U ponudi su komercijalna zemljišta u industrijskoj zoni La Inmaculada u Koínu, provincija Malaga. Ova zemljišta predstavljaju priliku za investiciju ili razvoj poslovanja u rastućem industrijskom području. Lokacija nudi dobru povezanost sa glavnim transportnim rutama i blizinu urbanih sadržaja, čineći je atraktivnom za različite poslovne poduhvate.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljišta se nalaze u Koínu, gradu smeštenom u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije. Okruženje je urbano, sa dostupnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je glavna saobraćajna mreža udaljena na svega 23 km, omogućavajući efikasnu logistiku.
Ova komercijalna zemljišta su namenjena razvoju poslovnih objekata, nudeći fleksibilnost za izgradnju skladišta, proizvodnih hala ili drugih poslovnih prostora. Potencijalni kupci mogu kreirati objekte prilagođene specifičnim poslovnim potrebama, uz mogućnost kupovine pojedinačnih parcela ili celokupnog paketa od sedam parcela.
Ove parcele se prodaju kao zemljište za izgradnju, gde kupci imaju mogućnost da sami planiraju i izgrade svoje poslovne objekte. Trenutno nije u pitanju novogradnja u smislu gotovih objekata, već platforma za budući razvoj i izgradnju u skladu sa lokalnim urbanističkim planovima.
Ovaj projekat nudi isključivo komercijalna zemljišta, te nije pogodan za stambenu izgradnju. Nema gotovih objekata na parcelama; razvoj i izgradnja prepušteni su kupcu. Infrastruktura je dostupna, ali konačni priključci i detalji zavise od specifičnog projekta izgradnje.
Ref: VL048093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je idealna za preduzetnike koji traže lokaciju za razvoj svog poslovanja, poput logističkog centra, skladišta, proizvodnog pogona ili maloprodajnog objekta sa pratećim kancelarijama. Odgovara investitorima koji žele da iskoriste rastući potencijal industrijske zone u Koínu. Takođe je pogodno za kompanije koje već posluju u regiji Malage i traže proširenje kapaciteta ili preseljenje na strateški povoljniju lokaciju. Blizina aerodroma i glavnih saobraćajnica čini ovo zemljište privlačnim za firme sa međunarodnim poslovanjem ili one koje zavise od efikasnog transporta robe.
Budući da se radi o prodaji zemljišta, kvalitet izrade i završnih radova zavisi isključivo od budućeg vlasnika i njegovog projekta izgradnje. Infrastruktura kao što su pristup putevima, električna energija, voda za piće i telefonske linije su dostupne u industrijskoj zoni, što olakšava početak gradnje. Budući objekti će biti izgrađeni prema savremenim standardima, u skladu sa lokalnim urbanističkim propisima i željama investitora, osiguravajući funkcionalnost i estetski doprinos industrijskoj zoni.
Cena za komercijalno zemljište površine 2.468 m² u Koínu iznosi 646.969 €. Postoji mogućnost kupovine pojedinačnih parcela koje se razlikuju po veličini i ceni, ili celokupnog paketa od sedam parcela. Cene pojedinačnih parcela nisu javno navedene, ali su dostupne na upit. S obzirom na lokaciju u rastućoj industrijskoj zoni, potencijal za rast vrednosti zemljišta je prisutan, što ga čini zanimljivom opcijom za investitore i preduzetnike.
Koín je živahan grad smešten u srcu provincije Malaga, oko 33 km od glavnog grada. Ovo područje nudi kombinaciju urbanog života sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke i mirnijeg ritma unutrašnjosti, uz dobru povezanost sa obalom. Sa populacijom od preko 26.000 stanovnika, Koín pruža stabilno okruženje za poslovanje, sa razvijenom infrastrukturom i obrazovnim ustanovama. Blizina aerodroma Malaga (23 km) omogućava efikasnu međunarodnu povezanost, dok je obala sa svojim plažama udaljena oko 17 km. Prosečna godišnja temperatura od 18.0°C i obilje sunčanih sati (3.866 godišnje) doprinose prijatnoj klimi tokom cele godine, stvarajući povoljne uslove za rad i život.
Koín je grad sa bogatom istorijom i živopisnom atmosferom, smešten u dolini Guadalhorce. Okruženje nudi kombinaciju mirnijeg života u unutrašnjosti sa pogodnostima koje pruža blizina Malage i obale. Sa preko 8 restorana, 4 škole i 8 apoteka unutar 2 km, svakodnevni život je dobro organizovan. Grad ima i više od 24 sportska objekta, uključujući javne bazene, što podstiče aktivan način života. Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, dostupnost plaža na oko 17 km i aerodroma na 23 km omogućava lako povezivanje sa regionalnim i međunarodnim centrima.
Ovaj prikazuje lokaciju industrijske zone La Inmaculada u Koínu, naglašavajući njenu poziciju unutar provincije Malaga. Mapa ilustruje blizinu glavnih puteva, urbanih centara i prirodnih lepota, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje prednosti ove lokacije za poslovni razvoj.
Koín je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, otprilike 33 km zapadno od glavnog grada Malage i oko 30 km severno od poznatog letovališta Marbella. Ova lokacija omogućava dobru ravnotežu između pristupa urbanim centrima i mirnijem životu u unutrašnjosti. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, čineći Koín centralnom tačkom za istraživanje regiona.
Lokacija u Koínu nudi dobru povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 23 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. U samom Koínu, supermarketi su na 485 metara, apoteka na 161 metar, a zdravstveni centar na 10 km. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Lauro Golf na 11 km. Javni prevoz je takođe dostupan sa 12 stanica i 7 linija koje povezuju grad sa okolinom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Koín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, nudeći prijatnu klimu sa prosečnim temperaturama između 10°C i 27°C, i godišnjim prosekom od 18.0°C. Region uživa u oko 3.866 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje 4 meseca, kada temperature vode dostižu 20°C ili više. Okolna brda, poput Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) i Cerro Gordo (4.8 km), pružaju mogućnosti za uživanje u prirodi i panoramskim pogledima, dok je blizina obale omogućava pristup mediteranskom klimatskom pojasu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Koín nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su samo oko 17 km, nudeći lak pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 11 km, a Campo Europa i Campo América na 13 km. Grad nudi i lokalne rekreativne sadržaje, uključujući javne bazene poput Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i sportski centar Ciudad del airsoft na 3.9 km, osiguravajući raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koín je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, otprilike 33 km zapadno od glavnog grada Malage i oko 30 km severno od poznatog letovališta Marbella. Ova lokacija omogućava dobru ravnotežu između pristupa urbanim centrima i mirnijem životu u unutrašnjosti. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije, čineći Koín centralnom tačkom za istraživanje regiona.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, ili Alba Benalmadena u Benalmadeni, ova ponuda u Koínu fokusira se isključivo na komercijalni razvoj zemljišta. Dok obalni projekti često nude stambene ili turističke nekretnine sa direktnim pogledom na more i pristupom plažama, Koín nudi drugačiji skup prednosti. Pozicioniran u unutrašnjosti, nudi potencijalno niže cene zemljišta po kvadratnom metru u odnosu na direktne obalne lokacije, uz zadržavanje dobre povezanosti sa obalom i aerodromom. Industrijska zona La Inmaculada predstavlja rastuće poslovno okruženje koje se razlikuje od rezidencijalnog ili turističkog fokusa obalskih gradova. Preduzeća ovde mogu imati koristi od logističke prednosti i pristupa lokalnoj radnoj snazi, dok su obalni projekti više orijentisani ka životnom stilu i turizmu. Ovo zemljište u Koínu je stoga primarno namenjeno investitorima i preduzetnicima koji traže prostor za razvoj poslovanja, a ne primarnu rezidenciju ili odmaralište.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
