Acest proprietate este situată în orașul Coín, provincia Málaga, Spania, și oferă oportunitatea de vânzare a unui teren comercial. Coín este un oraș cu aproximativ 26.574 de locuitori, situat la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Zona este concepută pentru a satisface nevoile comerciale și industriale, oferind o platformă pentru dezvoltarea afacerilor și investiții. Locația terenului permite valorificarea activității economice în creștere a regiunii, menținând în același timp conexiuni cu orașele din apropiere și coasta.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-un mediu urban în Coín, cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv restaurante, școli și farmacii. Se află la aproximativ 17 km de plaje și la aproximativ 23 km (în linie dreaptă) de aeroportul din Málaga, facilitând deplasarea și activitățile de agrement. Altitudinea medie a zonei este de 191 metri.
Aceste terenuri comerciale sunt potrivite pentru antreprenori și investitori care doresc să înființeze o afacere sau să investească într-o zonă industrială în plină dezvoltare. Locația oferă acces ușor și o multitudine de facilități în apropiere, făcându-l o alegere practică pentru operațiuni comerciale. Deși este un teren comercial, proximitatea față de centrul orașului oferă potențial pentru un echilibru între viața profesională și cea personală.
Acest proiect implică vânzarea de terenuri comerciale, nu de clădiri nou construite. Dimensiunile specifice ale terenurilor și suprafețele construibile disponibile variază, oferind flexibilitate cumpărătorilor potențiali. Detaliile privind dezvoltarea și construcția specifică pe terenuri vor depinde de planurile individuale de afaceri și de reglementările locale de construcție.
Această proprietate nu oferă facilități rezidențiale. Disponibilitatea terenurilor se poate schimba, iar orice dezvoltare comercială va fi supusă unor restricții specifice de construcție și reglementări de zonare. Fotografiile arată starea actuală de buruieni a terenurilor, sugerând necesitatea curățării și planificării înainte de orice dezvoltare.
Ref: VL048093
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceste terenuri comerciale sunt ideale pentru antreprenorii, investitorii sau dezvoltatorii care doresc să înființeze o afacere în sudul Spaniei. Această locație ar fi potrivită dacă vizați dezvoltarea facilităților de depozitare, a industriilor ușoare sau a complexelor comerciale într-o zonă ușor accesibilă și în apropierea facilităților urbane existente. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (23 km) și de principalele rute de transport este un avantaj semnificativ pentru companiile care necesită o bună conectivitate pentru logistică și accesul clienților. Abundența de lumina soarelui pe tot parcursul anului (3.866 ore) și climatul blând (medie 18,0°C) creează un mediu confortabil atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Dacă căutați o oportunitate de a dezvolta o afacere în regiunea Coín și, eventual, de a beneficia de activitatea economică în creștere a regiunii, aceste terenuri oferă o bază.
Deoarece sunt terenuri comerciale, nu există un standard de finisare prestabilit. Cumpărătorii vor fi responsabili pentru toate lucrările de dezvoltare și construcție în conformitate cu reglementările și normele locale de construcție. Specificațiile terenului (de exemplu, suprafața construibilă) vor depinde de planul de afaceri specific al cumpărătorului. Fotografiile arată starea actuală de vegetație a terenurilor, sugerând necesitatea pregătirii sitului înainte de începerea oricăror activități de construcție. Infrastructura, cum ar fi electricitatea, apa potabilă și telefonul, ar putea fi conectată sau ar putea necesita conectare, în funcție de starea și locația actuală a terenului. Specificațiile tehnice detaliate și ghidurile de construcție vor fi determinate de cumpărător în consultare cu autoritățile locale de construcție.
Sunt oferite spre vânzare mai multe terenuri comerciale, numerotate 5, 6, 16, 15, 14, 20 și 17, cu o suprafață totală de 2.444,28 m². Unele dintre aceste terenuri sunt pe colț, oferind vizibilitate suplimentară (terenurile 6 și 15), în timp ce altele se învecinează cu zone verzi (terenurile 14, 20). Prețurile pentru terenurile individuale încep de la 646.969 EUR, cu suprafețe de teren variind între 300 m² și 501,25 m². Deși suprafața totală este disponibilă, prețurile specifice și disponibilitatea depind de terenurile individuale și de posibilitatea de a achiziționa întregul pachet. Cumpărătorii interesați ar trebui să contacteze pentru detalii despre prețuri și opțiunile de cumpărare specifice.
Această zonă din Coín oferă un centru pentru activități industriale și comerciale. Terenurile sunt situate într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că multe facilități esențiale, cum ar fi un supermarket (la 485 m) și o farmacie (la 161 m), sunt la îndemână. Deși este în primul rând o zonă comercială, apropierea de centrul orașului asigură acces ușor la restaurante (7) și instituții de învățământ (9 școli primare, 5 licee). Zona este bine conectată prin 12 stații de transport public, deși deținerea unei mașini va oferi mai multă flexibilitate. Zona se află la o altitudine de 191 metri și beneficiază de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și o abundență de lumina soarelui – 3.866 ore pe an. Zona este o comunitate vibrantă, cu 321 tranzacții imobiliare înregistrate, indicând o activitate continuă pe piață.
Coín, situat în interiorul provinciei Málaga, oferă un stil de viață mai liniștit în comparație cu zonele de coastă, menținând în același timp bune conexiuni de transport. Locuitorii orașului se pot bucura de facilități urbane convenabile, cum ar fi supermarketuri, farmacii și școli, toate la mică distanță. Pentru pasionații de activități în aer liber, zona oferă peisaje naturale și unele facilități sportive, cum ar fi Ciudad del airsoft (la 3,9 km). Deși nu este direct pe malul mării, plajele (cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal) se află la aproximativ 17 km, oferind oportunități pentru escapade de weekend. Temperatura medie anuală în zonă este de 18,0°C, iar abundența soarelui susține activitățile în aer liber și bucuria stilului de viață mediteranean.
Harta prezintă locația orașului Coín, o localitate interioară din provincia Málaga, regiunea Andaluzia, Spania. Evidențiază poziția terenului în cadrul unui mediu urban, aproape de școlile locale, farmaciile și magazinele. Harta arată, de asemenea, legătura sa cu zonele înconjurătoare, cum ar fi principalele rute de transport, plajele și terenurile de golf.
Coín este situat în interiorul Andaluziei, aproape de capitala provinciei Málaga (aprox. 33 km). Ocupă o poziție strategică între centrele turistice de coastă, cum ar fi Marbella (aprox. 30 km), și zonele montane interioare, oferind un mediu divers. Această locație permite accesul ușor la plajele și stațiunile de pe coastă, precum și posibilitatea de a explora peisajele rurale și orașele tradiționale din interior. Regiunea se mândrește cu 3.866 de ore de soare pe an, reflectând natura însorită a Andaluziei. Coín face parte din regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru peisajele sale variate, atracțiile culturale și vitalitatea economică.
Terenurile sunt situate în orașul Coín, o zonă care oferă o gamă largă de facilități. Cel mai apropiat supermarket este la 485 metri, iar farmacia la 161 metri, oferind acces ușor la cele necesare. Orașul are 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii, satisfăcând nevoile locuitorilor locali. Pentru asistență medicală, există un centru de sănătate la 10 km de oraș. Plajele sunt la aproximativ 17 km, oferind oportunități pentru activități pe plajă. Principalele noduri de transport includ aeroportul Málaga (AGP) la aproximativ 23 km distanță, facilitând călătoriile interne și internaționale. Există 12 stații de transport public în regiune, care deservesc 7 linii de autobuz, deși se recomandă mașina pentru flexibilitate maximă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C, caracterizat de veri blânde și ierni răcoroase. Orașul este situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul său distinct. Abundența de lumina soarelui – 3.866 ore pe an – oferă oportunități suficiente pentru a vă bucura de activitățile în aer liber și de mediul local. Deși zona nu este de coastă, se află la doar 17 km de Marea Mediterană, astfel încât influența sa este încă resimțită. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei rămânând peste 20°C. În apropiere se află puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km), care oferă rezidenților oportunitatea de a admira peisajele naturale înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce Coín în sine nu are acces direct la mare, cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km distanță. Aceste plaje oferă oportunități pentru plajă, înot și diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la aproximativ 11,5 km, în timp ce Campo Europa și Campo América sunt la aproximativ 13,3 km. Orașul în sine dispune de propriile facilități de agrement, inclusiv Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km), care oferă oportunități de înot și relaxare. În plus, există centre sportive precum Ciudad del airsoft (la 3,9 km) care satisfac diverse interese sportive.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul Andaluziei, aproape de capitala provinciei Málaga (aprox. 33 km). Ocupă o poziție strategică între centrele turistice de coastă, cum ar fi Marbella (aprox. 30 km), și zonele montane interioare, oferind un mediu divers. Această locație permite accesul ușor la plajele și stațiunile de pe coastă, precum și posibilitatea de a explora peisajele rurale și orașele tradiționale din interior. Regiunea se mândrește cu 3.866 de ore de soare pe an, reflectând natura însorită a Andaluziei. Coín face parte din regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru peisajele sale variate, atracțiile culturale și vitalitatea economică.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest proiect de terenuri comerciale din Coín diferă ca preț și natură. Proiectele din Estepona par a fi de natură rezidențială, cu un interval de preț mai mic, atrăgând probabil cumpărători în căutare de proprietăți rezidențiale. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, dar este, de asemenea, probabil rezidențială. Terenurile comerciale din Coín (începând de la 646.969 EUR) sunt comparabile ca preț cu Alba Benalmadena, dar vizează o piață complet diferită - dezvoltarea comercială și industrială. În timp ce proiectele rezidențiale de pe litoral au atractivitatea lor în ceea ce privește cererea și prețurile, aceste terenuri comerciale din Coín oferă o oportunitate pentru investiții comerciale sau extindere în interior. Prețul lor reflectă potențialul comercial al terenului, mai degrabă decât prestigiul unei reședințe pe malul mării. Alegerea Coínului înseamnă prioritizarea oportunităților comerciale și a liniștii din interior față de stilul de viață de pe litoral.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
