Detta projekt omfattar en etablerad restaurangverksamhet belägen i staden Coín, Málaga. Fastigheten har en total area på 287 kvadratmeter, uppdelad på en inomhusyta om 223 kvadratmeter samt en terrass och trädgård. Byggnaden, som uppfördes 2004, ligger på en höjd av 191 meter över havet och erbjuder panoramautsikt över staden och landskapet. Lokalen är fullt utrustad med professionellt kök, klimatanläggning och inredning för direkt drift. Coín är en inlandskommun med cirka 22 000 invånare, belägen strategiskt mellan kuststäderna Marbella och Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen är placerad i ett stadsnära område i Coín med gångavstånd till dagligvaruhandel och apotek. Platsen ligger cirka 23 kilometer från Málagas flygplats och cirka 17 kilometer från närmaste kuststränder. Terrassens orientering mot sydväst ger solljus under eftermiddagar och kvällen. Läget är urbant men med utsikt över det omgivande landskapet.
För en företagare ställer lokalen krav på funktionell yta för gäster och matlagning. Köket är dimensionerat för hög volym med industriell utrustning och stor kapacitet för kylning och frysning. Det finns gott om plats för gäster, med kapacitet för över 80 personer inomhus och ytterligare 120 på terrassen. Lokalen är anpassad för året runt-bruk med luftkonditionering och uppvärmning.
Objektet är en färdigställd anläggning från 2004 och kategoriseras som en återförsäljning i andra hand (resale). Restaurangen är i skick för omedelbar övertagande och drift då all nödvändig utrustning finns på plats. Ingen nybyggnation eller väntetid för färdigställande krävs. Underhåll och renoveringar av badrum och ytor har genomförts för att hålla en modern standard.
Projektet är en kommersiell lokal och inte avsett som bostad. Platsen ligger inåt landet, vilket innebär att direkt närhet till havet och strandpromenader saknas. För att effektivt nå flygplatsen och större städer som Marbella rekommenderas bil, trots närhet till lokal kollektivtrafik. Utsikten är mot stad och landskap snarare än havet.
Ref: VL969562
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för entreprenörer eller investerare som söker en etablerad lokal med färdig infrastruktur. Den stora kapaciteten gör det lämpligt för den som vill driva en skalgod verksamhet med fokus på bankett, à la carte eller barverksamhet. Läget i Coín passar den som vill verka i en levande inlandstad med stadig lokalbefolkning snarare än en säsongsbetonad turistort på kusten. Det krävs erfarenhet av restaurangdrift eller kapacitet att hantera personal och logistik. Köparen bör värdesätta potentialen i uteservering med panoramautsikt men acceptera avståndet till kusten.
Fastigheten uppvisar ett gott skick med renoverade badrum och ett modernt kök. Inredningen är funktionell och anpassad för intensiv användning. Köket inrymmer professionell utrustning som industriell diskmaskin och omfattande kyldiskar på över 5000 liter. Terrassen har trädäck och utrustas med solskyddsnät i beach-bar-stil som täcker stora delar av ytan under sommaren. Belysningssystemet är dimbart och installerat både inomhus och utomhus för att skapa rätt atmosfär. Luftkonditioneringen består av två stora enheter som reglerar temperaturen året runt.
Priset för tillgången till denna restaurangverksamhet är angivet från 149 000 euro. Detta pris avser försäljning av rörelse inklusive inventarier och utrustning. Jämfört med bostadsfastigheter i regionen ligger priset på en lägre nivå, vilket reflekterar att det är en kommersiell tillgång. Variation i pris kan bero på förhandlingar om värdering av lagervaror eller goodwill. Köparen bör budgetera för löpande driftskostnader såsom el, vatten och eventuella hyror för lokalen.
Restaurangen fungerar som en social nod i Coín, lämplig för såväl dagliga gäster som särskilda tillfällen. Den stora terrassen, uppdelad i sektioner för mat och dryck, möjliggör flexibel användning under olika delar av dagen och året. Med utsikt över staden och det omgivande bergslandskapet erbjuds en atmosfär som skiljer sig från kustens turiststråk. Verksamheten kan dra nytta av Coíns lokala befolkning och genomfartstrafik. Kökets utrustning och salens storlek gör att platsen kan hantera höga tryck under lokala festivaler eller helger. Ljudsystemet och justerbar belysning bidrar till att skapa olika stämningar beroende på tillfälle. Det är en plats för kommersiell verksamhet med fokus på mat och dryck i en inlandsmiljö.
Coín erbjuder en komplett stadsmiljö med tjänster och infrastruktur. I omedelbar närhet finns apotek, stormarknad och skolor. Staden har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter inklusive kommunala simhallar och sportcenter. Med 24 sportfaciliteter och flera utbildningsinstitutioner är Coín en välfungerande kommun för boende och verksamhet. Närheten till större städer som Málaga och Marbella gör det enkelt att kombinera stadsliv med inlandets lugn. Restaurangens placering i ett urbant område garanterar tillgång till gångtrafikanter och andra näringar.
Kartvisualiseringen visar restaurangens läge i Coín med avståndmarkeringar till närmaste stränder och flygplats. Terrängen är kuperad och ligger cirka 200 meter över havet. Vägarna binder samman Coín med kustvägen A-7 och ger snabba förbindelser österut och söderut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt placerat i inlandet väster om Málaga. Staden fungerar som en serviceort för omgivande byar och har en växande befolkning. Positioneringen mellan turistcentret Marbella (20 km) och regionens huvudstad Málaga (31 km) gör att den kan hämta kunder från båda marknaderna. Till skillnad från direkt kustnära projekt, erbjuder Coín en mer autentisk spansk inlandsmiljö med lägre fastighetspriser och en mer stabil lokal efterfrågan året runt.
Stränderna vid Fuengirola och Torreblanca ligger cirka 17, 18 kilometer bort, vilket kräver bil för snabb access. Málaga flygplats nås inom 23 kilometer. För golfintresserade finns Lauro Golf inom 11 kilometers avstånd. Närmaste stormarknad finns på mindre än 500 meter. Sjukhusvård finns tillgängligt på 10 kilometers avstånd. Det lokala bussnätet med 7 linjer och 12 hållplatser i Coín ger goda möjligheter för personal och gäster att ta sig till restaurangen utan egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter över havet, vilket ger ett klimat med varma somrar och svalare vintrar jämfört med kusten. Medeltemperaturen varierar mellan 13 och 28 grader. Höjden och läget inåt landet bidrar till mer nederbörd än på kusten, vilket gynnar den omgivande grönskan. Terrassens sydvästliga orientering maximerar exponeringen för eftermiddagssolen. Det specifika mikroklimatet möjliggör utomhusvistelse på terrassen under stora delar av året, särskilt med hjälp av installerad uppvärmning och solskydd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inländska läget är kusten lättillgänglig för dagsutflykter till stränder som Playa de los Boliches och Playa Torreblanca. Golfintresserade har nära till banorna Lauro Golf, Campo Europa och Campo América. Inom Coín finns kommunala badanläggningar som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, belägen 500 meter bort, samt andra sportcentra. Den omgivande naturen erbjuder vyer från utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda, vilket ger rekreativa möjligheter för vandring och naturupplevelser i bergen.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt placerat i inlandet väster om Málaga. Staden fungerar som en serviceort för omgivande byar och har en växande befolkning. Positioneringen mellan turistcentret Marbella (20 km) och regionens huvudstad Málaga (31 km) gör att den kan hämta kunder från båda marknaderna. Till skillnad från direkt kustnära projekt, erbjuder Coín en mer autentisk spansk inlandsmiljö med lägre fastighetspriser och en mer stabil lokal efterfrågan året runt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med bostadsprojekt i regionen såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes i Estepona (från €259,000), ligger priset på denna kommersiella fastighet (från €149,000) på en betydligt lägre nivå. Denna pris Skillnad beror på objektets natur som en affärslokal snarare än en privatbostad. Till skillnad från kustnära bostäder som Lantana Residencial i Mijas, ligger denna restaurang i inlandet i Coín. Detta innebär ett annat klimat med svalare kvällar och en annan målgrupp baserad på lokalbefolkning. Jämfört med nyproduktion av bostäder, vilket referensprojekten utgör, är detta en färdig anläggning från 2004, vilket minskar risken för byggförseningar men kan kräva uppdatering av inredning beroende på köparens preferenser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID