju darba un atpūtas aktivitātes. Restorāns ar savu plašo terasi un iekštelpām piedāvā iespēju kalpot gan vietējiem, gan apmeklētājiem. Virtuves kapacitāte un iekārta ļauj apkalpot lielus pasākumus. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas darboties vidē, kur pastāvīgā iedzīvotāju bāze nodrošina stabilu pieprasījumu ārpus vasaras sezonas.
Coïn apkārtne piedāvā pilnvērtīgu pilsētas dzīvi ar piekļuvi 7 skolām, 3 vidusskolām un veselības centram. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtika un medikamenti, ir viegli sasniedzami, jo aptieka ir 161 m attālumā, bet veikals 485 m attālumā. Pilsēta ir apdzīvota visu gadu, kas nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 12 pieturām tuvumā, kas atvieglo darbinieku un klientu pārvietošanos.
Kartē redzama objekta atrašanās vieta Coïn pilsētas urbanizētā zonā. Tuvākās apkārtnes atrodas vietējie veikali un sabiedriskās iestādes. Pieeja objektam notiek caur pilsētas ielām. Zilās līnijas norāda uz tuvākajām lielajām pilsētām un lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Coïn atrodas stratēģiski vietā Málagas provincē, aptuveni 33 km rietumos no provinces galvaspilsētas un 30 km ziemeļos no Marbellas. Tas kalpo par iekšzemes centru Guadalhorce ielejā. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan piekrastes kūrortus, gan iekšzemes apdzīvotās vietas, uzņemot viesus, kuri vēlas apmeklēt abus reģionus.
Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 23 km attālumā, kas ļauj sasniegt to ar aptuveni 30 minūšu braucienu. Līdz piekrastes pludmalēm (piemēram, Playa Torreblanca) ir aptuveni 17, 18 km. Golfa entuziasti var piekļūt Lauro Golf laukumam 11 km attālumā. Vietējie pakalpojumi ir sasniedzami kājām, taču automašīna ir ieteicama efektīvai piekļuvei kūrortiem un lidostai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pilsēta atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenāku klimatu salīdzinājumā ar piejūras zemi. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar vidējo temperatūru diapazonā no 13 līdz 28°C. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni 4 mēnešus gadā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labs dabīgo apgaismojumu pēcpusdienās, bet kalnu tuvums var ietekmēt vēja režīmu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan pludmale nav tiešā tuvumā, tās ir sasniedzamas ar īsu braucienu. Reģionā ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Lauro Golf 11 km attālumā. Coïn ir 24 sporta facilītes, tostarp pilsētas baseins Juan Montes Hoyo, kas atrodas tikai 0,5 km attālumā. Tāpat tuvumā atrodas tādas aktivitātes kā airsofta centrs un skatu punkti kalnos (Mirador de Sierra Gorda).
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coïn atrodas stratēģiski vietā Málagas provincē, aptuveni 33 km rietumos no provinces galvaspilsētas un 30 km ziemeļos no Marbellas. Tas kalpo par iekšzemes centru Guadalhorce ielejā. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan piekrastes kūrortus, gan iekšzemes apdzīvotās vietas, uzņemot viesus, kuri vēlas apmeklēt abus reģionus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts iezīmējas būtiskām atšķirībām. Minētie konkurenti ir dzīvojamie projekti piekrastē ar cenām, kas sākas no 205 000 eiro, savukārt šis ir komerciāls objekts Coín iekšzemē par 149 000 eiro. Lai gan kūrorta projekti piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, šī restorāna atrašanās vieta nodrošina stabilu vietējo klientu bāzi un zemākas ieejas izmaksas. Tāpat, tā atšķiras no Esteponas jaunajiem projektiem (Etherna Homes) ar savu gatavību uzreiz uzsākt darbību un pastāvošu biznesa vēsturi, kas var būt priekšrocība tiem, kas meklē tūlītēju ienākumu, nevis ilgtermiņa kapitāla pieaugumu no jaunbūvēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID