Ovaj objekt nalazi se u gradu Coín, pokrajina Málaga, Španjolska, i nudi mogućnost prodaje komercijalnog terena. Coín je grad s oko 26.574 stanovnika, smješten oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Područje je dizajnirano da zadovolji komercijalne i industrijske potrebe, pružajući platformu za razvoj poslovanja i ulaganja. Položaj terena omogućuje iskorištavanje rastuće ekonomske aktivnosti regije, zadržavajući pritom veze s obližnjim gradovima i obalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Teren se nalazi u urbanom okruženju Coína, s objektima na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane, škole i ljekarne. Udaljen je oko 17 km od plaža i oko 23 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga, što olakšava putovanja i rekreativne aktivnosti. Prosječna nadmorska visina područja je 191 metar.
Ovi komercijalni tereni prikladni su za poduzetnike i investitore koji žele osnovati posao ili ulagati u industrijsku zonu u razvoju. Lokacija nudi lak pristup i obilje obližnjih sadržaja, što ga čini praktičnim izborom za komercijalne operacije. Unatoč tome što je komercijalno zemljište, blizina centra grada nudi potencijal za ravnotežu između posla i privatnog života.
Ovaj projekt uključuje prodaju komercijalnih terena, a ne novoizgrađenih zgrada. Specifične veličine parcela i dostupna građevinska površina variraju, nudeći potencijalnim kupcima fleksibilnost. Pojedinosti o specifičnom razvoju i izgradnji parcela ovisit će o individualnim poslovnim planovima i lokalnim građevinskim propisima.
Ovaj objekt ne nudi stambene prostore. Dostupnost parcela može se promijeniti, a svaki komercijalni razvoj podlijegat će specifičnim građevinskim ograničenjima i propisima o zoniranju. Fotografije prikazuju trenutno zaraslo stanje parcela, što ukazuje na potrebu za čišćenjem i planiranjem prije početka bilo kakvog razvoja.
Ref: VL048093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovi komercijalni tereni idealni su za poduzetnike, investitore ili razvojne programere koji žele osnovati posao u južnoj Španjolskoj. Ova bi lokacija bila prikladna ako ciljate na razvoj skladišnih, lakih industrijskih ili komercijalnih kompleksa u lako dostupnom području u blizini postojećih gradskih sadržaja. Blizina zračne luke Málaga (23 km) i glavnih prometnih puteva značajna je prednost za tvrtke kojima je potrebna dobra povezanost za logistiku i pristup kupcima. Obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine (3.866 sati) i blaga klima (prosječno 18,0 °C) stvaraju ugodno okruženje za zaposlenike i kupce. Ako tražite priliku za razvoj poslovanja u regiji Coín i potencijalno iskoristite rastuću ekonomsku aktivnost regije, ovi tereni pružaju osnovu.
Budući da se radi o komercijalnim parcelama, ne postoji unaprijed određeni standard završne obrade. Kupci će biti odgovorni za sav razvoj i izgradnju u skladu s lokalnim građevinskim propisima i pravilima. Specifikacije parcele (npr. građevinska površina) ovisit će o specifičnom poslovnom planu kupca. Fotografije prikazuju trenutno zaraslo stanje parcela, što ukazuje na potrebu za pripremom lokacije prije početka bilo kakvih građevinskih aktivnosti. Infrastruktura poput struje, pitke vode i telefona može biti povezana ili zahtijevati povezivanje, ovisno o trenutnom stanju i lokaciji parcele. Detaljne tehničke specifikacije i građevinske smjernice utvrdit će kupac u dogovoru s lokalnim građevinskim tijelima.
Nekoliko komercijalnih parcela je ponuđeno na prodaju, označenih kao br. 5, 6, 16, 15, 14, 20 i 17, ukupne površine 2.444,28 m². Neke od ovih parcela su kutne, pružajući dodatnu vidljivost (parcele br. 6 i 15), dok druge graniče sa zelenim površinama (parcele br. 14, 20). Cijene za pojedinačne parcele počinju od 646.969 €, s veličinama parcela u rasponu od 300 m² do 501,25 m². Iako je navedena ukupna površina, konkretne cijene i dostupnost ovise o pojedinačnim parcelama i mogućnosti kupnje cijelog paketa. Zainteresirani kupci trebaju kontaktirati za pojedinosti o cijenama i opcijama kupnje za određene parcele.
Ovo područje Coína nudi središte industrijskih i komercijalnih aktivnosti. Parcele se nalaze u urbanom okruženju, što znači da su mnogi osnovni sadržaji, poput supermarketa (na 485 m) i ljekarne (na 161 m), lako dostupni. Iako je to prvenstveno komercijalno područje, blizina centra grada osigurava lak pristup restoranima (7) i obrazovnim institucijama (9 osnovnih škola, 5 srednjih škola). Područje je dobro povezano s 12 stanica javnog prijevoza, iako posjedovanje automobila nudi veću fleksibilnost. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra i ima ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0 °C i obiljem sunčeve svjetlosti – 3.866 sati godišnje. Područje je živahno zajednica s 321 registriranom transakcijom nekretnina, što ukazuje na stalnu tržišnu aktivnost.
Coín, smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, nudi mirniji način života u usporedbi s obalnim područjima, zadržavajući dobre prometne veze. Stanovnici grada mogu uživati u pogodnim urbanim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i škola, koji su svi na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, regija nudi prirodne krajolike i neke sportske objekte, poput Ciudad del airsoft (3,9 km). Iako Coín nije izravno na obali, plaže (poput Playa Torreblanca-Carvajal) udaljene su oko 17 km, nudeći mogućnosti za vikend bijegove. Prosječna godišnja temperatura u području je 18,0 °C, a obilje sunca podržava aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Karta prikazuje lokaciju Coína, grada u unutrašnjosti provincije Málaga u regiji Andaluzija, Španjolska. Ističe lokaciju parcele unutar urbanog okruženja, u blizini lokalnih škola, ljekarni i trgovina. Karta također prikazuje njegovu vezu s okolnim područjima, kao što su glavne prometnice, plaže i golf tereni.
Coín se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, blizu glavnog grada provincije Malage (oko 33 km). Zauzima strateški položaj između obalnih turističkih središta poput Marbelle (oko 30 km) i unutarnjih planinskih područja, nudeći raznoliko okruženje. Ova lokacija omogućuje lak pristup plažama i odmaralištima na obali, kao i priliku za istraživanje ruralnih krajolika i tradicionalnih gradova u unutrašnjosti. Regija se može pohvaliti s 3.866 sati sunčeve svjetlosti godišnje, odražavajući sunčani karakter Andaluzije. Coín je dio regije Costa del Sol, poznate po svojim raznolikim krajolicima, kulturnim znamenitostima i gospodarskoj vitalnosti.
Parcele se nalaze u gradu Coín, području koje nudi širok raspon sadržaja. Najbliži supermarket udaljen je 485 metara, a ljekarna 161 metar, osiguravajući lak pristup osnovnim potrepštinama. Grad ima 7 restorana, 4 škole i 8 ljekarni, zadovoljavajući potrebe lokalnog stanovništva. Za zdravstvenu skrb, tu je zdravstveni centar udaljen 10 km od grada. Plaže su udaljene oko 17 km, nudeći mogućnosti za aktivnosti na plaži. Glavni prometni čvorovi uključuju zračnu luku Málaga (AGP) udaljenu oko 23 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Unutar regije nalazi se 12 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 7 autobusnih linija, iako se za maksimalnu fleksibilnost preporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Coína ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0 °C, karakteriziranu blagim ljetima i hladnim zimama. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra, što doprinosi njegovoj jedinstvenoj klimi. Obilje sunčeve svjetlosti – 3.866 sati godišnje – pruža dovoljno mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i lokalnom okruženju. Iako područje nije na obali, udaljeno je samo 17 km od Sredozemnog mora, tako da se njegov utjecaj još uvijek osjeća. Sezona kupanja procjenjuje se na 4 mjeseca, pri čemu temperatura vode ostaje iznad 20 °C. U blizini se nalaze vidikovci, poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km), koji stanovnicima nude priliku uživati u okolnim prirodnim krajolicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam Coín nema izravan pristup moru, najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su oko 17 km. Ove plaže nude mogućnosti za sunčanje, kupanje i razne vodene sportove. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf udaljen je oko 11,5 km, dok su Campo Europa i Campo América udaljeni oko 13,3 km. Sam grad ima vlastite rekreacijske objekte, uključujući Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km), koji nude mogućnosti za plivanje i opuštanje. Osim toga, postoje sportski centri poput Ciudad del airsoft (3,9 km) koji zadovoljavaju različite sportske interese.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, blizu glavnog grada provincije Malage (oko 33 km). Zauzima strateški položaj između obalnih turističkih središta poput Marbelle (oko 30 km) i unutarnjih planinskih područja, nudeći raznoliko okruženje. Ova lokacija omogućuje lak pristup plažama i odmaralištima na obali, kao i priliku za istraživanje ruralnih krajolika i tradicionalnih gradova u unutrašnjosti. Regija se može pohvaliti s 3.866 sati sunčeve svjetlosti godišnje, odražavajući sunčani karakter Andaluzije. Coín je dio regije Costa del Sol, poznate po svojim raznolikim krajolicima, kulturnim znamenitostima i gospodarskoj vitalnosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj projekt komercijalnih terena u Coínu razlikuje se po cijeni i prirodi. Projekti u Esteponi čine se stambene prirode, s nižim cjenovnim rasponom, vjerojatno privlačeći kupce koji traže stambene nekretnine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima višu cijenu, ali je vjerojatno također stambena. Komercijalni tereni u Coínu (od 646.969 €) usporedivi su cijenom s Albom Benalmadenom, ali ciljaju na potpuno drugačije tržište - komercijalni i industrijski razvoj. Dok stambeni projekti na obali imaju svoju privlačnost u smislu potražnje i cijena, ovi komercijalni tereni u Coínu nude priliku za komercijalna ulaganja ili širenje u unutrašnjost. Njihova cijena odražava komercijalni potencijal zemljišta, a ne prestiž stanovanja na obali. Odabir Coína znači davanje prednosti komercijalnim mogućnostima i unutarnjem miru nad stilom života na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
