Этот объект расположен в городе Коин, провинция Малага, Испания, и предлагает коммерческий участок для продажи. Коин — город с населением около 26 574 жителей, расположенный примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Район предназначен для удовлетворения коммерческих и промышленных потребностей, предоставляя платформу для развития бизнеса и инвестиций. Расположение участка позволяет использовать растущую экономическую активность региона, сохраняя при этом связь с близлежащими городами и побережьем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской среде Коина, с удобствами в шаговой доступности, включая рестораны, школы и аптеки. Он находится примерно в 17 км от пляжей и примерно в 23 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство передвижения и отдыха. Средняя высота района составляет 191 метр над уровнем моря.
Эти коммерческие участки подходят для предпринимателей и инвесторов, желающих основать бизнес или инвестировать в развивающийся промышленный район. Местоположение предлагает удобный доступ и наличие близлежащих удобств, что делает его практичным выбором для коммерческой деятельности. Несмотря на то, что это коммерческая земля, близость к городскому центру обеспечивает потенциал для баланса между работой и личной жизнью.
Данный объект представляет собой продажу коммерческих участков, а не новых построек. Конкретные размеры участков и доступная площадь для строительства варьируются, предоставляя покупателям гибкость. Детали, касающиеся конкретной застройки и строительства на участках, будут зависеть от индивидуальных планов бизнеса и местных строительных норм.
Данный объект не предлагает жилой недвижимости. Наличие участков может меняться, и любые коммерческие разработки будут подчиняться конкретным строительным ограничениям и правилам зонирования. Фотографии показывают текущее заросшее состояние участков, что указывает на необходимость расчистки и планирования перед началом застройки.
Ref: VL048093
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти коммерческие участки идеально подходят для предпринимателей, инвесторов или застройщиков, стремящихся основать бизнес в южной Испании. Это место подойдет, если вы планируете построить складские помещения, предприятия легкой промышленности или коммерческий комплекс в районе с легким доступом и в непосредственной близости от существующих городских удобств. Близость к аэропорту Малаги (23 км) и основным транспортным магистралям является значительным преимуществом для предприятий, которым требуется хорошее сообщение для логистики и доступа клиентов. Обильное количество солнечного света в течение года (3 866 часов) и мягкий климат (средняя температура 18,0°C) создают комфортные условия для сотрудников и клиентов. Если вы ищете возможность для развития бизнеса в районе Коина и потенциально извлечь выгоду из растущей экономической активности региона, эти участки предоставляют основу.
Поскольку это коммерческие участки, стандарт отделки не установлен заранее. Покупатели будут нести ответственность за все разработки и строительство в соответствии с местными строительными нормами и правилами. Технические характеристики участков (например, площадь застройки) будут определяться конкретным бизнес-планом покупателя. Фотографии показывают текущее заросшее состояние участков, что указывает на необходимость подготовки площадки перед началом любых строительных работ. Инфраструктура, такая как электричество, питьевая вода и телефон, может быть подключена или потребовать подключения в зависимости от текущего состояния и расположения участка. Детальные технические спецификации и строительные руководства будут определяться покупателем в консультации с местными строительными органами.
Предлагается несколько коммерческих участков, обозначенных как № 5, 6, 16, 15, 14, 20 и 17, общей площадью 2 444,28 м². Некоторые из этих участков являются угловыми, что обеспечивает дополнительную видимость (участки 6 и 15), а другие прилегают к зеленым зонам (участки 14, 20). Цены на отдельные участки начинаются от €646 969, причем размеры участков варьируются от 300 м² до 501,25 м². Хотя указана общая площадь, конкретные цены и наличие зависят от отдельных участков и возможности приобретения всего пакета. Заинтересованным покупателям следует обращаться для получения информации о ценах и вариантах покупки конкретных участков.
Этот район Коина представляет собой центр промышленной и коммерческой деятельности. Участки расположены в городской среде, что означает, что многие основные удобства, такие как супермаркет (485 м) и аптека (161 м), находятся в непосредственной близости. Хотя это в первую очередь коммерческий район, близость к центру города обеспечивает легкий доступ к ресторанам (7) и учебным заведениям (9 начальных школ, 5 средних школ). Район хорошо связан благодаря 12 остановкам общественного транспорта, хотя наличие автомобиля обеспечит большую гибкость. Район находится на высоте 191 метр над уровнем моря и может похвастаться приятным климатом со средней годовой температурой 18,0°C и обильным солнечным светом — 3 866 часов в год. Район является активным сообществом с 321 зарегистрированной сделкой с недвижимостью, что свидетельствует о постоянной рыночной активности.
Коин, расположенный в глубине провинции Малага, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом хорошие транспортные связи. Жители города могут пользоваться удобными городскими удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и школы, все в пределах легкой досягаемости. Для любителей активного отдыха район предлагает природные ландшафты и некоторые спортивные сооружения, такие как Ciudad del airsoft (3,9 км). Хотя Коин не находится непосредственно на берегу моря, пляжи (например, Playa Torreblanca-Carvajal) находятся примерно в 17 км, что обеспечивает возможности для отдыха в выходные дни. Средняя годовая температура в районе составляет 18,0°C, а обильное солнце способствует активному отдыху и наслаждению средиземноморским образом жизни.
На карте показано расположение Коина, города в глубине провинции Малага в Андалусии, Испания. На ней выделено местоположение участка в городской среде, рядом с местными школами, аптеками и магазинами. Карта также показывает его связь с близлежащими районами, основными транспортными магистралями, пляжами и полями для гольфа.
Коин расположен во внутренней части Андалусии, недалеко от столицы провинции Малага (примерно в 33 км). Он занимает стратегическое положение между прибрежными туристическими центрами, такими как Марбелья (примерно в 30 км), и внутренними горными районами, предлагая разнообразную среду. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и курортам побережья, а также возможность исследовать сельские пейзажи и традиционные города внутренних районов. Регион может похвастаться 3 866 часами солнечного света в год, что является характерной чертой солнечной Андалусии. Коин является частью региона Коста-дель-Соль, известного своими разнообразными ландшафтами, культурными достопримечательностями и экономической активностью.
Участки расположены в городе Коин, районе с широким спектром удобств. Ближайший супермаркет находится в 485 метрах, а аптека — в 161 метре, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. В городе есть 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, удовлетворяющих потребности местного населения. Для медицинского обслуживания в 10 км от города находится медицинский центр. Пляжи находятся примерно в 17 км, предлагая возможности для пляжного отдыха. Основные транспортные узлы включают аэропорт Малаги (AGP) примерно в 23 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. В пределах региона есть 12 остановок общественного транспорта, обслуживающих 7 автобусных маршрутов, хотя для максимальной гибкости рекомендуется использовать автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Коина отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,0°C, характеризующимся мягким летом и прохладной зимой. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует его особому климату. Обильное количество солнечного света — 3 866 часов в год — предоставляет достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения местной природой. Несмотря на то, что район находится не на побережье, он расположен всего в 17 км от Средиземного моря, поэтому его влияние все еще ощущается. Сезон купания оценивается в 4 месяца, когда температура воды остается выше 20°C. В окрестностях есть смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км) и Серро-Гордо (4,8 км), которые предлагают жителям возможность любоваться окрестными природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Коин не имеет прямого выхода к морю, ближайшие пляжи, такие как Плайя-Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-лос-Боличес, находятся примерно в 17 км. Эти пляжи предлагают возможности для принятия солнечных ванн, купания и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа поле Лауро Гольф находится примерно в 11,5 км, а поля Кампо-Европа и Кампо-Америка — примерно в 13,3 км. Сам город располагает собственными зонами отдыха, включая муниципальный бассейн Хуана Монтеса Хойо (0,5 км) и муниципальный бассейн (1,5 км), предлагающие возможности для плавания и отдыха. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Ciudad del airsoft (3,9 км), которые удовлетворяют разнообразные спортивные интересы.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен во внутренней части Андалусии, недалеко от столицы провинции Малага (примерно в 33 км). Он занимает стратегическое положение между прибрежными туристическими центрами, такими как Марбелья (примерно в 30 км), и внутренними горными районами, предлагая разнообразную среду. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и курортам побережья, а также возможность исследовать сельские пейзажи и традиционные города внутренних районов. Регион может похвастаться 3 866 часами солнечного света в год, что является характерной чертой солнечной Андалусии. Коин является частью региона Коста-дель-Соль, известного своими разнообразными ландшафтами, культурными достопримечательностями и экономической активностью.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), этот проект коммерческих участков в Коине отличается по цене и назначению. Проекты в Эстепоне, по-видимому, носят жилой характер, с более низким ценовым диапазоном, вероятно, привлекая покупателей, ищущих жилую недвижимость. Alba Benalmadena (от €699 000) имеет более высокую цену, но также, вероятно, является жилым объектом. Коммерческие участки в Коине (от €646 969) сопоставимы по цене с Alba Benalmadena, но ориентированы на совершенно другой рынок — коммерческую и промышленную застройку. В то время как жилые проекты на побережье имеют свою привлекательность в плане спроса и цен, эти коммерческие участки в Коине предлагают возможность для коммерческих инвестиций или расширения в глубине материка. Их цена отражает коммерческий потенциал земли, а не престиж жилья на берегу моря. Выбор Коина означает приоритет коммерческих возможностей и внутреннего спокойствия над прибрежным образом жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
