입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 코인의 도시 환경에 위치하며, 레스토랑, 학교, 약국 등 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변까지 약 17km, 말라가 공항까지 약 23km(직선 거리) 떨어져 있어 이동 및 레크리에이션 활동이 용이합니다. 지역의 평균 고도는 191미터입니다.
이 상업용 토지는 번성하는 산업 지역에 사업체를 설립하거나 투자하려는 기업가 및 투자자에게 적합합니다. 이 장소는 쉬운 접근성과 풍부한 인근 편의 시설을 제공하여 상업 운영에 실용적인 선택이 됩니다. 상업용 토지임에도 불구하고, 도시 중심부와의 근접성은 일과 삶의 균형을 위한 잠재력을 제공합니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아닌 상업용 토지 판매를 포함합니다. 개별 토지의 정확한 크기와 사용 가능한 건축 면적은 다양하며 잠재 구매자에게 유연성을 제공합니다. 토지의 특정 개발 및 건설에 대한 자세한 내용은 개별 사업 계획 및 지역 건축 규정에 따라 달라집니다.
이 부동산은 주거용 부동산을 제공하지 않습니다. 토지의 가용성은 변경될 수 있으며, 모든 상업 개발에는 특정 건축 제한 및 구역 설정 규정이 적용됩니다. 사진은 토지의 현재 잡초가 무성한 상태를 보여주며, 이는 개발을 시작하기 전에 청소 및 계획이 필요함을 시사합니다.
Ref: VL048093
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업용 토지는 스페인 남부에 사업체를 설립하려는 기업가, 투자자 또는 개발자에게 이상적입니다. 기존 도시 편의 시설에 쉽게 접근하고 가까운 지역에 창고, 경공업 또는 상업 단지를 개발하는 것을 목표로 한다면 이 위치가 적합할 것입니다. 물류 및 고객 접근을 위해 우수한 연결성이 필요한 기업에게는 말라가 공항(23km) 및 주요 교통 경로와의 근접성이 큰 이점입니다. 연중 풍부한 일조량(3,866시간)과 온화한 기후(평균 18.0°C)는 직원과 고객 모두에게 쾌적한 환경을 조성합니다. 코인 지역에서 사업을 성장시킬 기회를 찾고 지역의 증가하는 경제 활동으로부터 잠재적으로 이익을 얻으려면, 이 토지들이 기반을 제공합니다.
상업용 토지이므로 사전 설정된 마감 기준은 없습니다. 구매자는 지역 건축 규정 및 규정에 따라 모든 개발 및 건설에 대한 책임을 집니다. 토지 사양(예: 건축 가능 면적)은 구매자의 특정 사업 계획에 따라 달라집니다. 사진은 토지의 현재 잡초가 무성한 상태를 보여주며, 이는 건설 활동 시작 전에 현장 준비가 필요함을 시사합니다. 전기, 식수, 전화와 같은 인프라는 토지의 현재 상태 및 위치에 따라 연결되어 있거나 연결이 필요할 수 있습니다. 자세한 기술 사양 및 건설 지침은 구매자가 현지 건설 당국과 협의하여 결정합니다.
번호 5, 6, 16, 15, 14, 20, 17로 표시된 여러 상업용 토지가 총 2,444.28m² 면적으로 판매됩니다. 이 토지 중 일부는 추가적인 가시성을 제공하는 코너 토지(6번 및 15번 토지)이며, 다른 일부는 녹지(14번, 20번 토지)에 인접해 있습니다. 개별 토지의 가격은 646,969유로부터 시작하며, 토지 크기는 300m²에서 501.25m²까지 다양합니다. 총 면적이 제공되지만, 구체적인 가격과 가용성은 개별 토지 및 전체 패키지 구매 가능성에 따라 달라집니다. 관심 있는 구매자는 구체적인 가격 책정 및 구매 옵션에 대한 자세한 내용을 문의해야 합니다.
코인의 이 지역은 상업 및 산업 활동의 중심지 역할을 합니다. 토지는 도시 환경에 위치해 있어 슈퍼마켓(485m) 및 약국(161m)과 같은 많은 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주로 상업 지역이지만, 도심과의 근접성은 레스토랑(7개) 및 교육 기관(초등학교 9개, 중학교 5개)에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 12개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통으로 잘 연결되어 있지만, 자동차를 소유하면 더 큰 유연성을 제공합니다. 이 지역은 해발 191미터에 위치하며, 평균 연간 기온 18.0°C와 연간 3,866시간의 풍부한 일조량으로 쾌적한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 321건의 부동산 거래가 등록된 활기찬 커뮤니티로, 지속적인 시장 활동을 나타냅니다.
말라가 주의 내륙에 위치한 코인은 해안 지역에 비해 더 조용한 라이프스타일을 제공하면서도 좋은 교통 연결성을 유지합니다. 마을 주민들은 모두 가까운 거리에 있는 슈퍼마켓, 약국, 학교와 같은 편리한 도시 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 야외 활동 애호가를 위해 이 지역은 Ciudad del airsoft(3.9km)와 같은 자연 경관과 일부 스포츠 시설을 제공합니다. 코인 자체가 바다에 직접 접해 있지는 않지만, Playa Torreblanca-Carvajal과 같은 가까운 해변은 약 17km 떨어져 있어 주말 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.0°C이며, 풍부한 햇볕은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기는 데 도움이 됩니다.
지도에는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주 내륙에 위치한 도시인 코인의 위치가 표시되어 있습니다. 이 지도는 지역 학교, 약국, 상점 근처의 도시 환경 내 토지의 위치를 강조합니다. 지도에는 주요 교통로, 해변, 골프 코스와 같은 주변 지역과의 연결도 표시되어 있습니다.
코인은 안달루시아 내륙에 위치하며, 말라가 주 수도에서 약 33km 떨어져 있습니다. 마르벨라(약 30km)와 같은 해안 관광 중심지와 내륙 산악 지역 사이에 전략적인 위치를 차지하며 다양한 환경을 제공합니다. 이 위치는 해안의 해변과 리조트에 쉽게 접근할 수 있게 할 뿐만 아니라, 내륙의 시골 풍경과 전통적인 마을을 탐험할 기회를 제공합니다. 이 지역은 연간 3,866시간의 일조량을 자랑하며, 이는 안달루시아의 햇볕이 잘 드는 특징을 반영합니다. 코인은 다양한 풍경, 문화적 명소 및 경제적 활력으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다.
이 토지는 다양한 편의 시설을 제공하는 도시인 코인에 위치해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 485m, 약국은 161m 떨어져 있어 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 시내에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있어 지역 주민들의 요구를 충족합니다. 의료 서비스의 경우, 마을에서 10km 떨어진 곳에 건강 센터가 있습니다. 해변은 약 17km 떨어져 있어 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 주요 교통 허브에는 국내 및 국제 여행을 용이하게 하는 약 23km 떨어진 말라가 공항(AGP)이 있습니다. 지역 내에는 7개의 버스 노선을 운행하는 12개의 대중교통 정류장이 있지만, 최대한의 유연성을 위해 자동차가 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인 지역은 온화한 여름과 시원한 겨울을 특징으로 하는 평균 연간 기온 18.0°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 도시는 해발 191m에 위치하여 독특한 기후에 기여합니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 지역 환경을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. 이 지역은 해안이 아니지만, 지중해에서 불과 17km 떨어져 있어 그 영향이 여전히 느껴집니다. 수영 시즌은 약 4개월로 추정되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 근처에는 Mirador de Sierra Gorda(3.9km) 및 Cerro Gordo(4.8km)와 같은 전망대가 있어 주민들이 주변 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코인 자체는 바다에 직접 접근할 수 없지만, Playa Torreblanca-Carvajal 및 Playa de los Boliches와 같은 가장 가까운 해변은 약 17km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영 및 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 Lauro Golf는 약 11.5km, Campo Europa 및 Campo América는 약 13.3km 떨어져 있습니다. 도시 자체에는 Piscina Municipal Juan Montes Hoyo(0.5km) 및 Piscina Municipal(1.5km)를 포함한 자체 레크리에이션 시설이 있어 수영 및 휴식을 즐길 수 있습니다. 또한 Ciudad del airsoft(3.9km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 관심사를 충족시킵니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 안달루시아 내륙에 위치하며, 말라가 주 수도에서 약 33km 떨어져 있습니다. 마르벨라(약 30km)와 같은 해안 관광 중심지와 내륙 산악 지역 사이에 전략적인 위치를 차지하며 다양한 환경을 제공합니다. 이 위치는 해안의 해변과 리조트에 쉽게 접근할 수 있게 할 뿐만 아니라, 내륙의 시골 풍경과 전통적인 마을을 탐험할 기회를 제공합니다. 이 지역은 연간 3,866시간의 일조량을 자랑하며, 이는 안달루시아의 햇볕이 잘 드는 특징을 반영합니다. 코인은 다양한 풍경, 문화적 명소 및 경제적 활력으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교했을 때, 코인의 이 상업용 토지 프로젝트는 가격과 성격 면에서 다릅니다. 에스테포나의 프로젝트는 주거용으로 보이며, 가격대가 낮아 주거용 부동산을 찾는 구매자를 끌어들일 가능성이 높습니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 가격이 더 높지만, 역시 주거용일 가능성이 높습니다. 코인의 상업용 토지(646,969유로부터)는 알바 베날마데나와 가격 면에서 비슷하지만, 완전히 다른 시장, 즉 상업 및 산업 개발을 목표로 합니다. 해안 지역의 주거용 프로젝트는 수요와 가격 면에서 고유한 매력을 가지고 있지만, 코인의 이 상업용 토지는 내륙 지역에서의 상업 투자 또는 확장의 기회를 제공합니다. 그 가격은 해변가 주거지의 명성보다는 토지의 상업적 잠재력을 반영합니다. 코인을 선택하는 것은 해안 생활 방식보다 상업적 기회와 내륙의 평온을 우선시하는 것을 의미합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식은 구매자가 올바른 집을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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