Properti komersial berupa restoran yang beroperasi di kota Coín, Málaga. Objek ini memiliki luas total 287 meter persegi, termasuk area dalam dan luar yang difungsikan untuk layanan kuliner. Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 2004 dan berstatus siap pakai. Lokasinya terletak di lingkungan perkotaan dengan ketinggian sekitar 191 meter di atas permukaan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Restoran ini berada di pusat kota Coín, wilayah yang berada di pedalaman Costa del Sol. Posisinya berada di area urban, menghadap ke arah Barat Daya. Lingkungan sekitar bersifat perumahan dan komersial dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki.
Fasilitas ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional bisnis kuliner dengan kapasitas tinggi. Tersedia dapur industri lengkap dengan kapasitas penyimpanan besar. Area teras difungsikan untuk tempat duduk tambahan, mendukung aliran kerja layanan makanan dan minuman.
Status bangunan adalah 'Gereed' atau selesai sejak tahun 2004. Tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan lebih lanjut. Properti ini ditawarkan dalam kondisi existing dan siap operasi segera setelah akad transaksi.
Properti ini dikategorikan sebagai unit komersial murni dan tidak menyediakan fasilitas hunian. Tidak terdapat kamar tidur atau kamar mandi pribadi untuk penghuni tetap. Akses dan penggunaan terbatas pada kegiatan bisnis sesuai peraturan zonasi lokal.
Ref: VL969562
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilihan ini relevan bagi pengusaha yang mencari lokasi usaha dengan biaya operasional lebih rendah di area urban. Cocok untuk operator restoran yang target pasarnya adalah komunitas lokal dan ekspatriat yang tinggal di pedalaman. Juga sesuai bagi investor yang mencari aset produktif di luar zona turis utama yang fluktuatif.
Bangunan dilengkapi dengan sistem pengkondisian udara ganda untuk pemanas dan pendingin. Dapur dilengkapi dengan mesin cuci piring industri dan kapasitas penyimpanan freezer 2000 liter serta kulkas 3500 liter. Area teras memiliki sistem pencahayaan ambien dan struktur peneduh yang kuat. Dua kamar mandi telah direnovasi dengan standar modern.
Harga penawaran dimulai dari €149.000 untuk sewa bisnis. Angka ini mencerminkan nilai aset komersial dengan peralatan lengkap di area inland. Harga properti komersial di Coín umumnya lebih rendah dibandingkan lokasi di pesisir seperti Marbella atau Fuengirola, yang mengimbangi jarak ke pantai.
Lokasi ini berfungsi sebagai titik temu sosial di dalam kota Coín. Aktivitas sekitar mengikuti ritme kehidupan perkotaan inland, bukan daerah wisata pantai. Pengunjung umumnya adalah penduduk lokal yang datang dengan berjalan kaki atau kendaraan pribadi. Suasana sekitar lebih tenang dibandingkan pusat wisata pesisir, dengan operasional yang stabil sepanjang tahun.
Coín memiliki populasi sekitar 22.000 jiwa, menyediakan pasar dasar untuk usaha lokal. Fasilitas seperti apotek dan supermarket dapat dijangkau dalam 500 meter. Transportasi umum tersedia dengan 7 jalur bus dan 12 halte di kota, meskipun mobilitas pribadi lebih efisien untuk logistik bisnis.
Peta visual menunjukkan posisi strategis restoran di dalam jaringan jalan Coín. Area hijau di sekitar mengindikasikan zona perbukitan rendah, sedangkan area abu-abu menunjukkan kepadatan bangunan perkotaan yang menyediakan basis pelanggan lokal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Coín berposisi secara geografis di antara Málaga dan Marbella, masing-masing berjarak sekitar 30 km. Hal ini menjadikannya titik distribusi logistik untuk daerah pedalaman Guadalhorce. Lokasi ini terhubung melalui jalan raya A-355, menghubungkan kawasan pesisir dengan lembah interior.
Bandara Internasional Málaga berjarak 23 km dari lokasi. Akses ke pantai terdekat seperti Playa Torreblanca membutuhkan perjalanan sekitar 17 km. Lapangan golf Lauro Golf dapat dicapai dalam 11 km. Fasilitas kesehatan utama berjarak 10 km, sementara kolam renang umum hanya 0,5 km dari properti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 191 meter, Coín memiliki iklim yang sedikit lebih sejuk dan kering dibandingkan pesisir. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 13°C hingga 28°C. Posisi inland memberikan perlindungan dari kelembapan tinggi laut, dengan musim panas yang panas dan musim dingin yang sedikit lebih dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berada di pedalaman, akses ke pantai Medal Levante di Fuengirola atau Torreblanca memakan waktu sekitar 25 menit berkendara. Rekreasi lokal lebih berfokus pada fasilitas olahraga perkotaan dan lapangan golf seperti Lauro Golf. Tidak terdapat pantai langsung di Coín.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín berposisi secara geografis di antara Málaga dan Marbella, masing-masing berjarak sekitar 30 km. Hal ini menjadikannya titik distribusi logistik untuk daerah pedalaman Guadalhorce. Lokasi ini terhubung melalui jalan raya A-355, menghubungkan kawasan pesisir dengan lembah interior.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini menawarkan nilai masuk yang signifikan lebih rendah karena posisinya di inland. Area Coín tidak memiliki premium harga pantai (beachfront premium), namun menawarkan stabilitas pasar penduduk lokal. Sementara Etherna Homes di Estepona menargetkan segmen luks internasional, restoran ini bergantung pada ekonomi lokal dan eks-pat yang menetap. Biaya sewa dan operasional di Coín cenderung lebih kompetitif dibandingkan zona pesisir barat atau timur Málaga.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID