Tato nemovitost se nachází ve městě Coín v provincii Málaga ve Španělsku a nabízí k prodeji komerční pozemek. Coín je město s přibližně 26 574 obyvateli, které leží asi 33 km západně od hlavního města provincie Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Oblast je navržena tak, aby vyhovovala komerčním a průmyslovým potřebám a poskytovala platformu pro rozvoj podnikání a investice. Poloha pozemku umožňuje využít rostoucí ekonomickou aktivitu regionu při zachování spojení s blízkými městy a pobřežím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městském prostředí Coínu, s vybavením v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, škol a lékáren. Je vzdálen přibližně 17 km od pláží a asi 23 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga, což usnadňuje cestování a volnočasové aktivity. Průměrná nadmořská výška oblasti je 191 metrů.
Tyto komerční pozemky jsou vhodné pro podnikatele a investory, kteří chtějí založit podnikání nebo investovat v rozvíjející se průmyslové zóně. Místo nabízí snadný přístup a dostatek vybavení v okolí, což z něj činí praktickou volbu pro komerční provoz. Navzdory tomu, že jde o komerční půdu, blízkost centra města nabízí potenciál pro rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem.
Tento projekt zahrnuje prodej komerčních pozemků, nikoli nově postavených budov. Konkrétní velikosti pozemků a dostupné zastavitelné plochy se liší a nabízejí kupujícím flexibilitu. Podrobnosti o konkrétním rozvoji a výstavbě na pozemcích budou záviset na individuálních obchodních plánech a místních stavebních předpisech.
Tato nemovitost nenabízí rezidenční bydlení. Dostupnost pozemků se může změnit a jakýkoli komerční rozvoj bude podléhat specifickým stavebním omezením a pravidlům územního plánování. Fotografie ukazují současný zarostlý stav pozemků, což naznačuje potřebu vyklizení a plánování před zahájením jakéhokoli rozvoje.
Ref: VL048093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tyto komerční pozemky jsou ideální pro podnikatele, investory nebo developery, kteří chtějí založit podnikání v jižním Španělsku. Toto místo by bylo vhodné, pokud se zaměřujete na rozvoj skladovacích prostor, lehkého průmyslu nebo komerčních komplexů v oblasti s snadným přístupem a v blízkosti stávajícího městského vybavení. Blízkost letiště Málaga (23 km) a hlavních dopravních tepen je významnou výhodou pro podniky vyžadující dobré spojení pro logistiku a přístup zákazníků. Množství slunečního světla po celý rok (3 866 hodin) a mírné klima (průměr 18,0 °C) vytvářejí příjemné prostředí pro zaměstnance i zákazníky. Pokud hledáte příležitost k rozvoji podnikání v oblasti Coín a potenciálně těžit z rostoucí ekonomické aktivity regionu, tyto pozemky poskytují základ.
Jelikož se jedná o komerční pozemky, neexistuje žádný předem stanovený standard dokončení. Kupující budou zodpovědní za veškerý rozvoj a výstavbu v souladu s místními stavebními předpisy a nařízeními. Specifikace pozemku (např. zastavitelná plocha) budou záviset na individuálním obchodním plánu kupujícího. Fotografie ukazují současný zarostlý stav pozemků, což naznačuje potřebu přípravy místa před zahájením jakýchkoli stavebních prací. Infrastruktura, jako je elektřina, pitná voda a telefon, může být připojena nebo vyžadovat připojení v závislosti na aktuálním stavu a poloze pozemku. Podrobné technické specifikace a stavební pokyny určí kupující po konzultaci s místními stavebními úřady.
Nabízí se několik komerčních pozemků, označených č. 5, 6, 16, 15, 14, 20 a 17, o celkové rozloze 2 444,28 m². Některé z těchto pozemků jsou rohové, což poskytuje další viditelnost (pozemky č. 6 a 15), zatímco jiné přiléhají k zeleným plochám (pozemky č. 14, 20). Ceny jednotlivých pozemků začínají od 646 969 EUR, přičemž velikosti pozemků se pohybují od 300 m² do 501,25 m². Ačkoli je uvedena celková plocha, konkrétní ceny a dostupnost závisí na jednotlivých pozemcích a možnosti zakoupení celého balíčku. Zainteresovaní kupující by měli kontaktovat pro podrobnosti o cenách a možnostech nákupu konkrétních pozemků.
Tato oblast Coínu představuje centrum průmyslové a komerční činnosti. Pozemky se nacházejí v městském prostředí, což znamená, že mnoho základních vymožeností, jako je supermarket (485 m) a lékárna (161 m), je na dosah. Ačkoli se jedná primárně o komerční oblast, blízkost centra města zajišťuje snadný přístup k restauracím (7) a vzdělávacím zařízením (9 základních škol, 5 středních škol). Oblast je dobře spojena 12 zastávkami veřejné dopravy, i když vlastnictví auta poskytne větší flexibilitu. Oblast se nachází v nadmořské výšce 191 metrů a pyšní se příjemným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a hojným slunečním světlem – 3 866 hodin ročně. Oblast je aktivní komunitou s 321 zaznamenanou realitní transakcí, což naznačuje stálou tržní aktivitu.
Coín, nacházející se ve vnitrozemí provincie Málaga, nabízí klidnější životní styl ve srovnání s pobřežními oblastmi, přičemž si zachovává dobré dopravní spojení. Obyvatelé města mohou využívat pohodlné městské vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a školy, které jsou všechny v krátké vzdálenosti. Pro milovníky venkovních aktivit nabízí region přírodní krajinu a některá sportovní zařízení, jako je Ciudad del airsoft (3,9 km). Ačkoli nejsou přímo na pobřeží, pláže (např. Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdáleny přibližně 17 km a nabízejí možnosti pro víkendové výlety. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,0 °C a hojné sluneční světlo podporuje venkovní aktivity a požívání středomořského životního stylu.
Mapa zobrazuje polohu města Coín, vnitrozemského města v provincii Málaga v regionu Andalusie ve Španělsku. Zdůrazňuje polohu pozemku v městském prostředí, poblíž místních škol, lékáren a obchodů. Mapa také ukazuje jeho spojení s okolními oblastmi, jako jsou hlavní dopravní trasy, pláže a golfová hřiště.
Coín se nachází ve vnitrozemí Andalusie, nedaleko hlavního města provincie Málaga (cca 33 km). Zabírá strategickou polohu mezi pobřežními turistickými centry, jako je Marbella (cca 30 km), a vnitrozemskými horskými oblastmi, což nabízí rozmanité prostředí. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a letoviskům na pobřeží, stejně jako možnost prozkoumat venkovské krajiny a tradiční města ve vnitrozemí. Region se pyšní 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což odráží slunečnou povahu Andalusie. Coín je součástí regionu Costa del Sol, známého svými rozmanitými krajinami, kulturními zajímavostmi a ekonomickou vitalitou.
Pozemky se nacházejí ve městě Coín, oblasti s širokou nabídkou vybavení. Nejbližší supermarket je vzdálen 485 metrů a lékárna 161 metrů, což poskytuje snadný přístup k nezbytnostem. Město má 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren, které uspokojují potřeby místních obyvatel. Pro zdravotní péči se v dohledu 10 km od města nachází zdravotní středisko. Pláže jsou vzdáleny přibližně 17 km a nabízejí možnosti pro plážové aktivity. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Málaga (AGP) přibližně 23 km daleko, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. V regionu je 12 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 7 autobusových linek, ačkoli pro maximální flexibilitu se doporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,0 °C, charakterizovanému mírnými léty a chladnými zimami. Město se nachází v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem, což přispívá k jeho jedinečnému klimatu. Dostatek slunečního svitu – 3 866 hodin ročně – poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si místního prostředí. Ačkoli oblast není pobřežní, nachází se pouhých 17 km od Středozemního moře, takže jeho vliv je stále cítit. Sezóna koupání je odhadována na 4 měsíce, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. V okolí se nacházejí vyhlídky, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), které obyvatelům nabízejí možnost kochat se okolní přírodní krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotný Coín nemá přímý přístup k moři, nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, jsou vzdáleny přibližně 17 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k opalování, plavání a různým vodním sportům. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdálen přibližně 11,5 km, zatímco Campo Europa a Campo América jsou vzdáleny přibližně 13,3 km. Samotné město má svá vlastní rekreační zařízení, včetně Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), které nabízejí možnosti plavání a odpočinku. Kromě toho existují sportovní centra, jako je Ciudad del airsoft (3,9 km), které uspokojují různé sportovní zájmy.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází ve vnitrozemí Andalusie, nedaleko hlavního města provincie Málaga (cca 33 km). Zabírá strategickou polohu mezi pobřežními turistickými centry, jako je Marbella (cca 30 km), a vnitrozemskými horskými oblastmi, což nabízí rozmanité prostředí. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a letoviskům na pobřeží, stejně jako možnost prozkoumat venkovské krajiny a tradiční města ve vnitrozemí. Region se pyšní 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což odráží slunečnou povahu Andalusie. Coín je součástí regionu Costa del Sol, známého svými rozmanitými krajinami, kulturními zajímavostmi a ekonomickou vitalitou.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento projekt komerčních pozemků v Coínu liší cenou a povahou. Projekty v Esteponě se zdají být rezidenčního charakteru, s nižším cenovým rozpětím, pravděpodobně přitahující kupující hledající rezidenční nemovitosti. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu, ale je pravděpodobně také rezidenční. Komerční pozemky v Coínu (od 646 969 EUR) jsou cenově srovnatelné s Alba Benalmadena, ale cílí na zcela jiný trh – komerční a průmyslový rozvoj. Zatímco rezidenční projekty na pobřeží mají svou přitažlivost z hlediska poptávky a cen, tyto komerční pozemky v Coínu nabízejí příležitost pro komerční investice nebo expanzi ve vnitrozemí. Jejich cena odráží komerční potenciál půdy, nikoli prestiž bydlení u moře. Výběr Coínu znamená upřednostnění komerčních příležitostí a vnitrozemského klidu před pobřežním životním stylem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
