Dit commerciële perceel, gelegen in Coín, biedt een aantrekkelijke kans voor projectontwikkeling of investering in een groeiende stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 2468 m² is het perceel strategisch gepositioneerd binnen een gebied met directe toegang tot lokale voorzieningen en een uitstekende verbinding met de omliggende regio. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van het binnenland van de Costa del Sol, wat het een veelzijdige optie maakt voor diverse commerciële toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Coín, een stedelijke kern landinwaarts op de Costa del Sol. De directe nabijheid van winkels, scholen en gezondheidszorg, op loopafstand, zorgt voor dagelijkse functionaliteit. De ligging op 23 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga garandeert een goede bereikbaarheid voor zowel lokale als internationale verbindingen.
Dit commerciële perceel is geschikt voor ondernemers en investeerders die zoeken naar een locatie voor commerciële ontwikkeling. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van grotere steden en de luchthaven maken het een strategische keuze voor bedrijfsgroei en logistiek.
Dit betreft een bestaand commercieel perceel, aangeduid als 'Resale'. Het is momenteel onbebouwd en biedt de mogelijkheid tot nieuwe ontwikkeling. De bouwfase is hierdoor volledig flexibel en afhankelijk van de plannen van de koper voor de realisatie van commerciële of industriële projecten.
Als commercieel perceel is dit terrein niet ontworpen voor residentiële doeleinden. De focus ligt op commerciële en industriële ontwikkeling. Het is belangrijk om de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften te raadplegen voor specifieke ontwikkelingsmogelijkheden en beperkingen.
Ref: VL048093
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële perceel is een uitgelezen keuze voor investeerders en ontwikkelaars die zoeken naar een strategische locatie voor commerciële projecten aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie een bestaande stedelijke omgeving wenst met alle faciliteiten binnen handbereik en een sterke verbinding met de luchthaven van Málaga, die hemelsbreed op 23 km ligt. De omgeving is geschikt voor het opzetten van bedrijven die profiteren van lokale bevolking en toeristenstromen. Het is ook aantrekkelijk voor ondernemers die een logistiek knooppunt zoeken, gezien de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De prijsstelling en de omvang van het perceel bieden flexibiliteit voor diverse ontwikkelingsplannen, of het nu gaat om opslag, productie of retail.
Aangezien het hier om een commercieel perceel gaat, zijn de afwerkingskwaliteit en de bouweisen volledig afhankelijk van het specifieke bouwproject dat de koper wenst te realiseren. Het perceel zelf is momenteel onbebouwd. Bij de ontwikkeling van nieuwe structuren zullen de lokale bouwvoorschriften en normen voor commerciële gebouwen van toepassing zijn, met nadruk op functionaliteit, veiligheid en duurzaamheid. Potentiële kopers wordt aangeraden om de specifieke bouwmogelijkheden en vereiste materialen te onderzoeken in overleg met lokale architecten en de gemeente.
Dit commerciële perceel staat te koop voor €646.969. Het perceel heeft een oppervlakte van 2468 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor commerciële projectontwikkeling. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van onderhandelingen. Gezien de omvang en de locatie in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen, vertegenwoordigt dit perceel een investeringsmogelijkheid in een regio met een actieve vastgoedmarkt, getuige de 321 vastgoedtransacties.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met het comfort van alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand. Met 7 restaurants, 8 apotheken en 4 scholen binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier praktisch en efficiënt ingericht. Het heeft een bevolking van circa 26.574 inwoners (2025), wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 9 basisscholen en 5 middelbare scholen onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Het gezondheidscentrum in de buurt garandeert toegang tot medische zorg. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.866 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau biedt een mild klimaat.
Het leven in Coín biedt een mix van stedelijk gemak en Andalusische charme. De stad heeft een bevolking van ongeveer 26.574 inwoners en voorziet in alle dagelijkse behoeften met 7 restaurants, 8 apotheken en diverse winkels op loopafstand. Het ligt landinwaarts, op ongeveer 33 km van de provinciehoofdstad Málaga, en biedt een rustigere leefomgeving dan de directe kustgebieden. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals gemeentelijke zwembaden en een airsoft centrum, draagt bij aan een actieve levensstijl. Het klimaat is mild, met gemiddeld 18.0°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten stimuleert.
Deze kaart toont de ligging van het commerciële perceel in Coín, binnen de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de relatieve rust van het binnenland, met goede verbindingen naar de kust en de luchthaven van Málaga.
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de directe drukte van de kust, terwijl de belangrijkste steden en voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. De regio staat bekend om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergketens, en Coín vormt een centraal punt om dit alles te verkennen.
Dit commerciële perceel in Coín is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 485 m, en een apotheek is slechts 161 m verderop. Het ziekenhuis is 10 km verwijderd. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Lauro Golf op 11 km. De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen hemelsbreed op 17 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 23 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale bereikbaarheid. Met 12 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, is ook het openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.0°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 10°C en 27°C. Er zijn historisch gemiddeld 3.866 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en vermijdt de extreme hitte van de kust in de zomer. Het landinwaartse karakter biedt een ander landschap dan de directe kustlijn, met uitzichten op glooiende heuvels.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts is gelegen, zijn de populaire stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt hemelsbreed op 17 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op 11 km. De stad zelf biedt ook recreatieve mogelijkheden, zoals gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km) en sportcentra zoals Ciudad del airsoft op 3.9 km. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor diverse sporten en buitenactiviteiten, mede dankzij het aangename klimaat en de vele zonuren.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze positie biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de directe drukte van de kust, terwijl de belangrijkste steden en voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. De regio staat bekend om zijn diverse landschappen, van stranden tot bergketens, en Coín vormt een centraal punt om dit alles te verkennen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens of Alba Benalmadena in Estepona en Benalmadena, biedt dit commerciële perceel in Coín een andere positionering. Deze kustprojecten, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €699.000, focussen primair op residentieel wonen met directe strandtoegang. Het perceel in Coín, geprijsd op €646.969 voor 2468 m², richt zich op commerciële en industriële ontwikkeling en profiteert van een landinwaartse ligging die vaak lagere grondprijzen per vierkante meter biedt dan directe kustlocaties. Hoewel de strandafstanden groter zijn (17 km), is de nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km) een significant voordeel voor logistiek en internationale bereikbaarheid. De stedelijke structuur van Coín biedt bovendien een stabiele lokale markt en toegankelijke voorzieningen, wat een ander type investeringsprofiel aanspreekt dan de meer op toerisme gerichte kustgebieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
