Ta gostinski objekt v Coínu ponuja 287 m² površine, namenjenih dejavnosti v notranjosti in na prostem. Objekt se nahaja v urbani coni mesta Coín, ki nudi dostop do lokalne infrastrukture in storitev. Poslovni prostor vključuje opremljeno industrijsko kuhinjo, bar in prostor za goste z možnostjo sedenja za več kot 80 oseb znotraj. Velika terasa s pogledom na mesto omogoča dodatno kapaciteto za gostovanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v mestnem jedru Coína, v urbane območju z dostopom do trgovin in javnih storitev. Nahaja se približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Lokacija je strategična za doseganje lokalne populacije in obiskovalcev regije Guadalhorce.
Za komercialno uporabo je objekt zasnovan za visoko zmogljivost. Ponuja 223 m² uporabne notranje površine s kuhinjskim blokom in sanitariji. Terasa razdeljena na sektorje za jed in pijačo omogoča fleksibilno uporabo prostora. Oprema vključuje hladilne sisteme, skupaj več kot 5500 litrov.
Objekt je bil zgrajen leta 2004 in je trenutno v stanju 'ključ v roke'. Vse notranje sistemi so operativni, vključno s klimatsko napravo in razsvetljavo. Gre za vrednost, ki je takoj pripravljena za poslovno uporabo brez potrebe po dodatnih gradbenih delih.
Objekt ni namenjen za stanovanjske namene in nima spalnic. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni da ni neposredna bližina plaže. Parkiranje poteka na skupnih površinah in ni rezervirano izključno za ta objekt.
Ref: VL969562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za podjetnike, ki iščejo vzpostavljen gostinski objekt brez potrebe po začetnih naložbah v opremo. Zaradi velike kapacitete terase se lahko uporablja za organizacijo dogodkov ali za gostovanje večjih skupin. Primerno je tudi za naložnike, ki želijo prispevati k lokalni ekonomiki v rastočem mestu kot je Coín. Lokacija je primerna za tiste, ki nimajo potrebe za neposredno bližino morja, ampak iščejo dostopnost do večjih centrov.
Notranjost je opremljena s funkcionalnimi materiali, namenjenimi visokemu prometu. Kuhinja ima industrijske pulte in naprave za pranje posode, kar zmanjšuje čas vzdrževanja. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature skozi vse leto, kar je bistveno zaradi notranje lege in poletnih temperatur. Terasa ima možnost namestitve senčil z garancijo, kar podaljšuje obdobje uporabe na prostem.
Cena za prevzem tega poslovnega prostora je določena od 149.000 €. Ta vrednost vključuje opremo, inventar in pravice do poslovanja. V primerjavi z novogradnjami ob obali je ta vstopna cena nižja, kar odraža notranjo lokacijo in komercialni namen nepremičnine. Za natančno razčlenitev stroškov je potrebna preverba finančnih podatkov poslovanja in pogojev najemne pogodbe.
Coín deluje kot živahno urbano središče sredi pokrajine. Vsakodnevno življenje tu poteka v ritmu lokalne skupnosti, z dostopom do šol, zdravstvenih domov in trgovin. Restavracija na tej lokaciji služi kot zbirališče za meščane in obiskovalce, ki iščejo storitve zunaj glavnih turističnih centrov. Španska kultura uživanja na prostem je tu podprta z veliko teraso, ki omogoča druženje pod odprtim nebom. Prostor je primeren za podjetnike, ki želijo obratovati v okolju, kjer se lokalno življenje odvija peš.
Coín ponuja urbano okolje s potrebami za vsakodnevno življenje. V bližini so štiri šole in trgovski centri, kar zagotavlja konstanto prisotnost ljudi. Infrastruktura vključuje javni prevoz z 12 postajami v bližini. Mesto je povezano z glavno cesto A-355, ki vodi proti Marbelli in Málagi. To omogoča hitro dostavo blaga in dostop zaposlenih.
Kartografski prikaz kaže lego restavracije v urbanem jedru Coína. Označuje razdalje do ključnih točk, kot so letališče, igrišča za golf in dostopne ceste do obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín leži strateško between mednarodnim letališčem Málaga in prestižno destinacijo Marbella. To omogoča poslovni objekt, ki služi lokalnim prebivalcem, hkrati pa je dovolj blizu za dostop turistov, ki iščejo avtentične izkušnje v notranjosti. Mesto deluje kot vozlišče za območje Guadalhorce.
Letališče Málaga je na razdalji 23 km v zračni liniji, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Najbližja plaža (Torreblanca) je 17 km stran, kar zahteva avtomobil. Golf igrišča, kot sta Lauro Golf in Campo Europa, so dosegljiva v 13-15 minutah. V neposredni bližini (161 m) je lekarna, kar je praktično za hitro dostavo zdravil ali medicinskih pripomočkov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na nadmorski višini 191 metrov, kar prinaša nekoliko hujše noči v primerjavi z obalo, vendar še vedno mile zime. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Število sončnih ur je visoko, značilno za regijo Málaga. Zaradi nadmorske višine in odprtosti proti jugozahodu omogoča terasa pogled na okoliške hribe in Sierra Gorda.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Coín notranje mesto, so obalne plaže, kot so Playa de los Boliches in Torreblanca, dosegljive z avtomobilom v manj kot 30 minutah. Območje ponuja številne golf igrišče v bližini, ki privabljajo turistični promet v mestu. Lokalna rekreacija vključuje mestni bazen na 500 m razdalje.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín leži strateško between mednarodnim letališčem Málaga in prestižno destinacijo Marbella. To omogoča poslovni objekt, ki služi lokalnim prebivalcem, hkrati pa je dovolj blizu za dostop turistov, ki iščejo avtentične izkušnje v notranjosti. Mesto deluje kot vozlišče za območje Guadalhorce.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na trgu, kot so stanovanjski kompleksi Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, se ta objekt bistveno razlikuje po namenu in strukturi cena-vrednost. Medtem ko so navedeni projekti namenjeni stanovanjskemu bivanju z višjo vstopno ceno (€269.950+), je ta restavracija komercialna priložnost z nižjo začetno vrednostjo (€149.000). Primerna je za poslovne naložbe namesto za osebno prebivanje. Vendar za razliko od obalnih projektov, ki nudijo neposreden dostop do morja, ta lokacija zahteva mobilnost za dostop do plaže, vendar ponuja dostop do lokalne skupnosti v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID