Denne store kommersielle tomten i Coín, provinsen Málaga, har et areal på 2.468 m² og ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Den ligger i industriområdet La Inmaculada og representerer et interessant alternativ for investorer og bedrifter som ønsker å etablere seg i en voksende region. Nærheten til hovedstaden Málaga og kystbyer som Marbella, samt god forbindelse til Málaga flyplass (23 km luftlinje), gjør dette stedet strategisk verdifullt. Coín i seg selv tilbyr en solid infrastruktur med over 26 000 innbyggere og et bredt spekter av tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Coín, et urbant miljø i innlandet av provinsen Málaga. Den ligger i et etablert industriområde, kun få minutters gange fra lokale butikker og tjenester. Tilkoblingen til Costa del Sol er god, med strender og større byer innen rekkevidde, noe som gir en balanse mellom landlig ro og urban infrastruktur.
Denne kommersielle tomten retter seg mot gründere og investorer som søker et område for utvikling av kommersielle eller industrielle aktiviteter. Beliggenheten i et utpekt industriområde gir mulighet til å bygge en passende infrastruktur. Nærheten til boligområder og tjenester støtter praktisk realisering av forretningsideer, mens god tilgjengelighet til Málaga og kysten letter tilgang til markeder og talenter.
Dette er en kommersiell byggrunnsrett. Tomten er for tiden ubebygd. Nøyaktige bygningsregler og potensiell utnyttelsesgrad må kontrolleres. Utviklingsmuligheter avhenger av lokale reguleringsplaner og kjøperens spesifikke behov. Det er viktig å avklare de offentlige godkjenningsprosessene for planlagte prosjekter på forhånd.
Denne tomten er eksplisitt utpekt som en kommersiell eiendom og er ikke ment for boligformål. Den tilbyr ingen ferdig prefabrikert boligbebyggelse eller fritidsfasiliteter. Potensielle kjøpere bør være klar over at utvikling av infrastruktur som strøm, vann og telefon kan være nødvendig for den tiltenkte bruken, dersom den ikke allerede er fullt utbygd.
Ref: VL048093
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommersielle tomten passer ideelt for gründere som søker en strategisk base for sin virksomhet på Costa del Sol. Hvis du ønsker å starte eller utvide en bedrift som drar nytte av nærheten til Málaga og kystbyene, er dette et attraktivt alternativ. Den passer for bransjer som er avhengige av god logistikk og tilgjengelighet, som små produksjonsenheter, lager eller tjenesteytende bedrifter som betjener det lokale markedet. Tomten tilbyr også potensial for investorer som ønsker å ekspandere i vekstregioner i Spania. Muligheten til å kjøpe ulike tomter gjør den også tilgjengelig for mindre bedrifter eller oppstartsbedrifter som ønsker å vokse gradvis.
Som en kommersiell tomt ligger fokus på potensialet for fremtidig bebyggelse. Kvaliteten og utførelsen av bygningene som oppføres på den er avgjørende. For øyeblikket er tomten ubebygd. Tilgjengelig infrastruktur som strøm-, vann- og telefonforbindelser er grunnleggende forutsetninger for kommersiell bruk. Overholdelse av lokale byggeforskrifter og standarder er avgjørende for kvalitetssikring av fremtidige bygg. Ved valg av byggematerialer og teknologier for den planlagte bebyggelsen bør både funksjonalitet og energieffektivitet vurderes for å optimalisere langsiktige driftskostnader og øke eiendommens verdi.
Den kommersielle tomten i Coín har et areal på 2 468 m² og er tilgjengelig for 646 969 €. Det er mulighet for også å kjøpe mindre parseller fra et totaltilbud på syv tomter i industriområdet La Inmaculada. Denne fleksibiliteten gjør det mulig for potensielle kjøpere å tilpasse investeringens størrelse til deres spesifikke behov. 'Pris på forespørsel'-alternativet for hele arealet indikerer forhandlingsrom eller behov for en detaljert behovsanalyse for det totale salget. Den oppgitte prisen for hele tomten (2 468 m²) fungerer som en referanse for de individuelle parsellene.
Coín, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, fremstår som en livlig by med rundt 26 500 innbyggere (prognose 2025). Den kommersielle tomten som tilbys her ligger i industriområdet La Inmaculada, et område dedikert til forretningsaktiviteter. Det umiddelbare miljøet tilbyr fasiliteter som et apotek (161 m) og et supermarked (485 m), noe som støtter den praktiske siden av daglig drift. Byen i seg selv har god infrastruktur, inkludert flere skoler og helseinstitusjoner. Klimaet er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 27°C og over 3 800 soltimer i året, noe som sikrer et behagelig arbeidsmiljø. Beliggenheten gir god tilgang til Costa del Sol og provinshovedstaden Málaga, noe som er en fordel for logistikk og kundetilgang. Dette er et sted hvor forretningsutvikling møter lokal livskvalitet.
Coín, som ligger i hjertet av provinsen Málaga, tilbyr en autentisk andalusisk livsstil, vekk fra kystens direkte mas, men likevel godt tilkoblet. Med rundt 26 500 innbyggere er det en by av håndterbar størrelse som tilbyr en god balanse mellom landlig sjarm og urban infrastruktur. Tomten ligger i et etablert industriområde, noe som betyr at forretningsaktiviteter er i fokus. Likevel er daglige nødvendigheter som et apotek (161 m) og et supermarked (485 m) lett tilgjengelige til fots. Naturen rundt med åser og jordbruksland tilbyr rekreasjonsmuligheter, mens nærheten til kysten (ca. 17-18 km til strendene) og hovedstaden Málaga (ca. 33 km) åpner for mangfoldige fritidsmuligheter og økonomiske forbindelser.
Denne kommersielle tomten ligger i Coín, en by i innlandet av provinsen Málaga. Markøren på kartet viser plasseringen innenfor et utpekt industriområde, godt forbundet til de omkringliggende veiene. Nærheten til viktige urbane sentre og Costa del Sols kystlinje er tydelig synlig på kartet.
Coín er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen gjør den til et viktig knutepunkt mellom kysten og innlandet av Andalusia. Den tilbyr et roligere alternativ til kystens direkte mas, samtidig som nærheten til viktige sentre som Málaga og Marbella gir rask tilgang til flyplasser, forretningsmuligheter og turistattraksjoner. Byen er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin livsstil, og Coín bidrar til denne mangfoldigheten med sin egen identitet og infrastruktur.
Tilgjengeligheten til den kommersielle tomten i Coín er god. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 23 km (luftlinje) unna, noe som er en fordel for forretningsreiser og logistikk. Strendene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna. Større byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga er også lett tilgjengelige. For daglige behov er et supermarked (485 m) og et apotek (161 m) innen gangavstand. Det er 12 holdeplasser for offentlig transport som betjener 7 forskjellige linjer, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, selv om et eget kjøretøy anbefales for forretningsformål. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 11-13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,0°C, med variasjoner mellom 10°C og 27°C i løpet av året. Regionen har historisk sett imponerende 3 866 soltimer per år, noe som sikrer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 191 meter over havet, noe som kan medføre små klimatiske forskjeller sammenlignet med kystregionene, ofte med litt tørrere luft og større temperatursvingninger mellom dag og natt. Landskapet rundt er preget av åser og jordbruksområder som bidrar til naturens skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er de populære strendene på Costa del Sol som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches bare ca. 17 km unna. Disse strendene tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra vannsport til avslapning. For golfere finnes det flere alternativer i nærheten: Lauro Golf ligger ca. 11 km unna, mens Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km unna. I Coín selv finnes kommunale svømmebassenger, inkludert Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Regionen tilbyr også sportssentre og en rekke turstier i de omkringliggende åsene, noe som skaper mangfoldige fritidsmuligheter for beboere og besøkende.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen gjør den til et viktig knutepunkt mellom kysten og innlandet av Andalusia. Den tilbyr et roligere alternativ til kystens direkte mas, samtidig som nærheten til viktige sentre som Málaga og Marbella gir rask tilgang til flyplasser, forretningsmuligheter og turistattraksjoner. Byen er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin livsstil, og Coín bidrar til denne mangfoldigheten med sin egen identitet og infrastruktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), som ofte retter seg mot boligeiendommer eller turistfasiliteter, posisjonerer denne kommersielle tomten i Coín seg annerledes. Mens de nevnte kystprosjektene fremhever nærheten til havet og turistfasiliteter, er fokuset her på utvikling av kommersielle og industrielle områder i innlandet. Coín tilbyr et mer økonomisk alternativ for bedrifter som søker en base i provinsen Málaga, men som ikke nødvendigvis trenger å være direkte ved kysten. Tomteprisene i Coín er generelt lavere enn i førsteklasses kystområder, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for investorer som verdsetter avkastning og vekstpotensial. Tilkoblingen til flyplassen og hovedstaden Málaga er like god som fra mange kyststeder, men med fordelen av en potensielt lavere driftskostnadsstruktur i innlandet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
