Denna generösa kommersiella tomt i Coín, provinsen Málaga, erbjuder en yta på 2 468 m² och ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Den är belägen i industriområdet La Inmaculada och utgör ett intressant alternativ för investerare och företag som vill etablera sig i en växande region. Närheten till huvudstaden Málaga och kuststäder som Marbella, samt goda förbindelser till Málagas flygplats (23 km fågelvägen), gör denna plats strategiskt värdefull. Coín i sig erbjuder en solid infrastruktur med över 26 000 invånare och ett brett utbud av tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Coín, en stadsmiljö i inlandet av provinsen Málaga. Den är belägen i ett etablerat industriområde, bara några minuters promenad från lokala affärer och tjänster. Anslutningen till Costa del Sol är god, med stränder och större städer inom räckhåll, vilket ger en balans mellan lantlig lugn och stadsinfrastruktur.
Denna kommersiella tomt riktar sig till entreprenörer och investerare som söker ett område för utveckling av kommersiella eller industriella aktiviteter. Läget i ett utsett industriområde ger möjlighet att bygga en lämplig infrastruktur. Närheten till bostadsområden och tjänster stöder den praktiska förverkligandet av affärsidéer, medan den goda tillgängligheten till Málaga och kusten underlättar tillgången till marknader och talang.
Detta är en byggrätt för kommersiellt bruk. Tomten är för närvarande obebyggd. De exakta byggreglerna och den möjliga byggbarheten måste kontrolleras. Utvecklingsmöjligheterna beror på lokala byggplaner och köparens specifika behov. Det är viktigt att i förväg klargöra de officiella tillståndsprocesserna för planerade projekt.
Denna tomt är uttryckligen avsedd för kommersiellt bruk och inte för bostadsändamål. Den erbjuder ingen färdig bostadsbebyggelse eller fritidsfaciliteter. Potentiella köpare bör vara medvetna om att utveckling av infrastruktur som el, vatten och telefon kan krävas för den avsedda användningen, om den inte redan är fullt utbyggd.
Ref: VL048093
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella tomt passar perfekt för entreprenörer som söker en strategisk bas för sitt företag på Costa del Sol. Om du vill starta eller utöka ett företag som drar nytta av närheten till Málaga och kustorterna, är detta ett attraktivt alternativ. Den är lämplig för branscher som är beroende av god logistik och tillgänglighet, såsom små produktionsenheter, lagerhållning eller tjänsteföretag som betjänar den lokala marknaden. Tomten erbjuder också potential för investerare som vill expandera i tillväxtregioner i Spanien. Möjligheten att köpa olika tomter gör den även tillgänglig för mindre företag eller start-ups som vill växa stegvis.
Som en kommersiell tomt ligger fokus på potentialen för framtida bebyggelse. Kvaliteten och utförandet av de byggnader som uppförs på den är avgörande. För närvarande är tomten obebyggd. Tillgängliga infrastrukturer som el-, vatten- och telefonanslutningar är grundläggande förutsättningar för kommersiell användning. Efterlevnad av lokala byggregler och standarder är avgörande för kvalitetssäkringen av framtida byggnader. Vid val av byggmaterial och teknologier för den planerade bebyggelsen bör både funktionalitet och energieffektivitet beaktas för att optimera långsiktiga driftskostnader och öka fastighetens värde.
Den kommersiella tomten i Coín har en yta på 2 468 m² och är tillgänglig för 646 969 €. Det finns möjlighet att även köpa mindre delområden från ett totalt utbud av sju tomter belägna i industriområdet La Inmaculada. Denna flexibilitet gör det möjligt för potentiella köpare att anpassa investeringens storlek efter sina specifika behov. 'Pris på begäran'-alternativet för hela ytan indikerar förhandlingsutrymme eller behovet av en detaljerad behovsanalys för hela försäljningen. Det angivna priset för hela tomten (2 468 m²) fungerar som en referens för de enskilda tomterna.
Coín, beläget i inlandet av provinsen Málaga, framstår som en livlig stad med cirka 26 500 invånare (prognos 2025). Den kommersiella tomten som erbjuds här ligger i industriområdet La Inmaculada, ett område avsett för affärsverksamhet. Den omedelbara omgivningen erbjuder bekvämligheter som ett apotek (161 m) och en mataffär (485 m), vilket stöder den praktiska sidan av den dagliga driften. Staden i sig har en god infrastruktur, inklusive flera skolor och hälsoinrättningar. Klimatet är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 10°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket garanterar en trevlig arbetsmiljö. Läget möjliggör goda förbindelser till Costa del Sol och provinshuvudstaden Málaga, vilket är en fördel för logistik och kundåtkomst. Detta är en plats där affärsutveckling möter lokal livskvalitet.
Coín, beläget i hjärtat av provinsen Málaga, erbjuder en autentisk andalusisk livsstil, långt från kustens direkta myller men ändå väl anslutet. Med cirka 26 500 invånare är det en stad av hanterbar storlek som erbjuder en god balans mellan lantlig charm och stadsinfrastruktur. Tomten ligger i ett etablerat industriområde, vilket innebär att affärsverksamhet är i fokus. Ändå är vardagliga nödvändigheter som ett apotek (161 m) och en mataffär (485 m) lättillgängliga till fots. Den omgivande naturen med kullar och jordbruksmark erbjuder rekreationsmöjligheter, medan närheten till kusten (ca 17-18 km till stränder) och huvudstaden Málaga (ca 33 km) öppnar upp för mångsidiga fritidsmöjligheter och ekonomiska förbindelser.
Denna kommersiella tomt ligger i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Markören på kartan visar dess läge inom ett utsett industriområde, väl anslutet till omgivande vägar. Närheten till viktiga stadskärnor och Costa del Sols kustlinje är tydligt synlig på kartan.
Coín är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Denna position gör det till en viktig knutpunkt mellan kusten och Andalusiens inland. Det erbjuder ett lugnare alternativ till kustens direkta myller, samtidigt som närheten till viktiga centra som Málaga och Marbella ger snabb tillgång till flygplatser, affärsmöjligheter och turistattraktioner. Staden är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin livsstil, och Coín bidrar till denna mångfald med sin egen identitet och infrastruktur.
Tillgängligheten till den kommersiella tomten i Coín är god. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 23 km (fågelvägen) bort, vilket är en fördel för affärsresor och logistik. Costa del Sols stränder, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. Större städer som Marbella och provinshuvudstaden Málaga är också lättillgängliga. För dagliga behov finns en mataffär (485 m) och ett apotek (161 m) inom gångavstånd. Det finns 12 hållplatser för kollektivtrafik som trafikerar 7 olika linjer, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon rekommenderas för affärsändamål. Flera golfbanor ligger inom en radie av 11-13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,0°C, med variationer mellan 10°C och 27°C under året. Regionen registrerar historiskt imponerande 3 866 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badperioden varar cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på en höjd av 191 meter över havet, vilket kan medföra små klimatförändringar jämfört med kustregionerna, ofta med något torrare luft och större temperaturskillnader mellan dag och natt. Det omgivande landskapet präglas av kullar och jordbruksmark som bidrar till naturens skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger i inlandet, ligger de populära stränderna på Costa del Sol som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches bara cirka 17 km bort. Dessa stränder erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från vattensporter till avkoppling. För golfare finns flera alternativ i närheten: Lauro Golf ligger cirka 11 km bort, medan Campo Europa och Campo América ligger cirka 13 km bort. I Coín finns kommunala simbassänger, inklusive Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Regionen erbjuder också sportcenter och en mängd vandringsleder i de omgivande kullarna, vilket skapar mångsidiga fritidsmöjligheter för invånare och besökare.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Denna position gör det till en viktig knutpunkt mellan kusten och Andalusiens inland. Det erbjuder ett lugnare alternativ till kustens direkta myller, samtidigt som närheten till viktiga centra som Málaga och Marbella ger snabb tillgång till flygplatser, affärsmöjligheter och turistattraktioner. Staden är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin livsstil, och Coín bidrar till denna mångfald med sin egen identitet och infrastruktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), som ofta fokuserar på bostäder eller turistinfrastruktur, positionerar sig denna kommersiella tomt i Coín annorlunda. Medan de nämnda kustprojekten framhäver närheten till havet och turistinfrastrukturen, ligger fokus här på utveckling av kommersiella och industriella ytor i inlandet. Coín erbjuder ett mer ekonomiskt alternativ för företag som söker en bas i provinsen Málaga, men som inte nödvändigtvis behöver vara direkt vid kusten. Tomtpriserna i Coín tenderar att vara lägre än i förstklassiga kustlägen, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för investerare som värdesätter avkastning och tillväxtpotential. Anslutningen till flygplatsen och huvudstaden Málaga är lika god som från många kustorter, men med fördelen av en potentiellt lägre driftskostnadsstruktur i inlandet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
