Denne store kommercielle grund i Coín, provinsen Málaga, tilbyder et areal på 2.468 m² og ligger i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Den er beliggende i industriområdet La Inmaculada og repræsenterer en interessant mulighed for investorer og virksomheder, der ønsker at etablere sig i en voksende region. Nærheden til hovedstaden Málaga og kystbyer som Marbella, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (23 km i luftlinje), gør denne beliggenhed strategisk værdifuld. Coín selv tilbyder en solid infrastruktur med over 26.000 indbyggere og et bredt udvalg af serviceydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Coín, et byområde i indlandet af provinsen Málaga. Den ligger i et etableret industriområde, kun få minutters gang fra lokale butikker og serviceydelser. Forbindelsen til Costa del Sol er god, med strande og større byer inden for rækkevidde, hvilket giver en balance mellem landlig ro og bymæssig infrastruktur.
Denne kommercielle grund henvender sig til iværksættere og investorer, der søger et område til udvikling af kommercielle eller industrielle aktiviteter. Beliggenheden i et udpeget industriområde giver mulighed for at opbygge en passende infrastruktur. Nærheden til boligområder og serviceydelser understøtter den praktiske realisering af forretningsidéer, mens den gode tilgængelighed til Málaga og kysten letter adgangen til markeder og talenter.
Dette er en kommerciel byggegrund. Grunden er i øjeblikket ubebygget. De præcise bygningsregler og den mulige bebyggelsesgrad skal verificeres. Udviklingsmulighederne afhænger af de lokale bygningsplaner og køberens specifikke behov. Det er vigtigt at afklare de administrative godkendelsesprocesser for planlagte projekter på forhånd.
Denne grund er eksplicit udpeget som en kommerciel ejendom og er ikke beregnet til boligformål. Den tilbyder ingen færdigproduceret boligbebyggelse eller fritidsfaciliteter. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at udvikling af infrastruktur som el, vand og telefon kan være nødvendig for den tilsigtede anvendelse, hvis den ikke allerede er fuldt udbygget.
Ref: VL048093
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommercielle grund er ideel for iværksættere, der søger en strategisk base for deres virksomhed på Costa del Sol. Hvis du ønsker at starte eller udvide en virksomhed, der drager fordel af nærheden til Málaga og kystbyerne, er dette en attraktiv mulighed. Den er velegnet til brancher, der er afhængige af god logistik og tilgængelighed, såsom små produktionsenheder, lager eller servicevirksomheder, der betjener det lokale marked. Grunden tilbyder også potentiale for investorer, der ønsker at ekspandere i vækstregioner i Spanien. Muligheden for at købe forskellige parceller gør den også tilgængelig for mindre virksomheder eller startups, der ønsker at vokse gradvist.
Som en kommerciel grund ligger fokus på potentialet for fremtidig bebyggelse. Kvaliteten og udførelsen af de bygninger, der opføres herpå, er afgørende. I øjeblikket er grunden ubebygget. Tilgængelige infrastrukturer som el-, vand- og telefonforbindelser er grundlæggende forudsætninger for kommerciel brug. Overholdelse af lokale bygningsregler og standarder er afgørende for kvalitetssikring af fremtidige bygninger. Ved valg af byggematerialer og teknologier til den planlagte bebyggelse bør både funktionalitet og energieffektivitet overvejes for at optimere de langsigtede driftsomkostninger og øge ejendommens værdi.
Den kommercielle grund i Coín har et areal på 2.468 m² og er tilgængelig til en pris på 646.969 €. Der er mulighed for også at købe mindre parceller fra et samlet udbud på syv grunde beliggende i industriområdet La Inmaculada. Denne fleksibilitet gør det muligt for potentielle købere at tilpasse investeringens størrelse efter deres specifikke behov. 'Pris efter aftale'-muligheden for det samlede areal indikerer forhandlingsrum eller behovet for en detaljeret behovsanalyse for det samlede salg. Den angivne pris for hele grunden (2.468 m²) fungerer som reference for de enkelte parceller.
Coín, beliggende i indlandet af provinsen Málaga, fremstår som en livlig by med cirka 26.500 indbyggere (prognose 2025). Den kommercielle grund, der tilbydes her, ligger i industriområdet La Inmaculada, et område afsat til forretningsaktiviteter. Det umiddelbare miljø tilbyder faciliteter som et apotek (161 m) og et supermarked (485 m), hvilket understøtter den praktiske side af den daglige drift. Byen i sig har en god infrastruktur, herunder flere skoler og sundhedsinstitutioner. Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Beliggenheden giver god adgang til Costa del Sol og provinshovedstaden Málaga, hvilket er en fordel for logistik og kundeadgang. Dette er et sted, hvor erhvervsudvikling møder lokal livskvalitet.
Coín, beliggende i hjertet af provinsen Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk livsstil, væk fra kystens direkte travlhed, men stadig godt forbundet. Med cirka 26.500 indbyggere er det en by af overskuelig størrelse, der tilbyder en god balance mellem landlig charme og bymæssig infrastruktur. Grunden er beliggende i et etableret industriområde, hvilket betyder, at erhvervsaktiviteter er i fokus. Ikke desto mindre er daglige fornødenheder som et apotek (161 m) og et supermarked (485 m) let tilgængelige til fods. Den omgivende natur med bakker og landbrugsjord tilbyder rekreative muligheder, mens nærheden til kysten (ca. 17-18 km til strandene) og hovedstaden Málaga (ca. 33 km) åbner op for mangfoldige fritidsmuligheder og økonomiske forbindelser.
Denne kommercielle grund er beliggende i Coín, en by i indlandet af provinsen Málaga. Markøren på kortet viser placeringen inden for et udpeget industriområde, der er godt forbundet til de omkringliggende veje. Nærheden til vigtige bycentre og Costa del Sols kystlinje er tydeligt synlig på kortet.
Coín er strategisk beliggende i indlandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne position gør den til et vigtigt knudepunkt mellem kysten og indlandet af Andalusien. Den tilbyder et roligere alternativ til kystens direkte travlhed, mens nærheden til vigtige centre som Málaga og Marbella giver hurtig adgang til lufthavne, forretningsmuligheder og turistattraktioner. Byen er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin livsstil, og Coín bidrager til denne mangfoldighed med sin egen identitet og infrastruktur.
Tilgængeligheden til den kommercielle grund i Coín er god. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 23 km (i luftlinje) væk, hvilket er en fordel for forretningsrejser og logistik. Strandene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. Større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga er også let tilgængelige. Til dagligt behov er et supermarked (485 m) og et apotek (161 m) inden for gåafstand. Der er 12 stoppesteder for offentlig transport, der betjener 7 forskellige linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales til forretningsformål. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 11-13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med udsving mellem 10°C og 27°C i løbet af året. Regionen registrerer historisk imponerende 3.866 solskinstimer om året, hvilket sikrer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 191 meter over havets overflade, hvilket kan medføre små klimatiske forskelle i forhold til kystregionerne, ofte med lidt tørrere luft og større temperatursvingninger mellem dag og nat. Det omgivende landskab er præget af bakker og landbrugsområder, der bidrager til naturens skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, ligger de populære strande på Costa del Sol som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches kun ca. 17 km væk. Disse strande tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra vandsport til afslapning. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Lauro Golf ligger ca. 11 km væk, mens Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km væk. I Coín selv er der kommunale svømmebassiner, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Regionen tilbyder også sportscentre og en række vandrestier i de omkringliggende bakker, hvilket skaber mangfoldige fritidsmuligheder for beboere og besøgende.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i indlandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne position gør den til et vigtigt knudepunkt mellem kysten og indlandet af Andalusien. Den tilbyder et roligere alternativ til kystens direkte travlhed, mens nærheden til vigtige centre som Málaga og Marbella giver hurtig adgang til lufthavne, forretningsmuligheder og turistattraktioner. Byen er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin livsstil, og Coín bidrager til denne mangfoldighed med sin egen identitet og infrastruktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), som ofte sigter mod boligejendomme eller turistfaciliteter, positionerer denne kommercielle grund i Coín sig anderledes. Mens de nævnte kystprojekter fremhæver nærheden til havet og turistfaciliteterne, er fokus her på udvikling af kommercielle og industrielle områder i indlandet. Coín tilbyder et mere økonomisk alternativ for virksomheder, der søger en base i provinsen Málaga, men som ikke nødvendigvis behøver at være direkte ved kysten. Grundpriserne i Coín er generelt lavere end i førsteklasses kystområder, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for investorer, der værdsætter afkast og vækstpotentiale. Forbindelsen til lufthavnen og hovedstaden Málaga er lige så god som fra mange kystbyer, men med fordelen af en potentielt lavere driftsomkostningsstruktur i indlandet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
