Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο Coín της Μάλαγα και διατίθεται ως λειτουργική επιχείρηση εστίασης. Με συνολική επιφάνεια 287 τ.μ., το ακίνητο περιλαμβάνει εσωτερικό χώρο 223 τ.μ. και εξωτερική βεράντα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004 και η τιμή πώλησης ορίζεται στα 149.000 ευρώ. Η επιχείρηση είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας κουζίνα επαγγελματικών προδιαγραφών, χώρο υποδοχής πελατών και εγκαταστάσεις για εξωτερική εστίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι εντός αστικού ιστού στο Coín, σε υψόμετρο 191 μέτρων. Το ακίνητο προσφέρει θέα στην πόλη και στο περιβάλλον τοπίο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η παράκτια ζώνη απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα.
Το έργο ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες για επαγγελματική στέγαση στον τομέα της εστίασης. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό για λειτουργία όλο το χρόνο. Η χωρητικότητα εσωτερικά και εξωτερικά επιτρέπει την καθημερινή εξυπηρέτηση πελατών και τη διοργάνωση εκδηλώσεων.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2004 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Έχει υποστεί εκσυγχρονισμό σε εξοπλισμό, όπως συστήματα ήχου και φωτισμού. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική και είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προορίζεται για κατοικία, καθώς δεν διαθέτει υπνοδωμάτια. Είναι εμπορική μονάδα, επομένως δεν προσφέρει ιδιωτική στέγαση. Η απόσταση από την ακτή απαιτεί τη χρήση οχήματος, καθώς δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια ζώνη.
Ref: VL969562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδιαφέρει επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν έτοιμη δραστηριότητα στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την αρχική φάση δημιουργίας εστιατορίου. Προτείνεται για όσους εστιάζουν στην τοπική αγορά και όχι στον τουρισμό ακτής.
Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ψυγεία συνολικής χωρητικότητας 3500 λίτρων και καταψύκτες 2000 λίτρων. Υπάρχουν δύο ανακαινισμένα λουτρά και επαγγελματικό μπαρ. Ο φωτισμός είναι ρυθμιζόμενος για δημιουργία ατμόσφαιρας. Η διάταξη σέβεται τις λειτουργικές ανάγκες ενόςBusy εστιατορίου.
Η τιμή εκκίνησης είναι 149.000 ευρώ. Το ποσό αφορά την απόκτηση της επιχείρησης και του εξοπλισμού. Ως μεταπώληση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση εφόσον ολοκληρωθούν οι διαδικασίες μεταβίβασης.
Η λειτουργία σε αυτόν τον χώρο καθορίζεται από την αστική ζωή του Coín. Η βεράντα, με προσανατολισμό στα νοτιοδυτικά, αξιοποιείται για εξυπηρέτηση λόγω του κλίματος. Ο εσωτερικός χώρος υποστηρίζει λειτουργία πλήρους ωραρίου με κλιματισμό, ενώ η θέα προσφέρει θέαμα στους πελάτες. Η γειτνίαση με άλλες επιχειρήσεις δημιουργεί εμπορικό κόμβο.
Το Coín διαθέτει 344 εμπορικές συναλλαγές ετησίως και υπηρεσίες υγείας. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 12 στάσεις. Η καθημερινότητα εξυπηρετείται από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση, ενώ η πόλη έχει 26.574 κατοίκους.
Ο χάρτης επιδεικνύει την τοποθεσία του εστιατορίου στο Coín, τις οδικές αρτηρίες προς την ακτή και τη θέα στην κοιλάδα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται στο εσωτερικό, περίπου 30 χλμ από τη Μαρμπέλα και τη Μάλαγα. Λειτουργεί ως αγροτικό και εμπορικό κέντρο για την κοιλάδα Guadalhorce. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πόλεις της ακτής.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 23 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή). Οι πλησιέστερες παραλίες είναι 17 χιλιόμετρα μακριά. Το γήπεδο γκολφ Lauro απέχει 11 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8 βαθμοί Κελσίου. Το υψόμετρο στα 191 μέτρα προσφέρει ήπιο κλίμα με θερμοκρασίες 13-28°C. Η εποχή κολύμβισης διαρκεί 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Torreblanca και Boliches βρίσκονται σε απόσταση 17-18 χλμ. Υπάρχει δημοτική πισίνα σε απόσταση 500 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 15χλμ.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στο εσωτερικό, περίπου 30 χλμ από τη Μαρμπέλα και τη Μάλαγα. Λειτουργεί ως αγροτικό και εμπορικό κέντρο για την κοιλάδα Guadalhorce. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις πόλεις της ακτής.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Συγκριτικά με έργα κατοικίας όπως το Lantana Residencial (από 205.000€) ή το Etherna Homes (από 259.000€), αυτή η εμπορική ιδιοκτησία έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά είναι επαγγελματικός χώρος και όχι κατοικία. Σε αντίθεση με τις κατοικίες της ακτής, το Coín προσφέρει χαμηλότερες τιμές και εστίαση στην τοπική αγορά. Το Aquamar στο Torre del Mar (269.950€) είναι ακίνητο κατοικίας σε ακριβότερη τουριστική ζώνη, ενώ το παρόν έργο είναι επιχειρηματική ευκαιρία στην ενδοχώρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID